Tégla lakás eladó - II.kerület - Budapest
142 500 000 Ft
Régi ár: 147 500 000 Ft
II.kerület
HSZ: 3379463 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 79 m2
Szobák 3
AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN:
- nappali + 2 szobás
- 75 nm a lakás + 8.m erkély + dupla garázs+1db tároló
- hatalmas erkély
- panorámás kilátás
INGATLAN HELYSZÍNE
Buda II. kerületének kedvelt részén, Rézmálon található az ingatlan. A Széll Kálmán tér pár perc alatt elérhető, ahonnan mind Buda külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A remek tömegközlekedés (4-6 villamos; 2-as metró; 149-es buszok) mellett autóval szintén könnyedén megközelíthetőek a főváros főbb csomópontjai. A lakáshoz közel megtalálható több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozik, iskolák és óvodák, de háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint a Mammut bevásárlóközpont is kényelmes távolságra.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A ház jó állapotú 1960-ban épült, 3 emeletes, a lakás a 3. emeleten helyezkedik el, habár utcaszint 2. emelet magaságában van így csak egy fél emeletet kell felsétálni. A házban 6 lakás található, a lakóközösség rendezett. A rendezett anyagi helyzetnek és lakóközösségnek köszönhetően a kisebb-nagyobb felújítások-karbantartások is rendszeresek. További előny a kerület belsejében ritkaságnak számító gyönyörű, zöld kert, amely ugyan közös tulajdon, de kevesen használják.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás alapterülete 75nm, ami egy 8 nm-es panorámás terasszal egészül ki. A D-i tájolásnak köszönhetően egész nap napfényes, világos lakást kapunk. A 3 szobás lakás kiváló elosztású. A lakásba beérve az előszobába érünk, mely ruháinknak tárolási lehetőséget kínál. A lakás rendkívül biztonságos, mely a dupla bejáratnak és a riasztónak köszönhető. Az előszobából nyílik a külön helyiségben található, WC, kamra, kádas fürdő, a két hálószobába , nappaliba és szeparált konyhába. A nappaliból elérhető, 8 m2-es csendes és madárcsicsergős erkélyre lépve 180 fokos, a Lánchídtól a János-hegyi Erzsébet kilátóig terjedő lélegzetelállító panorámában gyönyörködhetünk vagy élvezhetjük napozással a melegebb- illetve nyugodt pihenés, könyvolvasás mellett a hűvösebb hónapok napsütését.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG, PARKOLÁS
A fűtésről cirkó kazán gondoskodik.
A lakáshoz tartozik egy 4 m2 tároló is ami vételárat tartalmazza.
Igény szerint az épület földszintjén elérhető, kintről elektromos udvari kapun át-, bentről pedig a lépcsőházból közvetlenül is megközelíthető óriási, közel 40 négyzetméter alapterületű egymás elé-mögé beállási lehetőséget biztosító dupla teremgarázshely, ennek vételára további 25 millió forint.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
- nappali + 2 szobás
- 75 nm a lakás + 8.m erkély + dupla garázs+1db tároló
- hatalmas erkély
- panorámás kilátás
INGATLAN HELYSZÍNE
Buda II. kerületének kedvelt részén, Rézmálon található az ingatlan. A Széll Kálmán tér pár perc alatt elérhető, ahonnan mind Buda külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A remek tömegközlekedés (4-6 villamos; 2-as metró; 149-es buszok) mellett autóval szintén könnyedén megközelíthetőek a főváros főbb csomópontjai. A lakáshoz közel megtalálható több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozik, iskolák és óvodák, de háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint a Mammut bevásárlóközpont is kényelmes távolságra.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A ház jó állapotú 1960-ban épült, 3 emeletes, a lakás a 3. emeleten helyezkedik el, habár utcaszint 2. emelet magaságában van így csak egy fél emeletet kell felsétálni. A házban 6 lakás található, a lakóközösség rendezett. A rendezett anyagi helyzetnek és lakóközösségnek köszönhetően a kisebb-nagyobb felújítások-karbantartások is rendszeresek. További előny a kerület belsejében ritkaságnak számító gyönyörű, zöld kert, amely ugyan közös tulajdon, de kevesen használják.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás alapterülete 75nm, ami egy 8 nm-es panorámás terasszal egészül ki. A D-i tájolásnak köszönhetően egész nap napfényes, világos lakást kapunk. A 3 szobás lakás kiváló elosztású. A lakásba beérve az előszobába érünk, mely ruháinknak tárolási lehetőséget kínál. A lakás rendkívül biztonságos, mely a dupla bejáratnak és a riasztónak köszönhető. Az előszobából nyílik a külön helyiségben található, WC, kamra, kádas fürdő, a két hálószobába , nappaliba és szeparált konyhába. A nappaliból elérhető, 8 m2-es csendes és madárcsicsergős erkélyre lépve 180 fokos, a Lánchídtól a János-hegyi Erzsébet kilátóig terjedő lélegzetelállító panorámában gyönyörködhetünk vagy élvezhetjük napozással a melegebb- illetve nyugodt pihenés, könyvolvasás mellett a hűvösebb hónapok napsütését.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG, PARKOLÁS
A fűtésről cirkó kazán gondoskodik.
A lakáshoz tartozik egy 4 m2 tároló is ami vételárat tartalmazza.
Igény szerint az épület földszintjén elérhető, kintről elektromos udvari kapun át-, bentről pedig a lépcsőházból közvetlenül is megközelíthető óriási, közel 40 négyzetméter alapterületű egymás elé-mögé beállási lehetőséget biztosító dupla teremgarázshely, ennek vételára további 25 millió forint.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 142 500 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | II.kerület |
| Irányítószám: | 1022 |
| Emelet: | 1. emelet |
| Alapterület: | 79 m2 |
| Szobák száma: | 3 |
| Fűtés: | gáz cirkó |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | átlagos |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | garázs |
| Kilátás: | panoráma |
| Szintek száma: | 3 |
| Közművek: | ipari áram, víz, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Építés éve: | 1966 |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Molnár Szabolcs
Hillside Homes
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
