Családi ház eladó - Szeged - Csongrád megye
130 000 000 Ft
Szeged
HSZ: 3198003 Tóbiás György Csongrád megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 137 m2
Szobák
Elhelyezkedés: Szeged, Béketelep, Liliom Lakókert, Tóbiás György utca. Csendes forgalommentes utca. Az utcában lévő húsz telek közül már csak egy vár beépítésre.
Telek mérete: 840 m2
Ingatlan mérete, elosztása:
- lakás 137,44 m2,
- garázs 25,65 m2
- terasz 21,06 m2
Nappali - étkező – konyha (57 m2), 3 szoba, fürdő, előszoba, közlekedő, WC, háztartási helyiség, garázs -gépészeti tér
Építés éve: 2022
Falazat, födém:
- Főfalak: Porotherm 30 NF
- válaszfalak : Ytong 10 NF
- gipszkarton álmennyezet
Tető:
- Szeglemezes rácsostartó
- Terrán Standard fekete betoncserép
Szigetelés:
- homlokzaton 12 cm (N80) polisztirol
- padlóban 10 cm lépésálló (N 150) polisztirol
- födémen 25 cm Rockwool Airrock ásványgyapot szigetelés
Gépészet:
- Baxi Luna Duo-tec kondenzációs gázkazán
- A lakórész teljes alapterületén padlófűtés
- Helyiségenkénti hőmérsékletszabályzás
- Cirkulációs használati melegvíz ellátás (150 literes HMV tároló). A melegvíz a csaptelep megnyitását követően azonnal rendelkezésre áll, nem kell megvárni, hogy a kazán bekapcsoljon és a csövekben lévő hidegvíz kifolyjon.
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer előcsövezve
- Vízlágyító fogadására előkészítve
- Központi porszívó előcsövezve
Nyílászárók, redőnyők:
- Mindkét oldalon antracit színű, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, műanyag homlokzati nyílászárók.
- Elektromos redőnyök fogadására alkalmas vakolható redőnytokok beépítve a homlokzati szigetelésbe
- Minden ablakon szúnyogháló.
Konyha:
- Beépített konyhabútor konyhagépekkel
Infrastruktúra, közlekedés, bevásárlási lehetőségek:
- Az ELI megközelíthetőségét szolgáló úthálózat kiépítése során kialakításra kerültek buszmegállók így a 78, 78A jelű autóbuszok 4-5 perc sétával elérhetőek.
- A Vértó – Auchan/ELI közötti kerékpárút is áthalad a lakóparkon.
- Auchan, Praktiker, Metro, CBA Príma, Penny, Aldi 3-6 percnyi autóútra.
Közművek:
- 1x32A elektromos teljesítmény, ivóvíz, szennyvíz, földgáz, internet, kábeltévé (Telekom, DIGI), szemétszállítás, kiépített közterületi csapadékvíz elvezető rendszer.
Telek mérete: 840 m2
Ingatlan mérete, elosztása:
- lakás 137,44 m2,
- garázs 25,65 m2
- terasz 21,06 m2
Nappali - étkező – konyha (57 m2), 3 szoba, fürdő, előszoba, közlekedő, WC, háztartási helyiség, garázs -gépészeti tér
Építés éve: 2022
Falazat, födém:
- Főfalak: Porotherm 30 NF
- válaszfalak : Ytong 10 NF
- gipszkarton álmennyezet
Tető:
- Szeglemezes rácsostartó
- Terrán Standard fekete betoncserép
Szigetelés:
- homlokzaton 12 cm (N80) polisztirol
- padlóban 10 cm lépésálló (N 150) polisztirol
- födémen 25 cm Rockwool Airrock ásványgyapot szigetelés
Gépészet:
- Baxi Luna Duo-tec kondenzációs gázkazán
- A lakórész teljes alapterületén padlófűtés
- Helyiségenkénti hőmérsékletszabályzás
- Cirkulációs használati melegvíz ellátás (150 literes HMV tároló). A melegvíz a csaptelep megnyitását követően azonnal rendelkezésre áll, nem kell megvárni, hogy a kazán bekapcsoljon és a csövekben lévő hidegvíz kifolyjon.
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer előcsövezve
- Vízlágyító fogadására előkészítve
- Központi porszívó előcsövezve
Nyílászárók, redőnyők:
- Mindkét oldalon antracit színű, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, műanyag homlokzati nyílászárók.
- Elektromos redőnyök fogadására alkalmas vakolható redőnytokok beépítve a homlokzati szigetelésbe
- Minden ablakon szúnyogháló.
Konyha:
- Beépített konyhabútor konyhagépekkel
Infrastruktúra, közlekedés, bevásárlási lehetőségek:
- Az ELI megközelíthetőségét szolgáló úthálózat kiépítése során kialakításra kerültek buszmegállók így a 78, 78A jelű autóbuszok 4-5 perc sétával elérhetőek.
- A Vértó – Auchan/ELI közötti kerékpárút is áthalad a lakóparkon.
- Auchan, Praktiker, Metro, CBA Príma, Penny, Aldi 3-6 percnyi autóútra.
Közművek:
- 1x32A elektromos teljesítmény, ivóvíz, szennyvíz, földgáz, internet, kábeltévé (Telekom, DIGI), szemétszállítás, kiépített közterületi csapadékvíz elvezető rendszer.
Ingatlan adatai
Irányár: | 130 000 000 Ft |
Kategória: | eladó |
Típus: | családi ház |
Megye: | Csongrád megye |
Helység: | Szeged |
Irányítószám: | 6728 |
Cím: | Tóbiás György |
Alapterület: | 137 m2 |
Energetikai besorolás | B |
Komfort: | összkomfort |
Ingatlan állapota: | újépítésű alapkivitel |
Parkolás: | garázs |
Kilátás: | udvari |
Közművek: | villany, csatorna, gáz |
Jellemzők: | lift |
Extrák: | klíma |
Építés éve: | 2022 |
Szerkezet: | tégla |
Telek terület: | 840 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen