Tégla lakás eladó - II.kerület - Budapest
89 900 000 Ft
II.kerület
HSZ: 3623690 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 61 m2
Szobák 2
Ingatlan helyszíne:
A lakás kiváló elhelyezkedésű, mivel 10 perc sétán belül elérhető a 4, 6, 17, 19, 41-es villamos, az M2 metró, valamint a H5 HÉV. A közelben Lidl, nagy SPAR, GRoby és a Mammut bevásárlóközpont is megtalálható. A kulturális és szórakozási lehetőségeket az Atrium és Jurányi színházak, valamint a Várnegyed közelsége biztosítja.Mindössze 3 percen belül elérhető a 11, 111, 39, 990-es busz, a MOL Bubi állomás, valamint a 2024-ben épült játszótér és kutyafuttató (Nagy Imre tér). A környéken kis SPAR, pékségek, kocsmák és cukrászdák is megtalálhatók, köztük a világ egyik legjobb fagylaltozója.
Épület állapota:
Az ingatlan egy első emeleti lakás, nyugati fekvésű, belső udvarra néző ablakokkal. Az épület északon és délen egy-egy lépcsőházzal, keleten lichthoffal és a szomszéd épülettel határos. Alatta és felette is lakott és fűtött lakások találhatók, ami segíti az energiatakarékosságot.
Ingatlan állapota:
A lakásban minden nyílászáró új, beleértve a bejárati ajtót is. Az ablakok háromrétegű üveggel, Roto vasalatokkal, bukó-nyíló funkcióval rendelkeznek. A precíz kivitelezésnek köszönhetően az ablakok csukott állapotban is hatékonyan szabályozzák a páratartalmat, miközben a lakás meleg és csendes marad. A nagy ablakokon rolós szúnyogháló, a kisebbeken kivehető szúnyogháló található.
A szobák közötti falak válaszfalak, így igény szerint bonthatók, lehetővé téve a lakás átalakítását. A lakás két lakássá is alakítható, mivel a jelenleg befalazott második bejárat a konyhai mosogató mögött található a déli lépcsőház felől.
Egy tágas, száraz vakolatlan, döngölt agyag pincerész tartozik a lakáshoz.
Műszaki felszereltség:
A lakás új, komplett fűtési rendszerrel rendelkezik, Saunier Duval kondenzációs kazánnal és Vogel & Noot radiátorokkal, melyek profi kivitelezésűek. Az elektromos hálózat teljesen cserélve lett, a fürdőszobai bojler külön vezérelt (ex \"éjszakai\") áramkörön működik. A lakásban klasszikus tömörfa parketta és ajtók találhatók.
Parkolás:
A parkolás az utcán biztosított, az elmúlt 10 év tapasztalatai alapján mindig sikerült maximum egy tömbnyire parkolni, de leggyakrabban 50 méteren belül.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, mivel 10 perc sétán belül elérhető a 4, 6, 17, 19, 41-es villamos, az M2 metró, valamint a H5 HÉV. A közelben Lidl, nagy SPAR, GRoby és a Mammut bevásárlóközpont is megtalálható. A kulturális és szórakozási lehetőségeket az Atrium és Jurányi színházak, valamint a Várnegyed közelsége biztosítja.Mindössze 3 percen belül elérhető a 11, 111, 39, 990-es busz, a MOL Bubi állomás, valamint a 2024-ben épült játszótér és kutyafuttató (Nagy Imre tér). A környéken kis SPAR, pékségek, kocsmák és cukrászdák is megtalálhatók, köztük a világ egyik legjobb fagylaltozója.
Épület állapota:
Az ingatlan egy első emeleti lakás, nyugati fekvésű, belső udvarra néző ablakokkal. Az épület északon és délen egy-egy lépcsőházzal, keleten lichthoffal és a szomszéd épülettel határos. Alatta és felette is lakott és fűtött lakások találhatók, ami segíti az energiatakarékosságot.
Ingatlan állapota:
A lakásban minden nyílászáró új, beleértve a bejárati ajtót is. Az ablakok háromrétegű üveggel, Roto vasalatokkal, bukó-nyíló funkcióval rendelkeznek. A precíz kivitelezésnek köszönhetően az ablakok csukott állapotban is hatékonyan szabályozzák a páratartalmat, miközben a lakás meleg és csendes marad. A nagy ablakokon rolós szúnyogháló, a kisebbeken kivehető szúnyogháló található.
A szobák közötti falak válaszfalak, így igény szerint bonthatók, lehetővé téve a lakás átalakítását. A lakás két lakássá is alakítható, mivel a jelenleg befalazott második bejárat a konyhai mosogató mögött található a déli lépcsőház felől.
Egy tágas, száraz vakolatlan, döngölt agyag pincerész tartozik a lakáshoz.
Műszaki felszereltség:
A lakás új, komplett fűtési rendszerrel rendelkezik, Saunier Duval kondenzációs kazánnal és Vogel & Noot radiátorokkal, melyek profi kivitelezésűek. Az elektromos hálózat teljesen cserélve lett, a fürdőszobai bojler külön vezérelt (ex \"éjszakai\") áramkörön működik. A lakásban klasszikus tömörfa parketta és ajtók találhatók.
Parkolás:
A parkolás az utcán biztosított, az elmúlt 10 év tapasztalatai alapján mindig sikerült maximum egy tömbnyire parkolni, de leggyakrabban 50 méteren belül.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 89 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | II.kerület |
| Irányítószám: | 1027 |
| Emelet: | 1. emelet |
| Alapterület: | 61 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Fűtés: | gáz kazán |
| kazán | |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | jó |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | utcán, fizetős |
| Kilátás: | udvari |
| Szintek száma: | 3 |
| Felújítás éve: | 2000 |
| Közművek: | villany, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Építés éve: | 1900 |
| Felújítás éve: | 2000 |
| Állapot kívül: | átlagos |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Legiardi Renátó
Hillside Homes
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
