Telek eladó - Veresegyház - Pest megye

Eladó Veresegyházon, a városközponthoz közel, a vasútállomástól 10 perc sétára, buszmegállótól 7 percre, a hangulatos Ráday utcában, egy 959 m2-es, IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS telek.



Telken belül van az áram, a gáz, a víz és a csatorna is.



A telek Lke-2 építési övezetbe tartozik, ami azt jelenti, hogy a



- legnagyobb beépítettség terepszint felett: 30%

- legnagyobb beépítettség terepszint alatt: 30%

- szintterületi mutató: 0,8

- legnagyobb épületmagasság: 6 m

- legkisebb zöldfelületi arány: 50%

- beépítési mód: oldalhatáron álló (viszont a helyi építési szabályzat - ha a telek szélesebb, mint 16 méter és a szomszédos házak elhelyezkedése megfelelő, akkor megengedheti a szabadon álló építési módot is)



Itt az utcafronti része: kb. 17,4 méter (azaz szélesebb, mint 16 méter),

hátrafelé a hossza kb.  55 méter.

Tökéletes téglalap alakú.



... ráadásul akár IKERHÁZ is építhető rá!!!

(Az ikerház a telek jobb oldalára, egymás mögé építhető.)



Vagyis 2 emelet magasságban, összesen bruttó 575 m2 házat lehet ide építeni.

A falakat leszámítva, garázzsal együtt, kb. 2 db 250 m2-es ikerházrészt.



Jelenleg egy kis bontandó családi ház található rajta, sok melléképülettel.



Igény esetén az eladó megkéri a bontási engedélyt az adásvételi szerződés előtt, és megoldható, hogy ön jogilag egy üres építési telket vásároljon.



Kérem hívjon, akár az esti órákban, akár hétvégén is!