Tégla lakás eladó - XIII.kerület - Budapest

A Duna-part közelében a város legkedveltebb lakópark komplexumában a Marina Parton, a Meder utcában, 2021-ben épült Marina Portside-ban, 8 emeletes ház legfelső emeletén 32,8 nm-es (+10 nm-es erkély) újszerű, a Váci út közelsége ellenére csendes helyen lévő lakás eladó.



Ahogy belépünk a házba, letisztult, modern atmoszféra ölel át minket. Két kényelmes méretű lift segítségével juthatunk el lakásunk szintjére.



A lakásba belépve egy nagyméretű gardróbszekrénnyel felszerelt előszoba fogad, balra a 4,5 nm-es, kádas fürdőszoba + wc helyisége található. A méreteit tekintve könnyedén helyet kap benne egy elöltöltős mosógép.



Tovább haladva a 24 nm-es amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Ebben a helyiségben minden helyet kapott ahhoz, hogy egy pár kényelmesen tudja élni a mindennapjait.

A nappaliból két – elektromos redőnnyel szerelt - erkélyajtón át is kiléphetünk a délnyugati fekvésű, 10 négyzetméteres erkélyre, amely lehetőséget kínál arra, hogy élvezzük a napsütést és a kilátást, illetve a friss levegőn fogyasszuk el reggelinket, ebédünket, vacsoránkat.



A társasház tetején egyedileg kialakításra került egy fedett társalgó mindössze néhány lépcsőfoknyira a lakástól, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a budai hegyekre és a Dunára.



A lakás fenntartási költsége nagyon alacsony, közös költsége 13 eFt, fűtési költsége a leghidegebb hónapokban sem haladta meg a 3,5 eFt-ot.



A ház bejárata gyalogosan autómentes sétányon közelíthető meg, az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállójától 4 perc sétával, autóval pedig a Váci útról könnyen elérhető az épület alatt elhelyezkedő teremgarázs bejárata, amely modern távirányítós kapunyitó rendszerrel felszerelt. Igény szerint vásárolható a lakáshoz parkolóhely, amely kb 10 nm-es.



A Meder utca végében található a Népszigetre vezető gyalogoshíd, a yachtkikötő, csónakházak és a Meder utcai hajóállomás is. A menetrend szerinti hajó a Kopaszi-gát – BudaPart és a Rómaifürdő állomások között közlekedik.

Az újraéledő Duna Plaza szintén 5 perc sétatávolságban található. Könnyen megközelíthető a Római-part is, akár a Népszigeten keresztül egy hosszabb sétával vagy biciklivel.



A sétány túloldalán a Cordia legújabb fejlesztése a Marina City épül, amelynek során a Marina Part Duna melletti sétányát 1,2 km hosszan az Újpesti vasúti hídig meghosszabbítják, valamint 9 hektárnyi parkosított, autómentes területet alakítanak ki játszóterekkel, kutyafuttatóval, szabadtéri edzőparkkal, kerékpárúttal. A Meder utcai sétányon az épület sarkánál parkosított, szökőkutas tér kerül kialakításra.



A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően alkalmas befektetésre is, mert könnyen kiadható, fiatalok számára első lakásnak tökéletes választás, de akár nyaralónak is használható.



Ha az ingatlan megvásárlásához szükség van az aktuális ingatlan eladására, segítünk ebben is. Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel és biztosításkötéssel is rendelkezésére állunk. Kérjen személyre szabott ajánlatot és ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget!