Tégla lakás eladó - XIV.kerület - Budapest
44 900 000 Ft
Régi ár: 47 900 000 Ft
XIV.kerület
HSZ: 3403438 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 52 m2
Szobák 2
Csak a TOP3 Ingatlan kínálatában!
A XIV. kerületben, Zugló Alsórákosi részén kínálok első tulajdonostól, nyugodt, fákkal és pihenő padokkal gazdagított parkosított környezetben, 4 emeletes csúszózsalus ház IV. emeletén, napfényes, átlagos, de igény szerint költözhető, karbantartott állapotú, 52 m2-es, 2 szobás, loggiás lakást.
A társasház 1970-es években épült, rendezett, folyamatosan karbantartott. A lakóközösség kiváló. Mivel a lakás a 4. emeleten helyezkedik el, így kifejezetten nyugodt, hiszen felső szomszéd nincs, és a másik előnye, hogy a lombkoronaszint felett helyezkedik el, így innen csodálhatjuk a panorámát akár a lakás ablakaiból, akár a loggiáról.
A lakásba belépve az előszobába érkezünk, balra található a kellemes méretű ablakos konyha, és a szintén ablakos fürdőszoba, a mellékhelyiséggel egy légtérben. Jobb oldalon egy spájz és egy praktikus beépített szekrény növeli a komfortérzetünket és elősegíti a tárolást. Az ingatlan központi része a napfényes nappali, mely loggia kapcsolattal rendelkezik, ahonnan a zöld parkra nyílik a kilátás. A loggia kényelmes mérete miatt kellemes színhelye lehet nyáresti beszélgetéseknek, vagy egy hosszú nap után itt biztosan feltöltődhetünk.
A lakás alaprajzát tekintve körbejárható, hiszen a nappaliból és a fürdőszoba felől is megközelíthető a hálószoba, melynek ablaka a budai hegyek irányába nyílik nyugati fekvéssel.
Finanszírozás
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.
Műszaki
A ház 1970-es években épült, karbantartott. A lakás átlagos állapotú, költözhető, de igény esetén felújítható. Szobák mozaik parketta burkolattal rendelkeznek, a hideg helyiségekben járólap található. Az ablakok műanyag hő,- és hangszigetelt nyílászárókra lettek cserélve, illetve a nappaliban klíma gondoskodik a kellemes hőérzetért.
Fűtése távfűtés, radiátorokon egyedi hőmennyiségmérőkkel és termosztáttal szerelve.
Közös költség: 13.000,- Ft, melyben az általános díjakon felül benne van a felújítási alap, társasház közös helyiségeinek üzemeltetési díja, illetve a szemétszállítás
Vízóra: 1 db
Környék
A ház nyugodt, parkos környezetben helyezkedik el, mégis remek infrastruktúrával rendelkezik. Iskola, óvoda, boltok, játszótér mind sétatávolságra elérhető. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható.
Közlekedés
A közlekedés kiváló, a 74-es troli, a 3-as, 62-es és a 69- es villamosok, illetve az 5-ös busz megállója is könnyen és kényelmesen megközelíthető.
Ajánljuk
Ajánlom pároknak, vagy akár egy kisebb családnak is, akiknek fontos szempont választásuk során a zöld környezet, a park és a játszóterek nyújtotta kikapcsolódási lehetőség, de mégsem mondanának le a belváros közelsége által nyújtott előnyökről.
A XIV. kerületben, Zugló Alsórákosi részén kínálok első tulajdonostól, nyugodt, fákkal és pihenő padokkal gazdagított parkosított környezetben, 4 emeletes csúszózsalus ház IV. emeletén, napfényes, átlagos, de igény szerint költözhető, karbantartott állapotú, 52 m2-es, 2 szobás, loggiás lakást.
A társasház 1970-es években épült, rendezett, folyamatosan karbantartott. A lakóközösség kiváló. Mivel a lakás a 4. emeleten helyezkedik el, így kifejezetten nyugodt, hiszen felső szomszéd nincs, és a másik előnye, hogy a lombkoronaszint felett helyezkedik el, így innen csodálhatjuk a panorámát akár a lakás ablakaiból, akár a loggiáról.
A lakásba belépve az előszobába érkezünk, balra található a kellemes méretű ablakos konyha, és a szintén ablakos fürdőszoba, a mellékhelyiséggel egy légtérben. Jobb oldalon egy spájz és egy praktikus beépített szekrény növeli a komfortérzetünket és elősegíti a tárolást. Az ingatlan központi része a napfényes nappali, mely loggia kapcsolattal rendelkezik, ahonnan a zöld parkra nyílik a kilátás. A loggia kényelmes mérete miatt kellemes színhelye lehet nyáresti beszélgetéseknek, vagy egy hosszú nap után itt biztosan feltöltődhetünk.
A lakás alaprajzát tekintve körbejárható, hiszen a nappaliból és a fürdőszoba felől is megközelíthető a hálószoba, melynek ablaka a budai hegyek irányába nyílik nyugati fekvéssel.
Finanszírozás
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.
Műszaki
A ház 1970-es években épült, karbantartott. A lakás átlagos állapotú, költözhető, de igény esetén felújítható. Szobák mozaik parketta burkolattal rendelkeznek, a hideg helyiségekben járólap található. Az ablakok műanyag hő,- és hangszigetelt nyílászárókra lettek cserélve, illetve a nappaliban klíma gondoskodik a kellemes hőérzetért.
Fűtése távfűtés, radiátorokon egyedi hőmennyiségmérőkkel és termosztáttal szerelve.
Közös költség: 13.000,- Ft, melyben az általános díjakon felül benne van a felújítási alap, társasház közös helyiségeinek üzemeltetési díja, illetve a szemétszállítás
Vízóra: 1 db
Környék
A ház nyugodt, parkos környezetben helyezkedik el, mégis remek infrastruktúrával rendelkezik. Iskola, óvoda, boltok, játszótér mind sétatávolságra elérhető. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható.
Közlekedés
A közlekedés kiváló, a 74-es troli, a 3-as, 62-es és a 69- es villamosok, illetve az 5-ös busz megállója is könnyen és kényelmesen megközelíthető.
Ajánljuk
Ajánlom pároknak, vagy akár egy kisebb családnak is, akiknek fontos szempont választásuk során a zöld környezet, a park és a játszóterek nyújtotta kikapcsolódási lehetőség, de mégsem mondanának le a belváros közelsége által nyújtott előnyökről.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 44 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XIV.kerület |
| Irányítószám: | 1147 |
| Emelet: | 4. emelet |
| Alapterület: | 52 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Fűtés: | távfűtés, egyedi mérővel |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | felújítandó |
| Parkolás: | utcán, nem fizetős |
| Kilátás: | panoráma |
| Szintek száma: | 4 |
| Közművek: | ipari áram, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 1970 |
| Állapot kívül: | átlagos |
| Szerkezet: | csúsztatott zsalu |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Szanics Gabriella
TOP3 Ingatlan - Molnár utca
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
