Ingatlan hirdetési portál - Kedvező árú hirdetések
Hirdetési állományok kezelése - Ingatlan értékesítés
Minden egy helyen, a Magyar Ingatlan Központban!

Hatalmas családi ház csendes utcában

Családi ház eladó - XVII.kerület - Budapest

89 900 000 Ft

XVII.kerület, Rákoskert

HSZ: 3483737 Toldi Miklós utca Budapest
Kategória eladó Típus családi ház Alapterület 160 m2 Szobák 4
Budapesten, a XVII. Kerületben, a nyugodt Rákoskerten eladó egy nappali + 3 hálószobás, két fürdőszobás kellemes hangulatú, világos és napfényes családi ház, két terasszal!

Az ingatlan 703 négyzetméteres telken fekszik, mely gazdag zöldterületben, fákban, gyümölcsfákban. Medence építésére alkalmas. Három autós kocsibeálló végén 20 négyzetméteres, téglaépítésű önálló garázs kapott helyet, szerelőaknával. További tároló helyet biztosít a szintén 20 négyzetméteres száraz pince, mely a ház bejárata mellett kívülről közelíthető meg. A tetőfeljáró az egyik fürdőszobában kapott helyet. A jelenlegi 160 négyzetméteres lakóterület napfényes és tágas szobákkal rendelkezik, hatalmas konyhával és fürdőszobákkal, nagyméretű közlekedő térrel, mely akár egy extra nappalivá vagy vendégfogadó térré alakítható.

ADOTTSÁGOK, ÁLLAPOT

A családi házat 1980-ban építették, majd a 2000-es évek első részében egy tejesen új épületszárnyat kapott. Nagyméretű konyhával, két szobával, egy nagy fürdőszobával és két terasszal lett kibővítve. Az építkezés során a régi épületszárny is felújításon esett át. A régi és az új házrész közötti szintkülönbséget belső lépcsőfokokkal oldották meg. Az új fürdőszobát nem fejezték be, így az bontási költségek nélkül ízlés szerint befejezhető.

Az elmúlt években a külső nyílászárók thermo ablakokra lettek cserélve, a teljes épület 10 cm-es külső szigetelést kapott, valamint a teljes villanyhálózat újra lett húzva.

Az ingatlan nagy és tágas terekkel rendelkezik, jól átgondolt elrendezésének köszönhetően az életterek jól elkülöníthetők. Akár több generációs házzá is kiegészíthető, de sokgyerekes családnak is biztosan zavartalan együttélést biztosít.

BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan a jövőben igény szerint több formában is megnagyobbítható:
- a ház bővítésekor a teraszt az ingatlannal egy szinten alakították ki, olyan talapzatot kapott, mint a ház lakóterületei, ennek köszönhetően egy 20 négyzetméteres szoba lehet belőle, a jelenlegi konyhából már meglévő teraszajtón keresztül megközelítve, vagy a kertbe vezető lépcsők irányából egy önálló garzon lakás is helyt kaphat benne
- az új lakrész építésekor gondoskodtak róla, hogy az teljes épületszárny fölé beton alap kerüljön, így a későbbiekben akár egy teljes emeletet lehessen ráhúzni. Ez a toldás több mint 60 négyzetméterrel növelheti a ház hasznos alapterületét.

KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan rendezett és csendes utcában fekszik, ahonnan könnyedén bejuthatunk a városba vagy az M0-ás körgyűrűhöz, mely remek közlekedést biztosít. A háztól száz méterre buszmegállók, távolsági busz, boltok, fél kilométeren belül nagyobb élelmiszerboltok, patika, pékség, iskolák, óvodák is találhatók. A vonatállomás kisebb sétával elérhető, ahonnan 20 perc alatt vonattal a Keletibe érhetünk.

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonos által került meghirdetésre, a hét minden napján hívható és az ingatlan megbeszélés szerint hétvégenként vagy esténként is megtekinthető.

Ingatlan adatai

Irányár:89 900 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:családi ház
Megye:Budapest
Helység:XVII.kerület, Rákoskert
Városrész:Rákoskert
Irányítószám:1171
Cím:Toldi Miklós utca
Alapterület:160 m2
Szobák száma:4
Erkély/terasz összmérete:25 m2
Fűtés:gáz kombinált cirkó
  thermo üveg
Energetikai besorolás D
Komfort:dupla komfort
Ingatlan állapota:felújított normál
Parkolás:beállóhely
Közművek:villany, víz, vízóra, csatorna, gáz
Jellemzők:beköltözhető, többgenerációs, bővíthető, szeparálható, alápincézett
Extrák:biztonsági ajtó, riasztó, hőszigetelés, redőny
Építés éve:1980
Parkolók típusa:beállóhely
Parkolók száma:3
Állapot kívül:újszerű
Állapot belül:újszerű
Szerkezet:tégla
Tetőtér:beépíthető
Tetőtér beépíthető:60
Telek terület:703 m2
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője


Szabó Viktória


Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések

139 900 000 Ft

Eladó családi ház

XVII.kerület

168 m2 6
110 000 000 Ft

Eladó családi ház

XVII.kerület

157 m2 5
93 900 000 Ft

Eladó családi ház

XVII.kerület

180 m2 7
További hasonló hirdetések