Tégla lakás eladó - III.kerület - Budapest
169 145 000 Ft
III.kerület
HSZ: 3296497 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 91 m2
Szobák 4
CITYCARTEL
NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA
bemutatja:
Prémium minőségű, újépítésű lakás Testvérhegyen, amely ideális otthona lehet!
A földiszinti, kertkapcsolatos ingatlan 91 négyzetméteren nappali + 3 hálószobával büszkélkedhet, valamint egy tágas, 50 nm-es terasszal, amely kiváló helyszín a pihenésre és szabadtéri összejövetelekre. A társasház egy csendes, zöldövezeti részen helyezkedik el Óbuda szívében, Budapest pezsgő központjától mindössze 15 percnyi távolságra, így a városi élet könnyedén elérhető, miközben otthona a nyugalom szigetét nyújtja.
Testreszabott lakások egy exkluzív közösségben
Az épület 4 lakásból álló, kis lakóközösséget alkot, egy 955 nm-es telken. Az építkezés még zajlik, így az új tulajdonosok számára lehetőség nyílik műszaki módosításokat kérni, mint például burkolatok, bejárati ajtó vagy a fűtési és szellőzési rendszer változtatása. Minden lakáshoz teremgarázs, valamint tároló is vásárolható.
A beruházó több, mint 20 éves tapasztalattal rendelkezik a lakóingatlan fejlesztési piacon, referenciaként megtekinthető egyik legutóbb elkészült társasházi kivitelezése is a kerületben.
Műszaki jellemzők
Hőszivattyús rendszer, központi hőtermeléssel, lakásonkénti hőmennyiségmérőkkel.
Padló és mennyezet fűtés-hűtés rendszer.
Több ponton záródó, biztonsági MABISZ bejárati ajtók minősített vasalattal, egyedi színválasztékban.
31-es kopásállóságú, 8 mm vastag laminált parketta, több színben és stílusban.
Ajtó magasságig csempézett falak, választható burkolatok.
20 cm-es SILKA hangszigetelt lakáselválasztó falazó elemek.
15 cm-es grafitos dryvit hőszigetelő rendszer színezett nemesvakolattal.
Háromrétegű műanyag ablakok és erkélyajtók.
Lapostető fedés szabványos, hőtechnikailag megfelelő szigeteléssel.
TV- és internet-hálózat csillagpontos kábelezéssel, előkészítve a szolgáltatói szerződésekhez.
Zöld oázis a város szívében
Az ingatlan közelében megtalálható számos buszmegálló, valamint kiváló oktatási intézmények, mint az óvodák és iskolák, köztük a nemzetközi hírű British International School, mindössze 5-6 perces távolságra. A bevásárlási lehetőségek is rendkívül kedvezőek; a GOBUDA Mall, Lidl, Tesco csak egy karnyújtásnyira található. A környező parkok és a Hármashatárhegy közelsége pedig biztosítja, hogy a természet szerelmesei is megtalálják a számításukat.
További lakások is elérhetőek a társasházban, így amennyiben egy kiváló befektetésben gondolkodik, az épület egésze egyben is megvásárolható.
A társasház további lakásai:
Földszint 2.: nappali + 2 szoba, 58 nm, 50 nm terasz - 119.742.000 Ft
1. emelet 1.: nappali + 3 szoba, 87 nm, 16 nm erkély – 219.340.000 Ft
1. emelet 2.: nappali + 1 szoba, 49 nm, 16 nm erkély - 122.300.000 Ft
Várható átadás: 2024. december
Az építkezés elkezdődött, látogasson el és tekintse meg ezt az exkluzív projektet személyesen!
Irányár: 169.145.000 Ft
Ezen felül teremgarázs vásárolható 6.5 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.
A képek látványtervek, a bútorok nem képezik a vételár részét. Igény esetén azonban a bútorozásban is szívesen állunk rendelkezésére.
ÜDVÖZLETTEL:
Szegedi Zsófia
INGATLANSPECIALISTA
+36 30-815-2506
SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA
bemutatja:
Prémium minőségű, újépítésű lakás Testvérhegyen, amely ideális otthona lehet!
