Tégla lakás eladó - XIV.kerület - Budapest
40 000 000 Ft
XIV.kerület
HSZ: X3281226 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 70 m2
Szobák 2
A 14. kerületben, Zuglóban, a Rákos patakon túl, a csendes, fákkal övezet, szép kis utcában, a Zsigárd utca 21. szám alatt, kertvárosi környezetben, egy 2005-ben épült, 4 lakásos társasház szuterén szintjén eladó egy TEHERMENTES, 70 m2-es ingatlan, mely jogilag iroda, valóságban hosszú ideje lakásként funkcionál.
A madácsicsergős utcában családi házak és néhány lakásos társasházak találhatóak. Ez egy cseréptetős, két emeletes, szép tégla épület, hátul egy közös használatú füvesített kerttel.
A hangulatos, világos, rendezett lépcsőházba belépve egy fél emeletet lefelé kell mennünk a lépcsőn, hogy a 70 m2-nyi - fürdőszobát kivéve - egyterű, tágas lakásba jussunk. Természetesen igény esetén leválaszthatóak az egyes helyiségek.
Három hosszú ablak biztosítja, hogy a fény illetve a Ny-DNy-i irányból érkező napsütés a helyiségbe áramoljon.
A biztonsági bejárati ajtón keresztül a lakásba lépve elsősorban a nappali tere tárul a szemünk elé, és mögötte az étkezőre és a dolgozó sarokra is ráláthatunk. A hálószobai részbe és a konyhába, az alaprajzi sajátosságoknak köszönhetően, innen nem látunk be.
A lakásban két darab oszlop van, ami díszíti és optikailag ideálisan felosztja a teret. Ráadásul a mennyezet magasságkülönbsége is segít, hogy ennyire izgalmas legyen ez a lakás. (A lakásba lépve a fogadó térnél a hálószobánál és a konyhánál magasabb a belmagasság a többi részhez képest.) A fentiek miatt nagyon egyedi és távolról sem hétköznapi hangulatú ez a lakás.
A 10 m2-es zuhanyzós fürdőszoba a lakás hátsó részében kapott helyet. A nagy méretének, és annak köszönhetően, hogy a fürdőszoba ajtótól egyik irányba első részeken minden szokásos fürdőszobai funkció megtalálható, a másik irányba pedig üres tér van, így ez a rész tárolónak is kiválóan alkalmas. De ha úgy szimpatikusabb, akkor akár egy fallal ketté is választható a fürdő, és így egy külön tárolóhelyiséget nyerhetünk, ami az étkező irányából nyílna.
A fűtés egyedileg szabályozható és mérhető házközponti fűtés. A szokásostól eltérően ebben a házban gázkazán és hőszivattyús fűtés is van.
A fűtés költsége havi átlagban 9.000 Ft.
A közös költség: 12.600 Ft
KÖZLEKEDÉS, BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK
A 77-es troli megállója 1-2 perc sétán belül elérhető, és 20 perc alatt a Stadionok metrómegállóhoz érünk vele, de közben keresztezzük a Nagy Lajos király útján a 3-as és 62-es villamos vonalát is.
5-10 perc sétán belül elérhető pl. a Spar élelmiszer bolt, gyógyszertár, dohánybolt, cukrászda, szépségszalon, kikapcsolódáshoz a Paskál Strand, vagy a patakpart, ha pl. kutyát akarunk sétáltatni, vagy futni.
...és szükség esetén az óvoda is néhány perc sétára van.
Kérésre küldök videót is a lakásról.
Kérem hívjon, akár az esti órákban, akár hétvégén is!
A madácsicsergős utcában családi házak és néhány lakásos társasházak találhatóak. Ez egy cseréptetős, két emeletes, szép tégla épület, hátul egy közös használatú füvesített kerttel.
A hangulatos, világos, rendezett lépcsőházba belépve egy fél emeletet lefelé kell mennünk a lépcsőn, hogy a 70 m2-nyi - fürdőszobát kivéve - egyterű, tágas lakásba jussunk. Természetesen igény esetén leválaszthatóak az egyes helyiségek.
Három hosszú ablak biztosítja, hogy a fény illetve a Ny-DNy-i irányból érkező napsütés a helyiségbe áramoljon.
A biztonsági bejárati ajtón keresztül a lakásba lépve elsősorban a nappali tere tárul a szemünk elé, és mögötte az étkezőre és a dolgozó sarokra is ráláthatunk. A hálószobai részbe és a konyhába, az alaprajzi sajátosságoknak köszönhetően, innen nem látunk be.
A lakásban két darab oszlop van, ami díszíti és optikailag ideálisan felosztja a teret. Ráadásul a mennyezet magasságkülönbsége is segít, hogy ennyire izgalmas legyen ez a lakás. (A lakásba lépve a fogadó térnél a hálószobánál és a konyhánál magasabb a belmagasság a többi részhez képest.) A fentiek miatt nagyon egyedi és távolról sem hétköznapi hangulatú ez a lakás.
A 10 m2-es zuhanyzós fürdőszoba a lakás hátsó részében kapott helyet. A nagy méretének, és annak köszönhetően, hogy a fürdőszoba ajtótól egyik irányba első részeken minden szokásos fürdőszobai funkció megtalálható, a másik irányba pedig üres tér van, így ez a rész tárolónak is kiválóan alkalmas. De ha úgy szimpatikusabb, akkor akár egy fallal ketté is választható a fürdő, és így egy külön tárolóhelyiséget nyerhetünk, ami az étkező irányából nyílna.
A fűtés egyedileg szabályozható és mérhető házközponti fűtés. A szokásostól eltérően ebben a házban gázkazán és hőszivattyús fűtés is van.
A fűtés költsége havi átlagban 9.000 Ft.
A közös költség: 12.600 Ft
KÖZLEKEDÉS, BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK
A 77-es troli megállója 1-2 perc sétán belül elérhető, és 20 perc alatt a Stadionok metrómegállóhoz érünk vele, de közben keresztezzük a Nagy Lajos király útján a 3-as és 62-es villamos vonalát is.
5-10 perc sétán belül elérhető pl. a Spar élelmiszer bolt, gyógyszertár, dohánybolt, cukrászda, szépségszalon, kikapcsolódáshoz a Paskál Strand, vagy a patakpart, ha pl. kutyát akarunk sétáltatni, vagy futni.
...és szükség esetén az óvoda is néhány perc sétára van.
Kérésre küldök videót is a lakásról.
Kérem hívjon, akár az esti órákban, akár hétvégén is!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 40 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XIV.kerület |
| Irányítószám: | 1141 |
| Alapterület: | 70 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Fűtés: | házközpontú, egyedi mérővel |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Parkolás: | utcán, nem fizetős |
| Kilátás: | kertre néző |
| Szintek száma: | 2 |
| Építés éve: | 2010 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Barsi Judit
Új Élet Ingatlan
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
