Telek eladó - Balatonfüred - Veszprém megye

Örökpanoráma a Tamás-hegy tetején – balatoni építési telek Balatonfüred egyik legkülönlegesebb pontján



Balatonfüred egyik legszebb fekvésű részén, a Tamás-hegy csendes, természetközeli oldalán kínálunk megvételre egy 1330 m²-es belterületi építési telket, amelynek minden pontjáról lenyűgöző balatoni panoráma tárul elénk. A látvány valóban kivételes: szinte egész Balatonfüred látható innen, a Tihanyi-félsziget méltóságteljesen nyúlik a tóba, miközben a déli part körvonalai is tisztán kirajzolódnak.



Ez a telek nem csupán egy építési lehetőség, hanem egy olyan hely, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a balatoni életérzés harmonikusan találkozik. A környezet rendezett, csendes és zöldövezeti hangulatú, mégis könnyen megközelíthető aszfaltos úton. A fotók között építész irodánk kifejezetten erre a telekre készített terv látványképeit is láthatja.



A telek a kedvelt Lke-28 kertvárosias lakóövezetben található, így kiváló választás lehet elegáns nyaraló, modern családi otthon vagy akár két rendeltetési egységet magában foglaló ingatlan kialakítására is. A szabályozás lehetőséget ad egy átgondolt, értékálló beruházás megvalósítására, miközben a környék megőrzi exkluzív, természetközeli karakterét.



Beépítési lehetőségek:



maximum 20% beépíthetőség

legfeljebb 250 m² beépíthető alapterület

szabadonálló beépítési mód

maximális épületmagasság: 4,5 m

minimum 60% zöldfelület



A villany és a víz már a telekre bevezetésre került. Az önkormányzat tájékoztatása szerint a csatornahálózat kiépítése és az utca aszfaltozása 2026 elején kezdődik, ami tovább növeli az ingatlan értékét és komfortját.



A telken jelenleg egy faház található.



A környék különleges hangulatát tovább emeli a közeli Tamás-hegyi kereszt, amely mindössze 200 méterre helyezkedik el. Innen indul az Aranyember útja tanösvény és a Balaton-felvidéki Kéktúra egyik szakasza, amely a Jókai-kilátóhoz vezet. A természetjárás, a panoráma és a balatoni nyugalom kedvelői számára ez a hely valódi értéket képvisel.



Elhelyezkedés: buszmegálló: 600 m

Tamás-hegyi kereszt: 200 m

Spar, piac, üzletek, posta, orvosi rendelő: kb. 1 km

Tagore sétány és Balaton-part: kb. 2,5 km



Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni panoráma és nyugalom között, ugyanakkor fontos számukra Balatonfüred értékálló lokációja és a természet közelsége. Kiváló lehet saját részre építkezőknek, prémium nyaralót keresőknek, illetve hosszú távon gondolkodó befektetőknek is.



Balatonfüred a Balaton északi partjának egyik legkedveltebb és legelegánsabb települése, ahol a történelmi hangulat, a kulturális élet, a vitorlázás és a minőségi gasztronómia különleges egységet alkot. A város egész évben élhető, miközben megőrizte azt a nyugodt balatoni atmoszférát, ami miatt generációk óta az egyik legértékesebb üdülőhely Magyarországon.



Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.

Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.



Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő