Ingatlan hirdetési portál - Kedvező árú hirdetések
Hirdetési állományok kezelése - Ingatlan értékesítés
Minden egy helyen, a Magyar Ingatlan Központban!

Családi ház eladó - XVII.kerület - Budapest

Családi ház eladó - XVII.kerület - Budapest

163 000 000 Ft

XVII.kerület

HSZ: 3476545 Budapest
Kategória eladó Típus családi ház Alapterület 171 m2 Szobák 3
Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, a Szőlőliget lakóparkban, egy minimál stílusú, garázsos, erkélyes, teraszos, 171 nm-es, 3 szobás, 3 fürdős önálló luxus családi házat. Igény esetén könnyedén kialakítható egy 4. szoba is. A telken két ingatlan épült, melyek kizárólag egy fedett gépjárműbeállóval találkoznak. Az erkély és a terasz együttes mérete 60 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan klímájáról, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. A hőszivattyú a padlón fűt és a mennyezeten hűt, így télen-nyáron egyöntetű kellemes a hőmérséklet. A helyiségek hőmérsékletét külön lehet szabályozni.

A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.  

Az ingatlanhoz egy privát, elkerített 800 nm-es telek tartozik.

A kivitelező több éves szakmai múltját, megbízhatóságát és minőségi munkáját többek között a lakóparkban megépített referenciák megtekintésével tudjuk alátámasztani.  

 

Műszaki tartalom és tulajdonságok néhány gondolatban:

 

- A+++ energiaosztály,
- A szomszéd telkek már beépülte, így a környék gondozott, rendezett.

- Falazata Porotherm 30 Klíma Profi okostéglából épült.
- 12 cm EPS grafit hőszigetelés,
- 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben,
- Motoros garázskapu és kertkapu.
- Daikin levegő-víz hőszivattyú, helyiségenkénti szabályozással,
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer előkészítve,
- Beépített motoros redőnyök.
- Riasztórendszer előkészítés.
- Kiépített kamerarendszer.

- Beépített bútorok a vétalár részét képezik.
- A földszinti teraszra a nappaliból egy 4 m széles elhúzható üvegfalon keresztül jutunk ki.
- Üvegkorlátok, melyek teljessé teszik a panorámát.

 

Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:

- CSOK
- 5% Áfa visszatérítés
- Babaváró hitel
- Illeték kedvezmény vagy mentesség.


Helyiség lista a földszinten:
- Előszoba
- Kamra
- Fürdőszoba
- Amerikai konyha

- Étkező
- Nappali 
- Terasz
- Garázs

- Igény esetén egy plusz háló, dolgozó vagy vendégszoba kialakítható!

Helyiség lista az emeleten:
- Közlekedő
- Lépcsőház
- Két fürdőszoba
- Két szoba

- Gardrób

- Erkély
 

Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Rákosliget egyik legszebb részén található, a Szőlőliget Ökopark területén. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.

 

A közelben található Naplás-tavat és az erdőt a kilátóval, akár kerékpárral is megközelíthetjük.

Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és az M31-es autópálya öt perc alatt elérhető.

Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.

Várom megtisztelő érdeklődésüket.

 

 

 

Ingatlan adatai

Irányár:163 000 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:családi ház
Megye:Budapest
Helység:XVII.kerület
Irányítószám:1172
Alapterület:171 m2
Szobák száma:3
Ingatlan állapota:újépítésű alapkivitel
Parkolás:garázs
Kilátás:panoráma
Közművek:villany, víz, vízóra, csatorna
Jellemzők:lift
Extrák:klíma
Építés éve:2024
Szerkezet:tégla
Telek terület:800 m2
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Horváth Zoltán
Egylet.hu


Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések

139 900 000 Ft

Eladó családi ház

XVII.kerület

168 m2 6
110 000 000 Ft

Eladó családi ház

XVII.kerület

157 m2 5
93 900 000 Ft

Eladó családi ház

XVII.kerület

180 m2 7
További hasonló hirdetések