Tégla lakás eladó - X.kerület - Budapest

Mádi utca 3. alatt, az Éles saroknál, az Örs vezér térhez nagyon közel eladó egy téglaépítésű, 3. emeleti 2 szobás tégla lakás. (54m2+6m2-es erkély)

Helyiséglista:

 előszoba           6,4 m2

 konyha               8m2

spájz                     2m2

 fürdőszoba        2,6m2

 külön wc            1,2m2

 hálószoba          12m2

 nappali 21,8m2

+ 6m2 erkély

Az erkély szép nagy, újraburkolt, festett, új párkánnyal ellátott, kitekerhető napernyő véd a túlzott napsugárzástól. Ideális helye a reggeli kávézásnak.

A lakás nagy előnye, hogy minden helyisége külön nyíló és minden helyiség, még a spájz, a fürdőszoba és a wc is ablakos.

Ablakai hőszigeteltek és műanyagból készültek, redőnnyel ellátottak. A bejárati ajtó is cserélve lett, több ponton záródó biztonsági ajtóra. A villamoshálózat átvezetékezése is megtörtént. A járólapok is újak, a fürdőszobára is meg lettek vásárolva, de az új tulajdonos döntése lesz, hogy zuhanyozós, vagy kádas fürdőszobát szeretne.

A szobák laminált parkettával burkoltak.

A lakás távhős, a fűtés radiátorokon keresztül történik. Szabályozható, egyedileg mérhető.

Kiegészítő fűtésről, ill. a nyári melegben a hűtésről hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A ház 3 szintes. A harmadik emelet előnye, hogy már senki nem ugrál a fejed fölött, nem kell elviselni a kopogást, a kis gyerekek szaladgálását. Minden szinten 4 lakás található.

Új beruházás a felső szigetelés teljes cseréje, ami április hónapban befejeződik. Ezután a lépcsőház festése következik. Nemrégiben készült el az elektromos kapunyitó, előtte a lépcsőház ablakai lettek műanyagra cserélve. Az ingatlankezelő a lakók jelzését figyelembe veszi, és azonnal orvosolja, ha bejelentés érkezik. Szakemberekben is tudnak segítséget nyújtani. Körbefűtött, nem szélső lakás.

A rezsi alacsony.

Közös költség:10960Ft, Fűtésáltalány:1060Ft,

 gáz, víz, villany fogyasztás alapján

Az ingatlanhoz saját pince tartozik.

 

A lakás legnagyobb előnye, a kedvező elhelyezkedés és a jó közlekedés.

Budapesti Gazdasági Egyetem 15 perc

Óbudai Egyetem-Bánki, Neumann, Keleti kar 15 perc

Metropoliten Egyetem 7 perc

 

Örs vezér tér, metró 5 perc

BKK megállók a közelben

Villamos: 3, 28, 28A, 37, 37A, 62, 62A
Busz: 85, 162
Éjszakai busz: 909, 990

Közvetlen közelben minden megtalálható, benzinkút, ahol vásárolni is lehet, Penny, Spaar…

A ház előtt és a környéken ingyenes a parkolás.

Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a nagyon jó elosztású, kényelmes ingatlant, hívjon, egyeztetünk!

 Várom megkeresését!