Tégla lakás eladó - Szombathely - Vas megye
36 800 000 Ft
Szombathely
HSZ: 3416687 Vas megye
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 42 m2
Szobák
Szombathelyen családi házas övezetben a Farkas Károly utcában most épülő új, nappali + egyszobás ill. nappali + kétszobás lakások várják leendő tulajdonosaikat.
A tervező által megálmodott Arborétum lakópark Szombathely északi részén csendes, nyugodt, nagyon jó infrastruktúrával rendelkező környezetben valósul meg. A méltán népszerű és keresett környék előnye, hogy egyesíti a belváros közelsége és a kertvárosi lét minden pozitívumát.
A III. ütemben idén 20db társasházi lakás, 10db garázs és 20db felszíni parkoló kerül értékesítésre. A helyszínen referenciaként a már átadott, I. és II. ütemben elkészült épülettömbök megtekinthetőek.
A 2 emeletes, 20 lakásos modern társasházak a kor elvárásainak megfelelő magas műszaki tartalommal valósulnak meg.
A kiváló tájolású 40-67 m2 közötti ingatlanokat nagyon jó elosztás és élhető terek jellemzik, ennek köszönhetően kedveltek a fiatalabb és az idősebb korosztály körében is.
A komfortérzetet tovább növeli, hogy a földszinti lakások terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, az emeleti lakásokhoz pedig jó méretű erkély tartozik.
A lakások értékállóságát az átgondolt tervezés és minőségi anyagok felhasználása biztosítja. Az innovatív építészeti megoldásokat tartalmazó épületek kedvező energetikai besorolással készülnek.
Ez a lakás 39,85 m2-es és 4 m2 terasz tartozik hozzá.
Nappali + 1 szobás kialakítású.
Második emeleten található (2/14)
Tájolása: ÉNY
A lakáshoz parkoló: + 1.700.000 Ft
Garázs vásárlása: 10.700.000 Ft
Tárolós vásárlása: 1.200.000 Ft - 3.500.000 Ft
Átadás: 2024. IV.negyedév
Néhány műszaki információ:
Külső falazat:
30 cm vtg. nutféderes vázkerámiából, falazóhabarcsba rakva 15 cm EPS külső szigeteléssel, 1 cm belső vakolattal.
Belső teherhordó-szerkezet:
30 cm vtg. nutféderes hanggátló vázkerámia tégla falazóhabarcsba rakva.
Áthidalók:
Porotherm v. Leier kerámia kéregelemes rendszerű típus szerkezetek. A nagy fesztávú nyílások felett monolit vasbeton áthidaló
Födém:
5 cm vastagságú Leier Mesterpanel födém 18 cm vasalt falbetonnal.
Zárófödém hőszigetelés:
Leier Mesterpanel 25 cm lépésálló EPS hőszigeteléssel.
Válaszfalak:
Porotherm vagy azzal egyenértékű 10 cm vtg. válaszfal elemekből
Nyílászárók:
3 rtg. hő- és hangszigetelt üvegezésű műanyag ablakok és erkélyajtók redőny fogadására alkalmas szemöldök kialakítással.
Redőny:
Redőny előkészítés kerül kivitelezésre. Utólag kizárólag RAL 7016 színkódú redőny szerelhető (többletköltség fejében)
Burkolatok:
Előszoba, konyha, fürdő és WC helyiségekben I. osztályú minőségben 4-5 kopás-állóságú lapburkolat.
Nappali és szobák:
I. oszt. minőségű 7mm vtg. laminált parketta széles választékban.
Fürdő: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig.
WC: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig.
Fűtés:
Központi gázfűtés tervezett, kondenzációs gázkazánnal a lakásokban padlófűtéssel egyedi hőmennyiség szabályozással és mérővel.
Klíma előkészítést a vételár magában foglalja.
Tereprendezés: Füvesített udvar és szilárd burkolatú parkoló.
Parkoló: 6*10*20-as Piatra szürke térkővel burkolt felület, antracit/sötét szürke vezetősávokkal leválasztott parkolóhelyek.
Garázs:
2 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpa kiállás, motoros kapu előkészítés, Hörmann garázskapu.
Tárolók: 1db mennyezeti lámpa, 1db kapcsoló minden tárolóban.
Telekhatár: A telekhatáron 3D-s porszórt kerítés készül lábazattal.
Homlokzatra semmilyen szerelvény és kültéri egység nem szerelhető.
Klíma kültéri egysége a lakások erkélyének alsó részén a mellvéd fal takarásában lehetséges.
Irodánk díjmentes banki hitelkalkulációkat készít ügyfelei részére, egyénre szabott konstrukciókkal.
Kérdéseivel keressen:
Amatics Andrea
+36 20 9999 723
amatics.andrea@gerencserbroker.hu
A tervező által megálmodott Arborétum lakópark Szombathely északi részén csendes, nyugodt, nagyon jó infrastruktúrával rendelkező környezetben valósul meg. A méltán népszerű és keresett környék előnye, hogy egyesíti a belváros közelsége és a kertvárosi lét minden pozitívumát.
