Családi ház eladó - XIX.kerület - Budapest

Kedves érdeklődő! Kérem, figyelmesen olvassa végig a hirdetés szövegét!

Az eladásra kínált ingatlan egy Kispest kertvárosában található, utcafrontos, téglaépítésű, önálló, de oldalhatáron álló 3 szobás családi ház. Jelenleg nincs lehetőség gépkocsival a telekre beállni, mert kevés a hely az épület és a telekhatár között. Parkolás így csak az utcán lehetséges.

A házban tavaly tűz keletkezett, ami jelentős károkat okozott. Az épület most lakhatatlan, valamennyi közmű (víz, gáz, villany) el lett zárva, de maga a szerkezet nem életveszélyes. Statikus véleménye szerint a ház megmenthető, de valóban TELJESKÖRŰ felújítást igényel. Az egész tetőszerkezet megsemmisült, így új tetőre lesz szükség. A hátsó (udvari) szobában, ahol kiütött a tűz, a födém is deformálódott kissé, így azt is ajánlatos cserélni. A masszív téglafalak viszont használhatók. Cserélni kell az összes burkolatot, nyílászárót, és a teljes épületgépészetet is.

Az utcai két szoba még az eredeti, régi házrész, itt az aljzat betonozására is szükség lehet, némi süllyedés van benne. Ez a régi házrész fafödémes, de a ház többi része - ami később épült - betonfödémes. A hátsó szobai födém kivételével az összes födém ép maradt!

Mivel úgyis új tető kell, adott a lehetőség a tetőtér alakításával a lakóteret bővíteni.

A házhoz hátul hozzáépítettek egy 11 m2-es műhelyt, ez is ép maradt.

A kertben fúrt kút rendelkezésre áll a locsoláshoz.

Ha úgy dönt, hogy belevág a felújításba, önálló ingatlana lehet, kellemes méretű hátsókerttel.

Ha pedig teljesen új, korszerű házat szeretne, ingatlanon belüli parkolási lehetőséggel, akkor a bontás után kezdheti is a munkálatokat.

Az ingatlan a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető.