Családi ház eladó - Levél - Győr-Moson-Sopron megye

Mosonmagyaróvártól 4 km-re, a szlovák és osztrák határtól néhány percre, 1916m2-es telken, 129m2 lakóterületű családi házat + 45m2 lakóterületű önálló garzonházat kínálunk.

 

Jellemzők:

-A telek két részre osztott, két utcafrontról van bejárási lehetőség. A telek első részén a családi ház mellett a külön épületben lévő 45m2-es lakás található, továbbá egy 50m2-es nyári-konyha alatta pincével, fedett grillterasz és a parkosított kert található térkövezett közlekedő utakkal. A telek hátsó része füvesített, 45db termő gyümölcsfával beültetett, itt egy másik utcáról is nyílik bejárat.

-A családi ház teljesen alápincézett. A pincében található egy garázs, tároló, műhely. Itt kapott helyet a vegyes-tüzelésű kazán és a gázkazán is. A vert kút szivattyúja is a pincében van, így könnyen kezelhető.

-A ház jó elosztású, a földszinten lévő helyiségek kényelmes méretűek. A nappali-étkező is jó méretű. A konyha és étkező egymás mellett található, de mégsem egyben.

-A földszinten található két tágas hálószoba, fürdő és wc is, így a ház földszinti része is teljes értékű lakórész.

-Az emeleten 2 kisebb hálószoba, társalgó, fürdő, wc helyiségek lettek kialakítva. Az emelet különlegessége a 8m2-es loggia, amiről szép kilátás nyílik a saját és a környező kertekre. A felső szint igény esetén külön lakásként is kialakítható, önálló, külső bejárattal.

-A családi ház mellett, egy önálló épületben egy 45m2-es lakás készült. Egy nagy szobával, tágas konyha-étkezővel, fürdő-wc helyiséggel, előtérrel. A lakás fűtését a családi ház fűtésrendszere biztosítja, a saját villanybojler a meleg vizet adja.

-A 38cm vastag főfalak és a 20cm-es szigetelés kiváló hőszigetelést biztosítanak, az ablakok műanyag szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel, a földszinten mindenhol redőnnyel.

-A fűtés a földszinten és az emeleten radiátorokkal megoldott. A gázkazán mellett egy vegyes-tüzelésű kazán is van, használatuk vegyesen történik. A meleg-vizet villanybojler biztosítja.

-A ház igazi otthont biztosít akár nagyobb családnak, két generációnak is. Nyáron a grillező, a nagy fedett terasz és a parkosított kert, medence szuper helyszín a kerti-partik megrendezésére.

-A házban lévő felújítások 2000-es évektől folyamatosan készültek. A tető hélyazat lindab lemezből készült. A külső nyílászárók, burkolatok, földszinti fürdő is fel lett újítva az elmúlt években. Minden közmű bekötve, villanyból 380V (3X25A) is van.

 

Érdemes megnézni, mert a ház hosszú távra tud kényelmes otthont biztosítani kisebb és nagyobb családnak is.

 

Ha az ingatlan vagy kínálatunk bármelyik ingatlana felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!