Családi ház eladó - Pilisborosjenő - Pest megye

Mézeskalács házikó a hegy lábánál, erdőszélen !

Távolabb a várostól,,mégis közel!



Hivatalosan nem belterület / \"zártkert\" megnevezésű a tulajdoni lapon és 3 telek egymás mellet osztatlan közös tulajdonban van. ( CSOK pluszhoz nem alkalmas, nem hitelezhető )



Méltán kedvelt régióban, a fejlesztés alatt álló Malom-dűlő lakópark közelében, mégis csendes ( üdülő hangulatú ) helyen eladóvá vált különleges hangulatú ház , szép nagyméretű, parkosított kerttel.



Rendkívüli fejlesztési lehetőségeket rejt magában, bővíthető, még egy épület kialakítható.



Jelenlegi beépített hasznos tér:



Földszinten:

konyha-étkező-nappali funkcióval egy 25nm-es helyiség ,

egy további kb. 24nm-es szoba, gardrób, fürdő ,külön wc- piszoárral,

valamint a ház különlegessége: egy különleges kb. 50nm-es téglázott borospince

hatalmas dupla garázs - raktár- műhely ( 60nm )

A ház előtt fedett teraszok kerültek kialakításra a szabadidős programok remek eltöltéséhez.



Emeleten: 2 db félszoba ( kb 12-7nm ) , egy fürdő wc-vel-zuhannyal + egy hatalmas ( kb. 40nm-es , BEÉPíTHETŐ) terasz-melyen további hálószobák kialakíthatók.



A hatalmas kertben egy felújítandó régi víkendház - melléképület található kb..(2 x 16nm )- terasszal--rengeteg lehetőség rejlik benne, használati funkcióját a vevőre bízzuk!



Kertben 2 db , remek vízminőségű kút található. Grillező, kerti csap,termő gyümölcsfák, gondozott, locsolt fű, kocsibeállók vendégek részére szolgálják a majdan itt élők örömét.



Közelben ( 8 perc séta) - a háziréti horgásztó , fél órás túra az \"Egri vár\' , lovaglási lehetőség...-- csodás környezet a Pilisi hegyekben.



Tömegközlekedés kiépítés alatt: a Malomdűlő villapark projekt kialakítása megkezdődött-buszközlekedés és jó minőségű aszfaltozott út kerül itt kialakításra.



Ezzel ingatlanja értéke jelentősen nő majd, így remek befektetés is most ez a vásárlás!



5 perc autóval a Solymári Auchan-a hozzá kapcsolódó egyéb üzletekkel-szolgáltatásokkal.



Solymár felől a Széll Kálmán térre , míg Üröm felől az Árpád hídhoz juthatunk el kb 15 perc alatt

autóval.



Mai \"rezsiérzékeny \" világunkban nagy előnyt jelent az alacsony fenntartási költség -- alternatív fűtési lehetőségek kerültek kiépítésre-nem függvén a közmű-szolgáltatóktól.

Ez fejleszthető, néhány napelem felhelyezésével is..



Számos előnyt említhetnék még, de jöjjön el és tekintse meg, fedezz fel ezeket!



Várom hívását!





Irodánk Ön számára biztosított kedvezményes

szolgáltatásai:

- bankfüggetlen hiteltanácsadás

- ha ügyfelünk lesz az ingatlan

vevője, ingyen elkészíttetjük az

energetikai tanúsítványt



Ügyvédi szolgáltatások féláron

elérhetők!