Családi ház eladó - Gyál - Pest megye
124 900 000 Ft
Régi ár: 129 900 000 Ft
Gyál
HSZ: 3142268 Pest megye
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 205 m2
Szobák 7
Gyálon rendezett kertvárosi utcában kínáljuk eladásra az alábbi ingatlant.
A 729 nm-es telken két külön álló ház található.
Az első, utcafronti épület 77 nm hasznos területtel rendelkezik.
Műszaki jellemzői, a teljesség igénye nélkül:
- 1970-es években épült
- téglaépítési mód
- 10 cm szigetelés ( részben )
- vasbeton gerenda födém, cserépfedéssel
- hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelve
- gázkazán fűtés, radiátoros hőleadókkal
- másodlagos fűtés : vegyestüzelésű kazán
- meleg víz ellátása gázbojlerről megoldott
- összközműves
- 3 fázisú fogyasztásmérő
Ez az épület a 2008-as évben felújításon esett át, melynek keretében nyílászáró csere, külső homlokzati szinezés, részben külső szigetelés, és a fürdőszoba felújítási munkálatit végezték el.
Lakótere: közlekedő, 3 külön nyíló szoba, konyha-étkező, kamra, WC, fürdőszoba ( káddal és zuhannyal ), fedett terasz.
A telken elhelyezkedő másik épület 2002. évben épült, és 128 nm.
Műszaki jellemzői:
- téglaépítési mód ( Porotherm )
- vasbeton gerenda födém, Bramac cserépfedéssel
- 4 cm külső Dryvit szigetelés
- műanyag hőszigetelt nyílászárók ( részben fa nyílászárók is )
- hűtő-fűtő inverteres klíma
- kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtéssel mindkét szinten ( + földszinten hangulatos kályha )
Lakóterének elrendezése:
Földszinten: terasz, előtér, nappali, konyha+étkező, fürdőszoba ( káddal és WC-vel ), vendég WC, kamra, háztartási helyiség, lépcsőház.
Emeleten: előtér, 3 külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba, gardrób, és erkély.
A kert kellemes hangulatú, rendezett, kerti sütőgetésre kialakított résszel, valamint több autónak biztonságos gépkocsi beállási lehetőséggel. A telken fúrt kút biztosítja az öntözés lehetőségét.
Ez az ingatlan remek választás, lehetőség, összeköltöző több generáció számára, üzleti ( családi ) vállalkozást vezető családok számára.
Túl a többgenerációs funkcióján, alkalmas lehet akár befektetésre, egyéb üzleti célú felhasználásra.
Az ingatlanok külön - külön is megvásárolhatóak !
Ez esetben ügyvédi használati megosztással történik az értékesítésük.
A lakókörnyezet csendes, rendezett, családias hangulatú.
Tulajdonosa az ingatlant folyamatosan karbantartotta.
Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.
A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.
Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.
Mezei Ágota
www.bercsenyiingatlan.hu
+ 36 20 208 5722
A 729 nm-es telken két külön álló ház található.
Az első, utcafronti épület 77 nm hasznos területtel rendelkezik.
Műszaki jellemzői, a teljesség igénye nélkül:
- 1970-es években épült
- téglaépítési mód
- 10 cm szigetelés ( részben )
- vasbeton gerenda födém, cserépfedéssel
- hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelve
- gázkazán fűtés, radiátoros hőleadókkal
- másodlagos fűtés : vegyestüzelésű kazán
- meleg víz ellátása gázbojlerről megoldott
- összközműves
- 3 fázisú fogyasztásmérő
Ez az épület a 2008-as évben felújításon esett át, melynek keretében nyílászáró csere, külső homlokzati szinezés, részben külső szigetelés, és a fürdőszoba felújítási munkálatit végezték el.
Lakótere: közlekedő, 3 külön nyíló szoba, konyha-étkező, kamra, WC, fürdőszoba ( káddal és zuhannyal ), fedett terasz.
A telken elhelyezkedő másik épület 2002. évben épült, és 128 nm.
Műszaki jellemzői:
- téglaépítési mód ( Porotherm )
- vasbeton gerenda födém, Bramac cserépfedéssel
- 4 cm külső Dryvit szigetelés
- műanyag hőszigetelt nyílászárók ( részben fa nyílászárók is )
- hűtő-fűtő inverteres klíma
- kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtéssel mindkét szinten ( + földszinten hangulatos kályha )
Lakóterének elrendezése:
Földszinten: terasz, előtér, nappali, konyha+étkező, fürdőszoba ( káddal és WC-vel ), vendég WC, kamra, háztartási helyiség, lépcsőház.
Emeleten: előtér, 3 külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba, gardrób, és erkély.
A kert kellemes hangulatú, rendezett, kerti sütőgetésre kialakított résszel, valamint több autónak biztonságos gépkocsi beállási lehetőséggel. A telken fúrt kút biztosítja az öntözés lehetőségét.
Ez az ingatlan remek választás, lehetőség, összeköltöző több generáció számára, üzleti ( családi ) vállalkozást vezető családok számára.
Túl a többgenerációs funkcióján, alkalmas lehet akár befektetésre, egyéb üzleti célú felhasználásra.
Az ingatlanok külön - külön is megvásárolhatóak !
Ez esetben ügyvédi használati megosztással történik az értékesítésük.
A lakókörnyezet csendes, rendezett, családias hangulatú.
Tulajdonosa az ingatlant folyamatosan karbantartotta.
Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.
A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.
Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.
Mezei Ágota
www.bercsenyiingatlan.hu
+ 36 20 208 5722
Ingatlan adatai
Irányár: | 124 900 000 Ft |
Kategória: | eladó |
Típus: | családi ház |
Megye: | Pest megye |
Helység: | Gyál |
Irányítószám: | 2360 |
Alapterület: | 205 m2 |
Szobák száma: | 7 |
Komfort: | dupla komfort |
Ingatlan állapota: | jó |
Parkolás: | beállóhely |
Kilátás: | kertre néző |
Szintek száma: | 2 |
Felújítás éve: | 2008 |
Közművek: | villany, víz, vízóra, csatorna, gáz |
Jellemzők: | lift |
Extrák: | klíma |
Építés éve: | 1970 |
Felújítás éve: | 2008 |
Állapot kívül: | jó |
Szerkezet: | tégla |
Telek terület: | 729 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen