Tégla lakás eladó - XIII.kerület - Budapest
84 900 000 Ft
Régi ár: 87 500 000 Ft
XIII.kerület
HSZ: 3379855 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 62 m2
Szobák 2+1
Újlipótvárosi Ékszerdoboz - Eladó Luxus Lakás Airbnb Lehetőséggel!
XIII. kerületben, Újlipótváros egyik legjobb részén, közel a Westendhez és a metróhoz, liftes ház 2. emeletén, D-i tájolású, 62 nm-es, hőszivattyús, 2 szobás + galériás, kertre néző luxus lakás eladó.
A belsőépítész által megálmodott design és a kiváló elrendezés minden igényt kielégít.
Elrendezés: 62 nm lakás (tulajdoni lapon is ez szerepel) + 30 nm galéria
Tágas amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba WC-vel, külön WC.
A 30 nm-es fekvő galéria kiváló hálószoba és nagyszerű tárolási lehetőség is egyben.
A napfényes konyha egyedi bútorokkal és vadonatúj, beépített gépekkel felszerelt, így itt tökéletes főzési élményben lesz része.
Energiahatékony fűtés: Hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés, amely H-tarifás óráról működtetett fűtésre optimalizált légkondicionálóval üzemel, valamint tartalék fűtés nobo panellel. Minimális fűtési költség, mivel a lakásnak jó a hőszigetelése.
A H-tarifa egy speciális, kedvezményes árú villamosenergia-tarifa, amelyet kifejezetten hőszivattyús rendszerek számára hoztak létre. Ez a tarifa alacsonyabb költségeket jelent a fűtési szezonban, így jelentős megtakarítást biztosít a fűtési költségeken.
- Melegvíz: Használatra optimalizált, okos bojler
- Világítás: Színes, rejtett LED szalagok a fürdőben, nappaliban és konyhában, hangulatos fények.
- Szellőzés: Önálló elszívó minden vizesblokkban és a konyhában, friss levegő biztosítva.
- Nyílászárók: Műanyag ablakok, szúnyoghálóval és redőnyökkel, lehetőség van elektromos mozgatásra.
- Szigetelés: Modern hő- és hangszigetelt aljzat agyagkavics és könnyűbeton technológiával.
- Kamera rendszer: kamera előkészítve folyosó figyelő kamera rendszer, biztonság mindenekelőtt.
- Közös költség: 19.000 Ft/hó.
- Belmagasság: 3,3 m
Környezet: Csendes, déli fekvésű, kertre néző nappali és konyha. Az épület rendelkezik lifttel.
Közlekedés és szolgáltatások: Kiváló elhelyezkedés, közelben SZTK, Lehel piac, Westend pláza, Vígszínház, Margit-sziget, Duna-part és kitűnő tömegközlekedési lehetőségek.
Miért válassza ezt a lakást?
- Kiváló elhelyezkedés Újlipótvárosban, Budapest egyik legkedveltebb részén
- Teljeskörűen felújított, modern belső tér, azonnal beköltözhető
- Magas kiadási potenciál Airbnb vagy hosszútávú bérlésre: garantált megtérülés
Ez a lakás nemcsak az új otthona lehet, hanem kiváló befektetési lehetőség is, hiszen rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt alkalmas.
Lépjen kapcsolatba velünk és tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű ékszerdobozt!
Hívjon és foglalja le az időpontját egy exkluzív bemutatóra!
Ez a lakás gyorsan gazdára találhat, így ne maradjon le róla!
irányár: 84,9Mft
Bera Péter
ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE
+3630-815-2512
BERA.PETER@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
+3630-815-2500
WWW.CITYCARTEL.HU
XIII. kerületben, Újlipótváros egyik legjobb részén, közel a Westendhez és a metróhoz, liftes ház 2. emeletén, D-i tájolású, 62 nm-es, hőszivattyús, 2 szobás + galériás, kertre néző luxus lakás eladó.
A belsőépítész által megálmodott design és a kiváló elrendezés minden igényt kielégít.
Elrendezés: 62 nm lakás (tulajdoni lapon is ez szerepel) + 30 nm galéria
Tágas amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba WC-vel, külön WC.
A 30 nm-es fekvő galéria kiváló hálószoba és nagyszerű tárolási lehetőség is egyben.
A napfényes konyha egyedi bútorokkal és vadonatúj, beépített gépekkel felszerelt, így itt tökéletes főzési élményben lesz része.
Energiahatékony fűtés: Hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés, amely H-tarifás óráról működtetett fűtésre optimalizált légkondicionálóval üzemel, valamint tartalék fűtés nobo panellel. Minimális fűtési költség, mivel a lakásnak jó a hőszigetelése.
A H-tarifa egy speciális, kedvezményes árú villamosenergia-tarifa, amelyet kifejezetten hőszivattyús rendszerek számára hoztak létre. Ez a tarifa alacsonyabb költségeket jelent a fűtési szezonban, így jelentős megtakarítást biztosít a fűtési költségeken.
- Melegvíz: Használatra optimalizált, okos bojler
- Világítás: Színes, rejtett LED szalagok a fürdőben, nappaliban és konyhában, hangulatos fények.
- Szellőzés: Önálló elszívó minden vizesblokkban és a konyhában, friss levegő biztosítva.
- Nyílászárók: Műanyag ablakok, szúnyoghálóval és redőnyökkel, lehetőség van elektromos mozgatásra.
- Szigetelés: Modern hő- és hangszigetelt aljzat agyagkavics és könnyűbeton technológiával.
- Kamera rendszer: kamera előkészítve folyosó figyelő kamera rendszer, biztonság mindenekelőtt.
- Közös költség: 19.000 Ft/hó.
- Belmagasság: 3,3 m
Környezet: Csendes, déli fekvésű, kertre néző nappali és konyha. Az épület rendelkezik lifttel.
Közlekedés és szolgáltatások: Kiváló elhelyezkedés, közelben SZTK, Lehel piac, Westend pláza, Vígszínház, Margit-sziget, Duna-part és kitűnő tömegközlekedési lehetőségek.
Miért válassza ezt a lakást?
- Kiváló elhelyezkedés Újlipótvárosban, Budapest egyik legkedveltebb részén
- Teljeskörűen felújított, modern belső tér, azonnal beköltözhető
- Magas kiadási potenciál Airbnb vagy hosszútávú bérlésre: garantált megtérülés
Ez a lakás nemcsak az új otthona lehet, hanem kiváló befektetési lehetőség is, hiszen rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt alkalmas.
Lépjen kapcsolatba velünk és tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű ékszerdobozt!
Hívjon és foglalja le az időpontját egy exkluzív bemutatóra!
Ez a lakás gyorsan gazdára találhat, így ne maradjon le róla!
irányár: 84,9Mft
Bera Péter
ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE
+3630-815-2512
BERA.PETER@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
+3630-815-2500
WWW.CITYCARTEL.HU
Ingatlan adatai
| Irányár: | 84 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XIII.kerület |
| Irányítószám: | 1132 |
| Emelet: | 2. emelet |
| Alapterület: | 62 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Félszobák száma: | 1 |
| Energetikai besorolás | C |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | felújított normál |
| Parkolás: | utcán, fizetős |
| Kilátás: | udvari |
| Szintek száma: | 5 |
| Felújítás éve: | 2023 |
| Közművek: | villany, víz, csatorna |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 1910 |
| Felújítás éve: | 2023 |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Bera Péter
CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