A földiszinti, kertkapcsolatos ingatlan 91 négyzetméteren nappali + 3 hálószobával büszkélkedhet, valamint egy tágas, 50 nm-es terasszal, amely kiváló helyszín a pihenésre és szabadtéri összejövetelekre. A társasház egy csendes, zöldövezeti részen helyezkedik el Óbuda szívében, Budapest pezsgő központjától mindössze 15 percnyi távolságra, így a városi élet könnyedén elérhető, miközben otthona a nyugalom szigetét nyújtja.
Testreszabott lakások egy exkluzív közösségben
Az épület 4 lakásból álló, kis lakóközösséget alkot, egy 955 nm-es telken. Az építkezés még zajlik, így az új tulajdonosok számára lehetőség nyílik műszaki módosításokat kérni, mint például burkolatok, bejárati ajtó vagy a fűtési és szellőzési rendszer változtatása. Minden lakáshoz teremgarázs, valamint tároló is vásárolható.
A beruházó több, mint 20 éves tapasztalattal rendelkezik a lakóingatlan fejlesztési piacon, referenciaként megtekinthető egyik legutóbb elkészült társasházi kivitelezése is a kerületben.
Műszaki jellemzők
Hőszivattyús rendszer, központi hőtermeléssel, lakásonkénti hőmennyiségmérőkkel.
Padló és mennyezet fűtés-hűtés rendszer.
Több ponton záródó, biztonsági MABISZ bejárati ajtók minősített vasalattal, egyedi színválasztékban.
31-es kopásállóságú, 8 mm vastag laminált parketta, több színben és stílusban.
Ajtó magasságig csempézett falak, választható burkolatok.
20 cm-es SILKA hangszigetelt lakáselválasztó falazó elemek.
15 cm-es grafitos dryvit hőszigetelő rendszer színezett nemesvakolattal.
Háromrétegű műanyag ablakok és erkélyajtók.
Lapostető fedés szabványos, hőtechnikailag megfelelő szigeteléssel.
TV- és internet-hálózat csillagpontos kábelezéssel, előkészítve a szolgáltatói szerződésekhez.
Zöld oázis a város szívében
Az ingatlan közelében megtalálható számos buszmegálló, valamint kiváló oktatási intézmények, mint az óvodák és iskolák, köztük a nemzetközi hírű British International School, mindössze 5-6 perces távolságra. A bevásárlási lehetőségek is rendkívül kedvezőek; a GOBUDA Mall, Lidl, Tesco csak egy karnyújtásnyira található. A környező parkok és a Hármashatárhegy közelsége pedig biztosítja, hogy a természet szerelmesei is megtalálják a számításukat.
További lakások is elérhetőek a társasházban, így amennyiben egy kiváló befektetésben gondolkodik, az épület egésze egyben is megvásárolható.
A társasház további lakásai:
Földszint 2.: nappali + 2 szoba, 58 nm, 50 nm terasz - 119.742.000 Ft
1. emelet 1.: nappali + 3 szoba, 87 nm, 16 nm erkély – 219.340.000 Ft
1. emelet 2.: nappali + 1 szoba, 49 nm, 16 nm erkély - 122.300.000 Ft
Várható átadás: 2024. december
Az építkezés elkezdődött, látogasson el és tekintse meg ezt az exkluzív projektet személyesen!
Irányár: 169.145.000 Ft
Ezen felül teremgarázs vásárolható 6.5 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.
A képek látványtervek, a bútorok nem képezik a vételár részét. Igény esetén azonban a bútorozásban is szívesen állunk rendelkezésére.
ÜDVÖZLETTEL:
Szegedi Zsófia
INGATLANSPECIALISTA
+36 30-815-2506
SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Ingatlan adatai
| Irányár: | 169 145 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | III.kerület |
| Irányítószám: | 1037 |
| Emelet: | Földszint |
| Alapterület: | 91 m2 |
| Szobák száma: | 4 |
| Energetikai besorolás | A+ |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | újépítésű alapkivitel |
| Felszereltség: | üres |
| Parkolás: | teremgarázs |
| Kilátás: | panoráma |
| Szintek száma: | 1 |
| Közművek: | villany, víz, vízóra, csatorna |
| Jellemzők: | lift |
| Építés éve: | 2024 |
| Szerkezet: | csúsztatott zsalu |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Szegedi Zsófia
CITY CARTEL BUDAPEST ÉS AGGLOMERÁCIÓ
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