A III. ütemben idén 20db társasházi lakás, 10db garázs és 20db felszíni parkoló kerül értékesítésre. A helyszínen referenciaként a már átadott, I. és II. ütemben elkészült épülettömbök megtekinthetőek.
A 2 emeletes, 20 lakásos modern társasházak a kor elvárásainak megfelelő magas műszaki tartalommal valósulnak meg.
A kiváló tájolású 40-67 m2 közötti ingatlanokat nagyon jó elosztás és élhető terek jellemzik, ennek köszönhetően kedveltek a fiatalabb és az idősebb korosztály körében is.
A komfortérzetet tovább növeli, hogy a földszinti lakások terasszal és kertkapcsolattal rendelkeznek, az emeleti lakásokhoz pedig jó méretű erkély tartozik.
A lakások értékállóságát az átgondolt tervezés és minőségi anyagok felhasználása biztosítja. Az innovatív építészeti megoldásokat tartalmazó épületek kedvező energetikai besorolással készülnek.
Ez a lakás 39,85 m2-es és 4 m2 terasz tartozik hozzá.
Nappali + 1 szobás kialakítású.
Második emeleten található (2/14)
Tájolása: ÉNY
A lakáshoz parkoló: + 1.700.000 Ft
Garázs vásárlása: 10.700.000 Ft
Tárolós vásárlása: 1.200.000 Ft - 3.500.000 Ft
Átadás: 2024. IV.negyedév
Néhány műszaki információ:
Külső falazat:
30 cm vtg. nutféderes vázkerámiából, falazóhabarcsba rakva 15 cm EPS külső szigeteléssel, 1 cm belső vakolattal.
Belső teherhordó-szerkezet:
30 cm vtg. nutféderes hanggátló vázkerámia tégla falazóhabarcsba rakva.
Áthidalók:
Porotherm v. Leier kerámia kéregelemes rendszerű típus szerkezetek. A nagy fesztávú nyílások felett monolit vasbeton áthidaló
Födém:
5 cm vastagságú Leier Mesterpanel födém 18 cm vasalt falbetonnal.
Zárófödém hőszigetelés:
Leier Mesterpanel 25 cm lépésálló EPS hőszigeteléssel.
Válaszfalak:
Porotherm vagy azzal egyenértékű 10 cm vtg. válaszfal elemekből
Nyílászárók:
3 rtg. hő- és hangszigetelt üvegezésű műanyag ablakok és erkélyajtók redőny fogadására alkalmas szemöldök kialakítással.
Redőny:
Redőny előkészítés kerül kivitelezésre. Utólag kizárólag RAL 7016 színkódú redőny szerelhető (többletköltség fejében)
Burkolatok:
Előszoba, konyha, fürdő és WC helyiségekben I. osztályú minőségben 4-5 kopás-állóságú lapburkolat.
Nappali és szobák:
I. oszt. minőségű 7mm vtg. laminált parketta széles választékban.
Fürdő: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig.
WC: Csempeburkolat 2, 10 m magasságig.
Fűtés:
Központi gázfűtés tervezett, kondenzációs gázkazánnal a lakásokban padlófűtéssel egyedi hőmennyiség szabályozással és mérővel.
Klíma előkészítést a vételár magában foglalja.
Tereprendezés: Füvesített udvar és szilárd burkolatú parkoló.
Parkoló: 6*10*20-as Piatra szürke térkővel burkolt felület, antracit/sötét szürke vezetősávokkal leválasztott parkolóhelyek.
Garázs:
2 db dugalj, 1 db mennyezeti lámpa kiállás, motoros kapu előkészítés, Hörmann garázskapu.
Tárolók: 1db mennyezeti lámpa, 1db kapcsoló minden tárolóban.
Telekhatár: A telekhatáron 3D-s porszórt kerítés készül lábazattal.
Homlokzatra semmilyen szerelvény és kültéri egység nem szerelhető.
Klíma kültéri egysége a lakások erkélyének alsó részén a mellvéd fal takarásában lehetséges.
Irodánk díjmentes banki hitelkalkulációkat készít ügyfelei részére, egyénre szabott konstrukciókkal.
Kérdéseivel keressen:
Amatics Andrea
+36 20 9999 723
amatics.andrea@gerencserbroker.hu
Ingatlan adatai
| Irányár: | 36 800 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Vas megye |
| Helység: | Szombathely |
| Irányítószám: | 9700 |
| Alapterület: | 42 m2 |
| padlófűtés | |
| Ingatlan állapota: | újépítésű alapkivitel |
| Parkolás: | beállóhely |
| Közművek: | ipari áram, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Építés éve: | 2024 |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 4 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Amatics Andrea
Gerencsér és Társa Kft
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
