Családi ház eladó - Csolnok - Komárom-Esztergom megye
64 990 000 Ft
Régi ár: 59 990 000 Ft
Csolnok
HSZ: 3544253 Komárom-Esztergom megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 154 m2
Szobák 4
Megvételre kínálok Csolnokon egy nagy méretű családi házat.
Az összközműves ingatlan a település egyik csendes mellékutcájában fekszik, kilátással a falura, a környező hegyekre.
A telek mérete 398 nm, mely a doborzati viszonyok miatt részben a földszinttel, részben a tetőtérrel van egy szinten, így az ingatlan akár teljesen külön bejáratú szintekre is tagolható.
A lakóház téglából épült 1985-ben, alapterülete 104 nm. Az utca szinten helyet kapott egy külön bejáratú 7 nm-es tűzifa tároló, és egy 23 nm-es fűthető garázs. Utóbbi helyiségből közvetlenül is megközelíthetjük a lakóteret. A hasznos terület ezen a szinten 42 nm, ahol helyet kapott egy konyha, egy étkező, és egy fürdőszoba. Így a hasznos lakótér ezen a szinten 72 nm.
A lépcsőn felfelé haladva a folyosóról négy külön nyíló szobához érünk, melyek funkcióját szabadon választhatjuk meg. Jelenlegi tulajdonosai az egyik utcafronti kisebb helyiséget konyhává alakították, megduplázva ezzel a rezsi kvótát. Igény esetén minimális munkával visszaalakítható szobává.
A nagy szobák egyike az udvar felé, a másik az utca felé néz, mindkettő erkélyben végződik. A kisebb szobák padlószőnyeggel, a nagyobbak, és a közlekedő laminált lappal burkolt. Ezen a szinten is kialakítottak egy fürdőszobát, illetve egy külön wc-t. A hasznos alapterület 82 nm.
A nyílászárók fából készültek, dupla üvegezéssel.
Az otthon melegéről gáz központi fűtés gondoskodik, radiátoros hőleadással. Az eredeti vegyes tüzelés visszaállítása is lehetséges, de a kéményt megszüntették, azt vissza kell építeni.
A felső szinten egy hűtő-fűtő klíma üzemel.
Ez a szint kívülről is megközelíthető a felső kertre vezető lépcső felől, melyen tovább haladva a tetőtéri bejárathoz jutunk.
Erre a szintre egy külön bejáratú 61 nm-es lakást terveztek. A belső lépcsőház folytatásával összeköthető a többi szinttel, vagy hasznosítható önálló egységként is, kialakítását a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint valósíthatja meg.
A födém mindkét szinten beton. A lépcsőház nyílása adott. A tető héjalása pala.
Az alsó udvarrész szépen gondozott, füvesített. A felső kertet gyümölcsfák, és szőlőlugasok tarkítják.
A lépcső melletti beton támfal egy kb 15 nm-es boltíves pincét rejt, ahol egy kinti mosdót is kialakítottak.
Az ingatlan összességében jó állapotú, ázás, repedés sehol nem látható. Rengeteg féle képpen hasznosítható.
Ajánlom több gyermekeseknek, nagy családot tervezőknek, két generációnak, vagy befektetőknek bérbeadás céljából.
Amennyiben hirdetésem felkeltett érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.
Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően rövid időn belül költözhető.
Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.
Irodánk teljes körű jogi háttérrel, hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.
A vásárlásra CSOK+, a felújításra állami támogatás igényelhető.
Az összközműves ingatlan a település egyik csendes mellékutcájában fekszik, kilátással a falura, a környező hegyekre.
A telek mérete 398 nm, mely a doborzati viszonyok miatt részben a földszinttel, részben a tetőtérrel van egy szinten, így az ingatlan akár teljesen külön bejáratú szintekre is tagolható.
A lakóház téglából épült 1985-ben, alapterülete 104 nm. Az utca szinten helyet kapott egy külön bejáratú 7 nm-es tűzifa tároló, és egy 23 nm-es fűthető garázs. Utóbbi helyiségből közvetlenül is megközelíthetjük a lakóteret. A hasznos terület ezen a szinten 42 nm, ahol helyet kapott egy konyha, egy étkező, és egy fürdőszoba. Így a hasznos lakótér ezen a szinten 72 nm.
A lépcsőn felfelé haladva a folyosóról négy külön nyíló szobához érünk, melyek funkcióját szabadon választhatjuk meg. Jelenlegi tulajdonosai az egyik utcafronti kisebb helyiséget konyhává alakították, megduplázva ezzel a rezsi kvótát. Igény esetén minimális munkával visszaalakítható szobává.
A nagy szobák egyike az udvar felé, a másik az utca felé néz, mindkettő erkélyben végződik. A kisebb szobák padlószőnyeggel, a nagyobbak, és a közlekedő laminált lappal burkolt. Ezen a szinten is kialakítottak egy fürdőszobát, illetve egy külön wc-t. A hasznos alapterület 82 nm.
A nyílászárók fából készültek, dupla üvegezéssel.
Az otthon melegéről gáz központi fűtés gondoskodik, radiátoros hőleadással. Az eredeti vegyes tüzelés visszaállítása is lehetséges, de a kéményt megszüntették, azt vissza kell építeni.
A felső szinten egy hűtő-fűtő klíma üzemel.
Ez a szint kívülről is megközelíthető a felső kertre vezető lépcső felől, melyen tovább haladva a tetőtéri bejárathoz jutunk.
Erre a szintre egy külön bejáratú 61 nm-es lakást terveztek. A belső lépcsőház folytatásával összeköthető a többi szinttel, vagy hasznosítható önálló egységként is, kialakítását a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint valósíthatja meg.
A födém mindkét szinten beton. A lépcsőház nyílása adott. A tető héjalása pala.
Az alsó udvarrész szépen gondozott, füvesített. A felső kertet gyümölcsfák, és szőlőlugasok tarkítják.
A lépcső melletti beton támfal egy kb 15 nm-es boltíves pincét rejt, ahol egy kinti mosdót is kialakítottak.
Az ingatlan összességében jó állapotú, ázás, repedés sehol nem látható. Rengeteg féle képpen hasznosítható.
Ajánlom több gyermekeseknek, nagy családot tervezőknek, két generációnak, vagy befektetőknek bérbeadás céljából.
Amennyiben hirdetésem felkeltett érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.
Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően rövid időn belül költözhető.
Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.
Irodánk teljes körű jogi háttérrel, hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.
A vásárlásra CSOK+, a felújításra állami támogatás igényelhető.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 64 990 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Komárom-Esztergom megye |
| Helység: | Csolnok |
| Irányítószám: | 2521 |
| Alapterület: | 154 m2 |
| Szobák száma: | 4 |
| Fűtés: | gáz kazán |
| kazán | |
| Ingatlan állapota: | átlagos |
| Parkolás: | garázs |
| Kilátás: | panoráma |
| Szintek száma: | 2 |
| Közművek: | villany, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 1985 |
| Állapot kívül: | átlagos |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 398 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Dinnyés Nóra Zsuzsanna
DN-Ingatlan
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
