Tanya eladó - Jászberény - Jász-Nagykun-Szolnok megye
31 900 000 Ft
Régi ár: 39 990 000 Ft
Jászberény
HSZ: 3445836 Jász-Nagykun-Szolnok megye
Kategória eladó
Típus tanya
Alapterület 60 m2
Szobák
Megvételre kínálunk Jászberény külterületén a 31-es Főút mentén lejárattal rendelkező tanyát.
A tanya 4990nm-es területtel rendelkezik, művelési ág alól kivett, \"korlátozott használatú mezőgazdasági terület Mko-3 jelű övezet\"-ébe esik.
A tanya három fázissal rendelkezik, ásott kúttal és derítővel is,
található rajta egy 60nm-es vályog szerkezetű bontandó épület.
Mko-3 övezet:
A korlátozott használatú mezőgazdasági terület Mko-3 jelű övezetébe a város távlati belterületi fejlesztésre (beépítésre szánt területek kialakítására) szánt területrészek tartoznak. Az övezetben a földterületek mezőgazdasági művelése továbbra is folytatható, az építmények elhelyezésére vonatkozóan pedig, az alábbi szabályok érvényesek:
a) Épület és építmény elhelyezési lehetőségei (funkció alapján): aa) gazdasági épület annak figyelembevételével építhető, hogy a fejlesztések megvalósulásával azok külön kártérítés nélküli elbontása rendelhető el.
be) Beépítési százalék: 3 %.
Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) alapján:
„29. §
(…)
(10) Tanya a település külterületén, mezőgazdasági területen fekvő, legalább 1500 m2, legfeljebb 10 000 m2 nagyságú olyan földrészlet, amelyhez a föld mellett növénytermesztés és állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és terméktárolás célját szolgáló lakó- és gazdasági épület, illetve ilyen épületcsoport is tartozik. A tanya területén vendéglátást szolgáló épület is elhelyezhető.
(12) A tanya területének megengedett beépítettsége legfeljebb 30% lehet, az épület legnagyobb megengedett beépítési magassága 4,5 méter.
(13) Tanyán a mezőgazdasági termelés céljára létesített gazdasági épület vagy épületcsoport mellett legfeljebb kettő önálló lakórendeltetést tartalmazó épület helyezhető el.
29. § (10)-(14) bekezdését és 111. § (1) bekezdését - a településrendezési eszköz, településterv külön módosítása nélkül - alkalmazni kell a tanyán megvalósuló építési tevékenység engedélyezésekor, bejelentésekor, azzal, hogy a településrendezési eszköznek, településtervnek a 29. § (10)-(14) bekezdésével és a 111. § (1) bekezdésével ellentétes vagy ezzel össze nem egyeztethető előírását az engedélyezéskor, bejelentéskor nem lehet alkalmazni.”
További információért cserébe hívjon bizalommal!
A tanya 4990nm-es területtel rendelkezik, művelési ág alól kivett, \"korlátozott használatú mezőgazdasági terület Mko-3 jelű övezet\"-ébe esik.
A tanya három fázissal rendelkezik, ásott kúttal és derítővel is,
található rajta egy 60nm-es vályog szerkezetű bontandó épület.
Mko-3 övezet:
A korlátozott használatú mezőgazdasági terület Mko-3 jelű övezetébe a város távlati belterületi fejlesztésre (beépítésre szánt területek kialakítására) szánt területrészek tartoznak. Az övezetben a földterületek mezőgazdasági művelése továbbra is folytatható, az építmények elhelyezésére vonatkozóan pedig, az alábbi szabályok érvényesek:
a) Épület és építmény elhelyezési lehetőségei (funkció alapján): aa) gazdasági épület annak figyelembevételével építhető, hogy a fejlesztések megvalósulásával azok külön kártérítés nélküli elbontása rendelhető el.
be) Beépítési százalék: 3 %.
Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) alapján:
„29. §
(…)
(10) Tanya a település külterületén, mezőgazdasági területen fekvő, legalább 1500 m2, legfeljebb 10 000 m2 nagyságú olyan földrészlet, amelyhez a föld mellett növénytermesztés és állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és terméktárolás célját szolgáló lakó- és gazdasági épület, illetve ilyen épületcsoport is tartozik. A tanya területén vendéglátást szolgáló épület is elhelyezhető.
(12) A tanya területének megengedett beépítettsége legfeljebb 30% lehet, az épület legnagyobb megengedett beépítési magassága 4,5 méter.
(13) Tanyán a mezőgazdasági termelés céljára létesített gazdasági épület vagy épületcsoport mellett legfeljebb kettő önálló lakórendeltetést tartalmazó épület helyezhető el.
29. § (10)-(14) bekezdését és 111. § (1) bekezdését - a településrendezési eszköz, településterv külön módosítása nélkül - alkalmazni kell a tanyán megvalósuló építési tevékenység engedélyezésekor, bejelentésekor, azzal, hogy a településrendezési eszköznek, településtervnek a 29. § (10)-(14) bekezdésével és a 111. § (1) bekezdésével ellentétes vagy ezzel össze nem egyeztethető előírását az engedélyezéskor, bejelentéskor nem lehet alkalmazni.”
További információért cserébe hívjon bizalommal!
Ingatlan adatai
Irányár: | 31 900 000 Ft |
Kategória: | eladó |
Típus: | tanya |
Megye: | Jász-Nagykun-Szolnok megye |
Helység: | Jászberény |
Irányítószám: | 5100 |
Alapterület: | 60 m2 |
Ingatlan állapota: | nem költözhető |
Parkolás: | beállóhely |
Közművek: | ipari áram, emésztő |
Jellemzők: | lift |
Építés éve: | 1920 |
Szerkezet: | vályog |
Telek terület: | 4 990 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen