Tégla lakás eladó - XII.kerület - Budapest
180 000 000 Ft
XII.kerület
HSZ: 3356426 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 94 m2
Szobák 3
-94 nm alapterület
-kiváló lokáció
-zöldövezet
-12 nm terasz
-panorámás
INGATLAN HELYSZÍNE
Az ingatlan a 12. kerületben, a Kissvábhegy egyik csendes mellékutcájában található. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető a 39-es, 21-es és a 221-es autóbusz járatokkal. Gyalogosan 15 perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar.
ÉPÜLET JELLEMZŐI
Az ingatlan egy kertes, lapostetős társasházban található, amely az 1970-es években épült. A lakóház 2 emeletes, a lakás a legtetején helyezkedik el, 6 lakás található benne. 2022-ben a tetőt és az elektromos hálózatot felújították.
LAKÁS JELLEMZŐI
A lakás alapterülete 94 m², rendkívül világos, körbenapozott. A nappali 25 m²-es, teraszkapcsolatos, DK-i és DNy-i fekvésű, egy 15 m²-es amerikai konyhával nyílik egybe. A lakásban két külön bejáratú szoba található, az egyik 14 m²-es, a másik 17 m²-es. Az előszobából nyílik a zuhanyzóval és WC-vel rendelkező fürdőszoba, valamint egy különálló WC kézmosóval. A lakáshoz tartozó 12 m²-es erkély a társasház csendes kertjére és a környező fákra néz.
MŰSZAKI ADATOK
A lakás 2020-ban teljes körűen fel lett újítva. A felújítás során megtörtént a teljes villamos- és vízvezeték csere, új hang- és hőszigetelő ablakok, belső, egyedi gyártású fa ajtók, biztonsági bejárati ajtó, valamint új, igényes burkolatok kerültek beépítésre. A fűtésről az egyedi, felújított fűtésrendszer, új gázkazán, radiátorok és padlófűtés gondoskodnak. A lakás fűtését két inverteres klíma biztosítja. Kiépített riasztórendszer is rendelkezésre áll. A lakás energiafogyasztása minimális, így belefér a rezsi támogatott keretbe. Motoros redőnyök és korszerű nyílászárók biztosítják a maximális kényelmet.
PARKOLÁS, TÁROLÓK:
Az ingatlanhoz két saját és egy közös tároló is tartozik. Az egyik saját tároló egy kb. 1 m²-es kamra a pinceszinten, a másik egy 16,38 m²-es tároló, amely a 24 m²-es kétállásos garázzsal van egy térben. A garázsból közvetlenül lehet a lépcsőházba jutni. A lakáshoz opcionálisan megvásárolható a privát, 24 m²-es, két kocsi beállásos garázs 20.000.000 Ft-ért.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal.
-kiváló lokáció
-zöldövezet
-12 nm terasz
-panorámás
INGATLAN HELYSZÍNE
Az ingatlan a 12. kerületben, a Kissvábhegy egyik csendes mellékutcájában található. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető a 39-es, 21-es és a 221-es autóbusz járatokkal. Gyalogosan 15 perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar.
ÉPÜLET JELLEMZŐI
Az ingatlan egy kertes, lapostetős társasházban található, amely az 1970-es években épült. A lakóház 2 emeletes, a lakás a legtetején helyezkedik el, 6 lakás található benne. 2022-ben a tetőt és az elektromos hálózatot felújították.
LAKÁS JELLEMZŐI
A lakás alapterülete 94 m², rendkívül világos, körbenapozott. A nappali 25 m²-es, teraszkapcsolatos, DK-i és DNy-i fekvésű, egy 15 m²-es amerikai konyhával nyílik egybe. A lakásban két külön bejáratú szoba található, az egyik 14 m²-es, a másik 17 m²-es. Az előszobából nyílik a zuhanyzóval és WC-vel rendelkező fürdőszoba, valamint egy különálló WC kézmosóval. A lakáshoz tartozó 12 m²-es erkély a társasház csendes kertjére és a környező fákra néz.
MŰSZAKI ADATOK
A lakás 2020-ban teljes körűen fel lett újítva. A felújítás során megtörtént a teljes villamos- és vízvezeték csere, új hang- és hőszigetelő ablakok, belső, egyedi gyártású fa ajtók, biztonsági bejárati ajtó, valamint új, igényes burkolatok kerültek beépítésre. A fűtésről az egyedi, felújított fűtésrendszer, új gázkazán, radiátorok és padlófűtés gondoskodnak. A lakás fűtését két inverteres klíma biztosítja. Kiépített riasztórendszer is rendelkezésre áll. A lakás energiafogyasztása minimális, így belefér a rezsi támogatott keretbe. Motoros redőnyök és korszerű nyílászárók biztosítják a maximális kényelmet.
PARKOLÁS, TÁROLÓK:
Az ingatlanhoz két saját és egy közös tároló is tartozik. Az egyik saját tároló egy kb. 1 m²-es kamra a pinceszinten, a másik egy 16,38 m²-es tároló, amely a 24 m²-es kétállásos garázzsal van egy térben. A garázsból közvetlenül lehet a lépcsőházba jutni. A lakáshoz opcionálisan megvásárolható a privát, 24 m²-es, két kocsi beállásos garázs 20.000.000 Ft-ért.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 180 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XII.kerület |
| Irányítószám: | 1124 |
| Emelet: | 2. emelet |
| Alapterület: | 94 m2 |
| Szobák száma: | 3 |
| Fűtés: | gáz kazán |
| kazán | |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | felújított normál |
| Parkolás: | garázs |
| Kilátás: | panoráma |
| Szintek száma: | 2 |
| Felújítás éve: | 2022 |
| Közművek: | ipari áram, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 1970 |
| Felújítás éve: | 2022 |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Németh Gábor
Hillside Homes
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
