Családi ház eladó - Győrújfalu - Győr-Moson-Sopron megye
94 500 000 Ft
Győrújfalu
HSZ: 3560449 Győr-Moson-Sopron megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 112 m2
Szobák
Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győrújfalu új építésű 4 szobás ikerház eladó.
GYŐRÚJFALU
Magyarország északnyugati részén, Győrtől 6 kilométerre helyezkedik el, az 1401-es út mentén. Lakossága kb. 2000 fő.
Az ikerház elhelyezkedését tekintve központi helyen van, de a főúttól kicsit távolabb.
Egy 1323 m2-es telken helyezkednek el, közös fala nincs, tárolókon keresztül csatlakoznak egymáshoz. Utcafronti (L1) ház: 94 m2 + 17 m2 tároló 517 m2-es telek, hátsó (L2) ház: 103 m2+8 m2 tároló + 18 m2 terasz 806 m2 telken.
AZ ÉPÜLET
Az 5 szobás (L2), nettó: 103 m2-es ikerház fűtéskész állapotban kerül átadásra várhatóan: 2025 első felében. Természetesen, kulcsrakész befejezésre is van lehetőség.
Két ikerház elhelyezkedése: egymás mögött helyezkednek el, tárolókon keresztül csatlakoznak.
Elosztása: Előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, négy szoba, két fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség.
MŰSZAKI TARTALOM:
Teherhordó falazat 30-as tégla falazattal készülnek, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel. Fafödém, 30-cm üveggyapot hőszigeteléssel. Terrán fekete tetőcserép, antracit bádogos szerkezet és esőcsatorna.
Padló hőszigetelés 12 cm-es lépésálló.
Homlokzati fehér műanyag nyílászárók hő- és hangszigetelt 5 légkamrás, 3 rtg üvegezéssel, műanyag 5 ponton záródó hőszigetelt fehér bejárati ajtó.
A fűtésről és melegvízellátásról kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik (Saunier Duval), hőleadás padlófűtésen keresztül történik.
Az ár a telekhányadot már tartalmazza. Kisebb mértékű változtatás az építés előrehaladottságától függően lehetséges, műszaki tartalom emelhető felár ellenében.
(akár hőszivattyús fűtési rendszer, napelem is kérhető)
A családi házra CSOK Plusz, kedvezményes lakáshitel, illetékmentesség is igényelhető/felvehető, így az összes támogatás kihasználható rá, ami aktuálisan elérhető.
KI ÉPÍTI?
A vállalkozó és összeszokott csapata, számos referenciával rendelkeznek, lassan 20 éve építenek, befejeznek, felújítanak.
Ez alatt az idő alatt kialakult egy rutin, a házak terveit folyamatosan alakítják, mindig a kor legfontosabb követelményeinek és trendjeinek figyelembe vételével. Tudják, amit vállalnak azt precízen, pontosan megvalósítják, határidők, igények betartásával.
Ne maradjon le róla!
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
GYŐRÚJFALU
Magyarország északnyugati részén, Győrtől 6 kilométerre helyezkedik el, az 1401-es út mentén. Lakossága kb. 2000 fő.
Az ikerház elhelyezkedését tekintve központi helyen van, de a főúttól kicsit távolabb.
Egy 1323 m2-es telken helyezkednek el, közös fala nincs, tárolókon keresztül csatlakoznak egymáshoz. Utcafronti (L1) ház: 94 m2 + 17 m2 tároló 517 m2-es telek, hátsó (L2) ház: 103 m2+8 m2 tároló + 18 m2 terasz 806 m2 telken.
AZ ÉPÜLET
Az 5 szobás (L2), nettó: 103 m2-es ikerház fűtéskész állapotban kerül átadásra várhatóan: 2025 első felében. Természetesen, kulcsrakész befejezésre is van lehetőség.
Két ikerház elhelyezkedése: egymás mögött helyezkednek el, tárolókon keresztül csatlakoznak.
Elosztása: Előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, négy szoba, két fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség.
MŰSZAKI TARTALOM:
Teherhordó falazat 30-as tégla falazattal készülnek, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel. Fafödém, 30-cm üveggyapot hőszigeteléssel. Terrán fekete tetőcserép, antracit bádogos szerkezet és esőcsatorna.
Padló hőszigetelés 12 cm-es lépésálló.
Homlokzati fehér műanyag nyílászárók hő- és hangszigetelt 5 légkamrás, 3 rtg üvegezéssel, műanyag 5 ponton záródó hőszigetelt fehér bejárati ajtó.
A fűtésről és melegvízellátásról kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik (Saunier Duval), hőleadás padlófűtésen keresztül történik.
Az ár a telekhányadot már tartalmazza. Kisebb mértékű változtatás az építés előrehaladottságától függően lehetséges, műszaki tartalom emelhető felár ellenében.
(akár hőszivattyús fűtési rendszer, napelem is kérhető)
A családi házra CSOK Plusz, kedvezményes lakáshitel, illetékmentesség is igényelhető/felvehető, így az összes támogatás kihasználható rá, ami aktuálisan elérhető.
KI ÉPÍTI?
A vállalkozó és összeszokott csapata, számos referenciával rendelkeznek, lassan 20 éve építenek, befejeznek, felújítanak.
Ez alatt az idő alatt kialakult egy rutin, a házak terveit folyamatosan alakítják, mindig a kor legfontosabb követelményeinek és trendjeinek figyelembe vételével. Tudják, amit vállalnak azt precízen, pontosan megvalósítják, határidők, igények betartásával.
Ne maradjon le róla!
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
Ingatlan adatai
| Irányár: | 94 500 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Győr-Moson-Sopron megye |
| Helység: | Győrújfalu |
| Irányítószám: | 9171 |
| Alapterület: | 112 m2 |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | újépítésű alapkivitel |
| Parkolás: | beállóhely |
| Szintek száma: | 1 |
| Közművek: | villany, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Építés éve: | 2024 |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 806 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Kömőcziné Mezei Henrietta
NewLife Győr
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
