Ipari terület eladó - Csorna - Győr-Moson-Sopron megye
489 492 004 Ft
Régi ár: 488 892 004 Ft
Csorna
HSZ: 3257289 Győr-Moson-Sopron megye
Kategória eladó
Típus ipari terület
Alapterület 8 302 m2
Szobák 20
Magyarország északnyugati részén, kiváló közlekedéssel rendelkező 4 hektáros ipari területet kínálunk, összesen 8300m2 alapterületű épülettel.
A körbekerített területen több méretes épület is található. Az épületek egy része jó állapotú, jelenleg is használatban van, a többi épület használaton kívüli, felújításra szorul. Statikai, szerkezeti állapotuk jó. Masszív vasbeton, acélvázas és panel szerkezetűek épültek amik 1960-1999 között épültek.
-Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A település ipari területén fekszik, közvetlen kapcsolattal a 86-os számú főúthoz, közvetett kapcsolattal a Közép-Európai észak-déli (E65) és nyugat-keleti (E60) fő közlekedési útvonalakhoz. A 4 hektáros terültet nyugati oldalról vasútvonal határolja, így a közvetlen vasúti szállítás is megoldható.
-Csarnoképületek jól hasznosíthatók termelési és logisztikai feladatokra. A 3 emeletes panel szerkezetű iroda és öltöző épületben felújítás után akár szállás is kialakítható a jövőben itt dolgozóknak.
-Összesen 8300m2 alapterületű épület található az ipari területen. Megtalálható itt szerelde csarnok, raktár, iroda, kiszolgáló épület, stb. A csarnok épületek nagy belmagasságúak, vasbeton és acél tartószerkezetűek, jellemezően lapos tetős zárással. A többi épületben emeleti részek is készültek. A fő, iroda és szociális épület 3 szintes, jól átalakítható a felújítás során.
-A terület teljes kommunális és infrastrukturális ellátottságú. Víz-, csatorna-, gáz- és villanyvezeték is aktív használatban van. Áramellátást 2db 1MVA transzformátor biztosítja önálló transzformátorházban. Tűzi víz tároló medence és tűzcsap is van a területen.
-Az ipari terület Gip besorolású, maximális beépíthetőség 50%, maximális épület magasság 12.5m, minimum zöldterület 25%. Így a 39566m2-es területre még további beépítés lehetséges. Jelenleg a nem beépített terület 4200m2-en szilárd burkolattal ellátott.
-A több kisebb épületrész jelenleg bérbe van adva. További bérlési szándék fenntartásával is eladó. Azonnal bevételt hozó befektetés.
-Jó megoldás gyártó, összeszerelő vagy logisztikai üzemként.
-Internet és telefon is kiépítve rendelkezésre áll.
Az ipari ingatlan irányára: nettó 1.2 millió Euró épületekkel és telekkel együtt.
Kiváló befektetés vagy azonnali tevékenység megkezdéséhez is alkalmas ez az ipari terület. Kérem keressen a megadott elérhetőségeken!
A körbekerített területen több méretes épület is található. Az épületek egy része jó állapotú, jelenleg is használatban van, a többi épület használaton kívüli, felújításra szorul. Statikai, szerkezeti állapotuk jó. Masszív vasbeton, acélvázas és panel szerkezetűek épültek amik 1960-1999 között épültek.
-Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A település ipari területén fekszik, közvetlen kapcsolattal a 86-os számú főúthoz, közvetett kapcsolattal a Közép-Európai észak-déli (E65) és nyugat-keleti (E60) fő közlekedési útvonalakhoz. A 4 hektáros terültet nyugati oldalról vasútvonal határolja, így a közvetlen vasúti szállítás is megoldható.
-Csarnoképületek jól hasznosíthatók termelési és logisztikai feladatokra. A 3 emeletes panel szerkezetű iroda és öltöző épületben felújítás után akár szállás is kialakítható a jövőben itt dolgozóknak.
-Összesen 8300m2 alapterületű épület található az ipari területen. Megtalálható itt szerelde csarnok, raktár, iroda, kiszolgáló épület, stb. A csarnok épületek nagy belmagasságúak, vasbeton és acél tartószerkezetűek, jellemezően lapos tetős zárással. A többi épületben emeleti részek is készültek. A fő, iroda és szociális épület 3 szintes, jól átalakítható a felújítás során.
-A terület teljes kommunális és infrastrukturális ellátottságú. Víz-, csatorna-, gáz- és villanyvezeték is aktív használatban van. Áramellátást 2db 1MVA transzformátor biztosítja önálló transzformátorházban. Tűzi víz tároló medence és tűzcsap is van a területen.
-Az ipari terület Gip besorolású, maximális beépíthetőség 50%, maximális épület magasság 12.5m, minimum zöldterület 25%. Így a 39566m2-es területre még további beépítés lehetséges. Jelenleg a nem beépített terület 4200m2-en szilárd burkolattal ellátott.
-A több kisebb épületrész jelenleg bérbe van adva. További bérlési szándék fenntartásával is eladó. Azonnal bevételt hozó befektetés.
-Jó megoldás gyártó, összeszerelő vagy logisztikai üzemként.
-Internet és telefon is kiépítve rendelkezésre áll.
Az ipari ingatlan irányára: nettó 1.2 millió Euró épületekkel és telekkel együtt.
Kiváló befektetés vagy azonnali tevékenység megkezdéséhez is alkalmas ez az ipari terület. Kérem keressen a megadott elérhetőségeken!
Ingatlan adatai
| Irányár: | 489 492 004 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | ipari terület |
| Megye: | Győr-Moson-Sopron megye |
| Helység: | Csorna |
| Irányítószám: | 9300 |
| Alapterület: | 8 302 m2 |
| Szobák száma: | 20 |
| Fűtés: | gáz kazán |
| kazán | |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | átlagos |
| Felújítás éve: | 1997 |
| Közművek: | ipari áram, víz, vízóra, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Építés éve: | 1960 |
| Felújítás éve: | 1997 |
| Állapot kívül: | átlagos |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 39 566 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Bubla Zoltán
CENTRÁL-INGATLAN MOSONMAGYARÓVÁR
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
