Családi ház eladó - Marcalgergelyi - Veszprém megye

Celldömölk és Pápa között félúton Marcalgergelyiben csendes, kiváló közbiztonsággal rendelkező kis faluban 100 m2-es tégla építésű családi ház eladó.

Az alig 360 lelket számláló bájos kis falu a nyugalom szigete. A településen található a Joó-tó, melynek vize kiváló minősítésű és azt körülvevő szabadidőpark számos kikapcsolódási lehetőséget nyújt.

A nyaralót keresőknek, akik a város zajától elvonulva szeretnének pihenni és nem zsúfolt strandon, hanem nyugodtan szeretnének hűsölni kristálytiszta vizű tóban, azoknak kitűnő választás.

A falu fekvése és belső elrendezése alkalmassá teszi az ingatlant falusi turizmus kialakítására is.

Az állandó lakhatásban gondolkodóknak is remek lehetőség, mert a falu 15 km-es körzetében sok munkalehetőség van.

A ház jó szerkezeti állapotú és jó elrendezésű.

A lakóházban található 3 szoba, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba, egy külön wc és egy mosókonyha, melyben elhelyezésre került a ház fűtését biztosító gázkazán is, valamint a bejárás a házba egy nagyméretű fedett teraszon keresztül történik. A ház egy része alatt száraz pince található.

Az ingatlan 2700 m2-es telken helyezkedik el, melynek egy része be van kerítve.

Az udvarban több jó állapotú melléképület is található, melyek tárolásra kiválóan alkalmasak.

Kitűnő választás családot alapító fiataloknak, mert a megvásárláshoz a több finanszírozási lehetőség igénybe vehető. A település a falusi CSOK program része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. Ebben az esetben a 4%-os vagyonszerzési illetéket sem kell megfizetni.

Az ingatlan ár-érték aránya rendkívül kedvező, figyelembe véve a térség ingatlanpiaci kínálatát és az épület állapotát tekintve.