Telek eladó - XXIII.kerület - Budapest
24 000 000 Ft
Régi ár: 24 990 000 Ft
XXIII.kerület, Soroksár-Újtelep
HSZ: X3141654 Hrivnák Pál utca Budapest
Kategória eladó
Típus telek
Alapterület 446 m2
Szobák
Eladó Soroksáron, a Hrivnák Pál utcában egy 446 m2-es telek, rajta egy 52 m2-es bontandó vagy felújítandó házzal. (+ tárolóval)
Övezeti besorolása: Lke-1-XXIII-4/3
Beépíthetőség: 35 %
Zöldterületi mutató: 55 %
Építménymagasság: 5 méter
Szintterületi mutató: 0,6 + 0,2 parkolás
ERRE A TELEKRE KÉT LAKÁSOS ÉPÜLET IS ÉPÍTHETŐ.
Telek szélessége: 7,15 m
Telek hosszúsága: 62,37 m
Az épületet oldal határa kell építeni.
Maximum 25 m hosszú lehet, a szélessége pedig 4,15 m abban az esetben, ha nagy ablakokat szeretnénk beépíteni a másik szomszéd irányába.
(Ha esetleg ehhez nem ragaszkodunk, akkor 4,65 m széles is lehet az épület, mivel itt minimum csak 2,5 m-t kell elhagyni a szomszédtól.)
A beépíthetőségi százalék alapján elméletileg nagyobb ház is épülhetne rá, de az egyéb kötöttségek miatt, ha nagy ablakokat is szertnénk az oldalsó irányba is építeni, akkor 207,5 m2-es (földszint + tetőtér) ház építhető rá, benne akár 2 lakással. (Pici ablakokkal nagyobb alapterület is lehet.)
A telken villany (1x25 A), víz, csatorna van. Gáz a telek előtt az utcában.
Kérésre küldök videót is az ingatlanról!
Várom a hívását akár hétvégén, akár az esti órákban is.
Övezeti besorolása: Lke-1-XXIII-4/3
Beépíthetőség: 35 %
Zöldterületi mutató: 55 %
Építménymagasság: 5 méter
Szintterületi mutató: 0,6 + 0,2 parkolás
ERRE A TELEKRE KÉT LAKÁSOS ÉPÜLET IS ÉPÍTHETŐ.
Telek szélessége: 7,15 m
Telek hosszúsága: 62,37 m
Az épületet oldal határa kell építeni.
Maximum 25 m hosszú lehet, a szélessége pedig 4,15 m abban az esetben, ha nagy ablakokat szeretnénk beépíteni a másik szomszéd irányába.
(Ha esetleg ehhez nem ragaszkodunk, akkor 4,65 m széles is lehet az épület, mivel itt minimum csak 2,5 m-t kell elhagyni a szomszédtól.)
A beépíthetőségi százalék alapján elméletileg nagyobb ház is épülhetne rá, de az egyéb kötöttségek miatt, ha nagy ablakokat is szertnénk az oldalsó irányba is építeni, akkor 207,5 m2-es (földszint + tetőtér) ház építhető rá, benne akár 2 lakással. (Pici ablakokkal nagyobb alapterület is lehet.)
A telken villany (1x25 A), víz, csatorna van. Gáz a telek előtt az utcában.
Kérésre küldök videót is az ingatlanról!
Várom a hívását akár hétvégén, akár az esti órákban is.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 24 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | telek |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XXIII.kerület, Soroksár-Újtelep |
| Városrész: | Soroksár-Újtelep |
| Irányítószám: | 1237 |
| Cím: | Hrivnák Pál utca |
| Alapterület: | 446 m2 |
| Közművek: | villany, víz, csatorna |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Barsi Judit
Új Élet Ingatlan
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
