Családi ház eladó - Gyál - Pest megye
139 500 000 Ft
Gyál
HSZ: 3603599 Pest megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 170 m2
Szobák 6
Kérem tekintse meg a videót is!
Gyálszőlőn kínáljuk ezt a összesen 170 nm-es ( 90+80 nm) összesen 6 szobás családi házat 426 nm-es teleken.
ÉPÜLET és a TELEK jellemzői :
-az alsó szint 1980 -ban, míg a felső 2016 -ban lett ráépítve. Ekkor kapta meg a 10 cm -es GRAFITOS hőszigetelést is.
- parkosított kert, halacskás tóval beleszeretős hangulattal
-a kert öntözéséről bő vizű kút gondoskodik
-az udvarra 3 autóval is be lehet állni
- 2025-ben készült energetikai tanúsítványa A+++
-17 db napelem panel van felszerelve összesen 8KW , de még 2 KW -al lehet bővíteni, igény szerint, a mostani villanyszámlájuk pontosan nulla forint.
-A két külön lakás hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik a gáz megosztásról, emiatt a rezsicsökkentett gázárba teljesen belefér havi 16 ezer Ft a gáz számla, és 22 fok van.
-az alsó és a felső rész teljesen külön szeparált, az alsó szintre az utca fronttól közvetlenül be tudunk menni, míg az emeletre a hátsó bejáratból ( ami a kert felől van) lehet feljutni. De most egybe van nyitva a két tér egy lépcsőházzal, de azt is teljesen le is lehet szeparálni. ( a videón mutatom)
Az földszinti terasz 20 nm-es, az emelti erkély pedig 4 nm-es.
A ház BELSŐ leírása:
A földszint 90 nm-es itt összesen 3 db önálló szoba van, melyek külön-külön nyílóak, kényelmes és modern konyha, kijárattal a teraszra, kádas fürdő, mely ablakos, mellékhelyiséggel, illetve külön is van egy szintén ablakos mellékhelyiség.
A két szintet jelenleg a lépcsőház köti össze, itt megtalálhatjuk a mosókonyha részt is.
Az emeletre felérkezve 80 nm-es lakrészben találjuk magunkat, itt egy hatalmas , modernizált , szép stílusú nappaliból nyílik 2 db önálló szoba, egy gyönyörű fürdőszoba épített zuhannyal, és luxus káddal.
A nappaliból kijárat van az erkélyre .
A nyílászárók korszerű műanyagok, mindenhol alumínium redőnnyel.
Mindkét szint klimatizált, fent egy 5,2 KW nagyságú Gree , míg lent szintén egy Gree 2,5 KW, és egy Syen 3,5 KW inverteres klíma gondoskodik pluszban a ház fűtéséről, illetve a hűtéséről.
A fűtése kondenzációs Ariston gáz kazánról működik, melyhez párosul egy nagy indirekt tartály is.
A ház riasztóval felszerelt, és 6 db külső kamera rendszerrel is ellátott.
A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik.
FINANSZÍROZÁS:
A ház hitellel is megvásárolható !
Bank független tanácsadók, az ország összes bankjából tud prezentálni egyedi ajánlatokat, a hitel közvetítés is díjmentes a vevőink számára!
Érdeklődni: Vincze Szilvia 0630-303-1200
Gyálszőlőn kínáljuk ezt a összesen 170 nm-es ( 90+80 nm) összesen 6 szobás családi házat 426 nm-es teleken.
ÉPÜLET és a TELEK jellemzői :
-az alsó szint 1980 -ban, míg a felső 2016 -ban lett ráépítve. Ekkor kapta meg a 10 cm -es GRAFITOS hőszigetelést is.
- parkosított kert, halacskás tóval beleszeretős hangulattal
-a kert öntözéséről bő vizű kút gondoskodik
-az udvarra 3 autóval is be lehet állni
- 2025-ben készült energetikai tanúsítványa A+++
-17 db napelem panel van felszerelve összesen 8KW , de még 2 KW -al lehet bővíteni, igény szerint, a mostani villanyszámlájuk pontosan nulla forint.
-A két külön lakás hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik a gáz megosztásról, emiatt a rezsicsökkentett gázárba teljesen belefér havi 16 ezer Ft a gáz számla, és 22 fok van.
-az alsó és a felső rész teljesen külön szeparált, az alsó szintre az utca fronttól közvetlenül be tudunk menni, míg az emeletre a hátsó bejáratból ( ami a kert felől van) lehet feljutni. De most egybe van nyitva a két tér egy lépcsőházzal, de azt is teljesen le is lehet szeparálni. ( a videón mutatom)
Az földszinti terasz 20 nm-es, az emelti erkély pedig 4 nm-es.
A ház BELSŐ leírása:
A földszint 90 nm-es itt összesen 3 db önálló szoba van, melyek külön-külön nyílóak, kényelmes és modern konyha, kijárattal a teraszra, kádas fürdő, mely ablakos, mellékhelyiséggel, illetve külön is van egy szintén ablakos mellékhelyiség.
A két szintet jelenleg a lépcsőház köti össze, itt megtalálhatjuk a mosókonyha részt is.
Az emeletre felérkezve 80 nm-es lakrészben találjuk magunkat, itt egy hatalmas , modernizált , szép stílusú nappaliból nyílik 2 db önálló szoba, egy gyönyörű fürdőszoba épített zuhannyal, és luxus káddal.
A nappaliból kijárat van az erkélyre .
A nyílászárók korszerű műanyagok, mindenhol alumínium redőnnyel.
Mindkét szint klimatizált, fent egy 5,2 KW nagyságú Gree , míg lent szintén egy Gree 2,5 KW, és egy Syen 3,5 KW inverteres klíma gondoskodik pluszban a ház fűtéséről, illetve a hűtéséről.
A fűtése kondenzációs Ariston gáz kazánról működik, melyhez párosul egy nagy indirekt tartály is.
A ház riasztóval felszerelt, és 6 db külső kamera rendszerrel is ellátott.
A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik.
FINANSZÍROZÁS:
A ház hitellel is megvásárolható !
Bank független tanácsadók, az ország összes bankjából tud prezentálni egyedi ajánlatokat, a hitel közvetítés is díjmentes a vevőink számára!
Érdeklődni: Vincze Szilvia 0630-303-1200
Ingatlan adatai
| Irányár: | 139 500 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Pest megye |
| Helység: | Gyál |
| Irányítószám: | 2360 |
| Alapterület: | 170 m2 |
| Szobák száma: | 6 |
| Komfort: | dupla komfort |
| Ingatlan állapota: | felújított normál |
| Parkolás: | beállóhely |
| Kilátás: | kertre néző |
| Felújítás éve: | 2016 |
| Közművek: | ipari áram, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 1980 |
| Felújítás éve: | 2016 |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 426 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Vincze Szilvia
Vincze Ingatlan
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
