Tégla lakás eladó - XIV.kerület - Budapest
42 990 000 Ft
Régi ár: 44 990 000 Ft
XIV.kerület, Istvánmező
HSZ: X3266620 Egressy út 18. Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 59 m2
Szobák 2
Zuglóban, az Egressy útnak a Hungária körúton belül eső szakaszán, egy villamos megállóra vagy 10 perc sétára Stadionok METRÓMEGÁLLÓtól, eladó egy 2. emeleti, valóságban 51 m2-es + DUPLA GALÉRIÁS (összesen 16 m2 galéria, ha a galériák felével számolunk, akkor a lakás 59 m2) a tulajdoni lapon 50 m2-es, jó állapotú TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás, egy 4 emeletes, tágas belső udvarral rendelkező, liftes, rendezett téglaházban.
Ebbe a 3,5 m belmagasságú lakásba belépve a konyhába jutunk, amely az új bejárati ajtó felett található ablaknak köszönhetően, szép világos és szellőztetni is lehet így a helyiséget. Az étkező-nappali irányába egy kis átadóablak teszi nagyon barátságossá a teret.
Ebben a helyiségben az étkezőasztalon túl, egy kis kanapé is el tudna férni egy tévé fallal. A lichthof irányába és a szoba irányába is egy üvegtéglából kirakott fal díszíti a teret, és engedi a be a fényt.
Egy része fölött galéria található (6 m2), ahonnan ablak is nyílik szintén a lichthof irányába, és egy 2 személyes matracon kívül van még hely tárolásra is.
A 21 m2-es szobába egy modern, eltolható ajtón keresztül tudunk belépni. Szemben van az ablak, ahonnan a D-DK-i fekvésnek köszönhetően, délelőtt és kora délután a napfény árad a lakásba.
Ebben a helyiségben is van egy tágas galéria (10 m2), ami két lépcsősoron is megközelíthető. Ide egy franciaágyon kívül, akár könyvespolcok is elférnek két oldalra végig a fal mellé.
Az ablakos, zuhanyfülkés, ízlésesen burkolt fürdőszoba, és egy 2 m2-es ablakos tároló az étkező-konyhából nyílik.
Mivel a lakás függőfolyosóról nyílik, így ez olyan, mintha lenne egy saját kis dohányzó erkélye.
Ugyan konvektorral is lehetne fűteni, de a szoba és az étkezős nappali laminált padlója alatt elektromos fűtőszőnyeg található, amivel ez modernebb módon és gazdaságosabban is megoldható. A konyhába elektromos fűtőpanel lett felszerelve.
Jelenleg a gáz csak a főzéshez van használva a lakásban.
(...és így csak gázátalányt kell fizetni, havi 1.500 - 2.000 Ft)
A havi áramszámla az elmúlt egy évben átlagban nem érte el a 18 ezer forint volt. Ebben a normál villanyszámlán túl, az éves fűtés teljes költsége is benne van. (1x32 Amper)
Természetesen igény esetén egyszerűen megoldható, hogy újra konvektor fűtse a lakást, és a jelenlegi energiapiaci helyzetben mindenképp szerencsés, ha egy lakás két különböző fűtési rendszerrel is rendelkezik.
A közös költség 21.500 Ft, mely a közös költség szokásos elemein túl a szemétdíjat is tartalmazza.
A lakáshoz pince szinten tartozik egy kb. 6 m2-es tároló is.
Kérésre küldök videót is a lakásról.
Kérem hívjon, akár az esti órákban, akár hétvégén is!
Ebbe a 3,5 m belmagasságú lakásba belépve a konyhába jutunk, amely az új bejárati ajtó felett található ablaknak köszönhetően, szép világos és szellőztetni is lehet így a helyiséget. Az étkező-nappali irányába egy kis átadóablak teszi nagyon barátságossá a teret.
Ebben a helyiségben az étkezőasztalon túl, egy kis kanapé is el tudna férni egy tévé fallal. A lichthof irányába és a szoba irányába is egy üvegtéglából kirakott fal díszíti a teret, és engedi a be a fényt.
Egy része fölött galéria található (6 m2), ahonnan ablak is nyílik szintén a lichthof irányába, és egy 2 személyes matracon kívül van még hely tárolásra is.
A 21 m2-es szobába egy modern, eltolható ajtón keresztül tudunk belépni. Szemben van az ablak, ahonnan a D-DK-i fekvésnek köszönhetően, délelőtt és kora délután a napfény árad a lakásba.
Ebben a helyiségben is van egy tágas galéria (10 m2), ami két lépcsősoron is megközelíthető. Ide egy franciaágyon kívül, akár könyvespolcok is elférnek két oldalra végig a fal mellé.
Az ablakos, zuhanyfülkés, ízlésesen burkolt fürdőszoba, és egy 2 m2-es ablakos tároló az étkező-konyhából nyílik.
Mivel a lakás függőfolyosóról nyílik, így ez olyan, mintha lenne egy saját kis dohányzó erkélye.
Ugyan konvektorral is lehetne fűteni, de a szoba és az étkezős nappali laminált padlója alatt elektromos fűtőszőnyeg található, amivel ez modernebb módon és gazdaságosabban is megoldható. A konyhába elektromos fűtőpanel lett felszerelve.
Jelenleg a gáz csak a főzéshez van használva a lakásban.
(...és így csak gázátalányt kell fizetni, havi 1.500 - 2.000 Ft)
A havi áramszámla az elmúlt egy évben átlagban nem érte el a 18 ezer forint volt. Ebben a normál villanyszámlán túl, az éves fűtés teljes költsége is benne van. (1x32 Amper)
Természetesen igény esetén egyszerűen megoldható, hogy újra konvektor fűtse a lakást, és a jelenlegi energiapiaci helyzetben mindenképp szerencsés, ha egy lakás két különböző fűtési rendszerrel is rendelkezik.
A közös költség 21.500 Ft, mely a közös költség szokásos elemein túl a szemétdíjat is tartalmazza.
A lakáshoz pince szinten tartozik egy kb. 6 m2-es tároló is.
Kérésre küldök videót is a lakásról.
Kérem hívjon, akár az esti órákban, akár hétvégén is!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 42 990 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XIV.kerület, Istvánmező |
| Városrész: | Istvánmező |
| Irányítószám: | 1141 |
| Cím: | Egressy út 18. |
| Emelet: | 2. emelet |
| Alapterület: | 59 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Fűtés: | elektromos |
| villanyfűtés, padlófűtés | |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | jó |
| Parkolás: | utcán, fizetős |
| Szintek száma: | 4 |
| Építés éve: | 1950 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Barsi Judit
Új Élet Ingatlan
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
