Tégla lakás eladó - IX.kerület - Budapest

ELADÁSRA kínálunk a IX. kerületi Ferencváros rehabilitált részén, a VÁGÓHÍD UTCÁBAN egy 3 szobás, 80 négyzetméteres luxus minőségű lakást.

A 2019-ben átadott lakás az Allure Residence egyik épületében található. A vadi új, rendezett, liftes házban portaszolgálat is gondoskodik a lakók nyugalmáról.
A biztonsági ajtón belépve a közlekedőbe érünk, mely praktikus beépített szekrényekkel felszerelt. Tőlünk balra találjuk az egyik mellékhelyiséget és praktikus, rengeteg extra tárolóhelyet biztosító beépített szekrényeket. Itt található a tágas, kádas fürdőszoba is, mely design mennyezeti világítással és minőségi, ízléses burkolatokkal került kialakításra.
A fürdő mellett található a hálószoba, melyben szintén megtalálható a design mennyezeti hangulatvilágítás. A háló mellett nyílik a jelenleg dolgozószobaként funkcionáló másik különálló szoba, mely a hálószoba tükörképe.
Minden helyiségben padlótól plafonig érő ablakok biztosítják az ingatlan benapozását, így egész nap világos van a lakásban. Végül elérkezünk az amerikai konyhás nappaliba, ahonnan a 15 négyzetméteres erkély nyílik. Itt hangulatosan elfogyaszthatunk egy reggeli kávét, vagy akár megpihenhetünk egy munkanap után. A konyha magas minőségű anyagok használatával került kialakításra, modern háztartási gépekkel könnyíti meg lakói mindennapjait.
Az ingatlanban a megfelelő hőmérsékletről távfűtés és három hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik (melyek Wifi-ről vezérelhetők). A lakók nyugalmát és privát életterét a hangszigetelt nyílászárók és elválasztó falak biztosítják. A nyílászárók emellett elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A közös költség 38.000 Forint.
Az ingatlanban található elektronika és a bútorzat egy része (megegyezés alapján) a vételár részét képezi. A lakáshoz tartozik továbbá két nagy méretű (5*2,5) gépkocsibeálló a házban található mélygarázsban.

Az ingatlan befektetők számára is kitűnő választás, mivel a folyamatosan fejlődő ferencvárosi rehabilitációs területen található, a Haller utca, Mester utca és Könyves Kálmán körút által határolt, megújuló negyedben. Lokációjának köszönhetően kiadhatóságát megkönnyítik a közelben található irodák és egyetemek (ELTE, SOTE). A lakók számára a gördülékeny közlekedést a séta távolságra lévő 2-es villamos, a 23, 54, 55-ös buszok (és éjszakai buszjáratok), illetve a 15 perc sétára található Boráros téri 4-es 6-os villamos és a Semmelweis Klinikák és Nagyvárad tér megállóknál közlekedő M3-as metró biztosítják.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen mutatom!