Tégla lakás eladó - Kaposvár - Somogy megye
69 000 000 Ft
Kaposvár
HSZ: 3099742 Somogy megye
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 186 m2
Szobák 4
Kitűnő lehetőség Kaposvár központjában!
A Novum7 Ingatlanközvetítő iroda eladásra kínál Kaposvár belvárosában a Berzsenyi utcában, két egybenyitott, jó állapotú, első emeleti, összkomfortos, összesen 186 m2 hasznos alapterületű lakást! A két lakást tulajdonosa egyben kínálja eladásra, de akár külön-külön is megvásárolható.
A két ingatlanban jelenleg egy szépségápolással foglalkozó vállalkozás üzemel, melynek tevékenységi köre felöleli a kozmetika, masszázs, kézápolás, műkörömépítés, fodrászat és a szempillaépítés területeit. Az egyik helyiség orvosi rendelőként is használható, ilyen típusú tevékenységre a helyiség ÁNTSZ engedéllyel rendelkezik.
Szakmai befektetőnek lehetősége van a komplett vállalkozás átvételére is akár a teljes berendezéssel, munkatársakkal, bérlőkkel együtt. A szalon berendezései, a szalonban található eszközök, beleértve az irodai eszközöket is – amennyiben arra a vevő igényt tart - a vételár részét képezik! A szalon nagyszámú aktív ügyfélkörrel rendelkezik, melyek a leendő tulajdonos rendelkezésére állnak.
Központi fekvése miatt az ingatlan szépségápoláson kívül más vállalkozás helyszínének is tökéletesen megfelel, legyen az akár iroda, üzlethelyiség, konditerem vagy szálláshely.
A lakás tetőtere beépíthető, így akár további 200 m² hasznosítható terület is nyerhető!
Ha valaki nem vállalkozás helyszíneként szeretné hasznosítani a két összenyitott lakást, az kis ráfordítással akár újra két különálló lakássá alakíthatja azt vissza, így azok akár albérletnek is kiadhatóak.
Mindkét lakáshoz tartozik 1-1 udvari, zárt gépkocsibeálló, a nagyobb lakáshoz pedig egy kisebb erkély is.
Az ingatlanok jellemzői
82 m²-es lakás
Villany: A lakásba 3 fázisú áramhálózat van bevezetve (3x25A);
Fűtés: 2021-től modern kondenzációs kazán szolgáltatja a meleget, aminek köszönhetően a gázszámla 40%-kal csökkent;
Új műanyag ablakok (Kömmerling 3 rétegű fémgőzölt üvegezéssel, melyek kiemelkedő hőszigetelést, UV- és zajvédelmet biztosítanak), minőségi, eredeti beltéri ajtók;
A bejárati ajtó újonnan beépített, 6 ponton záródó biztonsági ajtó;
A lakás folyamatosan karbantartott és riasztórendszerrel van ellátva.
104 m²-es lakás
Új műanyag ablakok (Kömmerling 3 rétegű fémgőzölt üvegezéssel, melyek kiemelkedő hőszigetelést, UV- és zajvédelmet biztosítanak), minőségi, eredeti beltéri ajtók;
A bejárati ajtó újonnan beépített, 6 ponton záródó biztonsági ajtó;
A lakás folyamatosan karbantartott és riasztórendszerrel van ellátva.
Irányár: 69 M Ft
Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk!
Ferencz Csaba
+36 30 458 2381; +36 82 900 023
info@novum7.hu
Azonosító: 1040.
A Novum7 Ingatlanközvetítő iroda eladásra kínál Kaposvár belvárosában a Berzsenyi utcában, két egybenyitott, jó állapotú, első emeleti, összkomfortos, összesen 186 m2 hasznos alapterületű lakást! A két lakást tulajdonosa egyben kínálja eladásra, de akár külön-külön is megvásárolható.
A két ingatlanban jelenleg egy szépségápolással foglalkozó vállalkozás üzemel, melynek tevékenységi köre felöleli a kozmetika, masszázs, kézápolás, műkörömépítés, fodrászat és a szempillaépítés területeit. Az egyik helyiség orvosi rendelőként is használható, ilyen típusú tevékenységre a helyiség ÁNTSZ engedéllyel rendelkezik.
Szakmai befektetőnek lehetősége van a komplett vállalkozás átvételére is akár a teljes berendezéssel, munkatársakkal, bérlőkkel együtt. A szalon berendezései, a szalonban található eszközök, beleértve az irodai eszközöket is – amennyiben arra a vevő igényt tart - a vételár részét képezik! A szalon nagyszámú aktív ügyfélkörrel rendelkezik, melyek a leendő tulajdonos rendelkezésére állnak.
Központi fekvése miatt az ingatlan szépségápoláson kívül más vállalkozás helyszínének is tökéletesen megfelel, legyen az akár iroda, üzlethelyiség, konditerem vagy szálláshely.
A lakás tetőtere beépíthető, így akár további 200 m² hasznosítható terület is nyerhető!
Ha valaki nem vállalkozás helyszíneként szeretné hasznosítani a két összenyitott lakást, az kis ráfordítással akár újra két különálló lakássá alakíthatja azt vissza, így azok akár albérletnek is kiadhatóak.
Mindkét lakáshoz tartozik 1-1 udvari, zárt gépkocsibeálló, a nagyobb lakáshoz pedig egy kisebb erkély is.
Az ingatlanok jellemzői
82 m²-es lakás
Villany: A lakásba 3 fázisú áramhálózat van bevezetve (3x25A);
Fűtés: 2021-től modern kondenzációs kazán szolgáltatja a meleget, aminek köszönhetően a gázszámla 40%-kal csökkent;
Új műanyag ablakok (Kömmerling 3 rétegű fémgőzölt üvegezéssel, melyek kiemelkedő hőszigetelést, UV- és zajvédelmet biztosítanak), minőségi, eredeti beltéri ajtók;
A bejárati ajtó újonnan beépített, 6 ponton záródó biztonsági ajtó;
A lakás folyamatosan karbantartott és riasztórendszerrel van ellátva.
104 m²-es lakás
Új műanyag ablakok (Kömmerling 3 rétegű fémgőzölt üvegezéssel, melyek kiemelkedő hőszigetelést, UV- és zajvédelmet biztosítanak), minőségi, eredeti beltéri ajtók;
A bejárati ajtó újonnan beépített, 6 ponton záródó biztonsági ajtó;
A lakás folyamatosan karbantartott és riasztórendszerrel van ellátva.
Irányár: 69 M Ft
Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk!
Ferencz Csaba
+36 30 458 2381; +36 82 900 023
info@novum7.hu
Azonosító: 1040.
Ingatlan adatai
Irányár: | 69 000 000 Ft |
Kategória: | eladó |
Típus: | tégla lakás |
Megye: | Somogy megye |
Helység: | Kaposvár |
Irányítószám: | 7400 |
Emelet: | 1. emelet |
Alapterület: | 186 m2 |
Szobák száma: | 4 |
Fűtés: | gáz cirkó |
Ingatlan állapota: | újszerű |
Közművek: | villany, víz, csatorna, gáz |
Jellemzők: | lift |
Építés éve: | 1920 |
Állapot kívül: | átlagos |
Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen