Családi ház eladó - XXIII.kerület - Budapest
78 000 000 Ft
XXIII.kerület
HSZ: X3207786 Budapest
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 58 m2
Szobák 3
Eladóvá vált közvetlen vízparti beleszeretős ékszerdoboz XXIII. kerületben a Molnár-szigeten!
A közvetlen vízparti telek 336 m2, itt épült megy 1980-as években ez a 58 m2 lakóterű idilli kis fa szerkezetű házikó.
Jelenlegi tulajdonosa folyamatosan építi szépíti ennek köszönhetően ide csak költözni kell!
2014-ben elvégzett felújítási munkálatok során,teljes víz és csatorna rendszer, teljes elektromos hálózat, és a belső terek is megújultak. A nyílászárókat melyek műanyag szerkezetűek thermo üvegezéssel biztonsági fóliával ellátottak, automatizált redőnnyel, és szúnyoghálóval szereltek a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. Az épület külső 20 cm Dryvit rendszerű szigetelést, a tető új zsindelyt és új tűzbiztos és gomba védett hőszigetelést kapott.
2023-ban új kerítés, és a hátsó terasz fedése is megépült.
Az otthon melegét és a használati meleg vizet gázüzemű kombi kazán biztosítja, a nyári melegben hűtő fűtő klíma felel a kellemes hőmérsékletért.
A ház részben alápincézett 20 m2 száraz, burkolt kifestett pince áll rendelkezésre.
A kertben megtalálható egy szuper kis nyári lak mely akár nyári konyha is lehet, az autónknak pedig egy fedett beálló is helyet kapott.
A kert parkosított gondozott, öntözése fúrt kútról lehetséges, a kapu automatizált.
Az ékszerdoboz helyiségei: nappali Dunai panorámával 19,11 m2, konyha/ étkező 9,00 m2, fürdőszoba 3,81 m2 emelet 2 lakószoba 12 m2, közlekedő/lh 4,9 m2,
fedett terasz 20 m2, első terasz vízpari kilátással 12 m2, pince 20 m2,
nyári lak 15 m2.
A Molnár-sziget csodálatos élő világa egy karnyújtásnyira lehet OTTHONÁTÓL mely minden évszakban más arcával bűvöli el!
A Dunán SUP-ozni, horgászni, kajakozni (akár edzésre is járni), hajózni is lehetséges, de találhatóak éttermek, fagyizó, hamburgerező.
Az itt élő emberek rendkívül összetartó közösséget alkotnak, aminek jó tagja lenni.
Jöjjön el nézze meg és én garantálom, hogy beleszeret!
FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;
VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!
A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.
A közvetlen vízparti telek 336 m2, itt épült megy 1980-as években ez a 58 m2 lakóterű idilli kis fa szerkezetű házikó.
Jelenlegi tulajdonosa folyamatosan építi szépíti ennek köszönhetően ide csak költözni kell!
2014-ben elvégzett felújítási munkálatok során,teljes víz és csatorna rendszer, teljes elektromos hálózat, és a belső terek is megújultak. A nyílászárókat melyek műanyag szerkezetűek thermo üvegezéssel biztonsági fóliával ellátottak, automatizált redőnnyel, és szúnyoghálóval szereltek a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. Az épület külső 20 cm Dryvit rendszerű szigetelést, a tető új zsindelyt és új tűzbiztos és gomba védett hőszigetelést kapott.
2023-ban új kerítés, és a hátsó terasz fedése is megépült.
Az otthon melegét és a használati meleg vizet gázüzemű kombi kazán biztosítja, a nyári melegben hűtő fűtő klíma felel a kellemes hőmérsékletért.
A ház részben alápincézett 20 m2 száraz, burkolt kifestett pince áll rendelkezésre.
A kertben megtalálható egy szuper kis nyári lak mely akár nyári konyha is lehet, az autónknak pedig egy fedett beálló is helyet kapott.
A kert parkosított gondozott, öntözése fúrt kútról lehetséges, a kapu automatizált.
Az ékszerdoboz helyiségei: nappali Dunai panorámával 19,11 m2, konyha/ étkező 9,00 m2, fürdőszoba 3,81 m2 emelet 2 lakószoba 12 m2, közlekedő/lh 4,9 m2,
fedett terasz 20 m2, első terasz vízpari kilátással 12 m2, pince 20 m2,
nyári lak 15 m2.
A Molnár-sziget csodálatos élő világa egy karnyújtásnyira lehet OTTHONÁTÓL mely minden évszakban más arcával bűvöli el!
A Dunán SUP-ozni, horgászni, kajakozni (akár edzésre is járni), hajózni is lehetséges, de találhatóak éttermek, fagyizó, hamburgerező.
Az itt élő emberek rendkívül összetartó közösséget alkotnak, aminek jó tagja lenni.
Jöjjön el nézze meg és én garantálom, hogy beleszeret!
FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;
VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!
A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 78 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XXIII.kerület |
| Irányítószám: | 1238 |
| Alapterület: | 58 m2 |
| Szobák száma: | 3 |
| Fűtés: | gáz cirkó |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | felújított normál |
| Parkolás: | beállóhely |
| Kilátás: | panoráma |
| Közművek: | villany, víz, csatorna, gáz |
| Extrák: | amerikai konyha |
| Építés éve: | 1980 |
| Telek terület: | 336 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Csík Zsolt
GDN Ingatlanhálózat
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
