Tégla lakás eladó - XIII.kerület - Budapest
72 900 000 Ft
XIII.kerület
HSZ: 3068228 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 74 m2
Szobák 3
Központi, mégis csendes, 3 szobás lakást keres? Megtalálta a tökéletes választást!
INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Lehel piac szomszédságában, a belvárostól nem messze található az ingatlan. A 3-as metró közelsége miatt, mind Budapest külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A közelben található több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint a Westend bevásárlóközpont, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A liftes tégla épület külső homlokzata és a belső lépcsőháza egyaránt jó állapotú, lakóközössége tisztaság és rendszerető emberekből áll, ez látszik is az épületbe lépve. A régóta meglévő közös képviseletnek köszönhetően folyamatosak a felújítások. A ház külső hőszigetelése és a homlokzat rendbetétele most fejeződött be, így a jövőben a lakás még energiahatékonyabban lesz üzemeltethető. Az EON irodaházának közelsége szintén pozitív hatással van a közvetlen környezetre, hiszen a ház zöld hátsó kertjét ők gondozzák rendszeresen.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A keleti-nyugati tájolású, tulajdoni lapon 72 nm-es, 3 szobás lakás a ház első emeletén helyezkedik el, mely gyalog és lifttel is megközelíthető. Az ingatlan állapota felújítottnak mondható, hiszen 2016 óta több szakaszban felújításon ment keresztül, mely magában foglalta a konyha és fürdő teljes felújítását, a fűtés Mika kazánra cserélését, a nyílászárók cseréjét redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint egy kisebb átalakítást az ingatlan elrendezésében.
A lakáshoz tartozik egy 3m2-es tároló is, amely pont elegendő, ahhoz hogy az új lakó a kerékpárt, babakocsit vagy esetleg a szezonális sporteszközöket itt tárolja.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 24.000 Forint, amely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, a csatorna és szemét díját is. Minden egyéb költség mérőóra alapján fizetendő.
PARKOLÁS:
Parkolás utcán, közterületen lehetséges. Lakcímkártya kiváltása után évente 2.000 Forintért lehetséges a környéken. Ezenkívűl mélygarázs hely bérlésére is van lehetőség a környéken lévő új építésű házakban, átlagosan 25-30.000 Forintért/hó.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Lehel piac szomszédságában, a belvárostól nem messze található az ingatlan. A 3-as metró közelsége miatt, mind Budapest külső részei, mind pedig a pesti belváros könnyedén elérhető, akár éjszaka is. A közelben található több élelmiszerbolt, éttermek, pubok, mozi, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint a Westend bevásárlóközpont, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A liftes tégla épület külső homlokzata és a belső lépcsőháza egyaránt jó állapotú, lakóközössége tisztaság és rendszerető emberekből áll, ez látszik is az épületbe lépve. A régóta meglévő közös képviseletnek köszönhetően folyamatosak a felújítások. A ház külső hőszigetelése és a homlokzat rendbetétele most fejeződött be, így a jövőben a lakás még energiahatékonyabban lesz üzemeltethető. Az EON irodaházának közelsége szintén pozitív hatással van a közvetlen környezetre, hiszen a ház zöld hátsó kertjét ők gondozzák rendszeresen.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A keleti-nyugati tájolású, tulajdoni lapon 72 nm-es, 3 szobás lakás a ház első emeletén helyezkedik el, mely gyalog és lifttel is megközelíthető. Az ingatlan állapota felújítottnak mondható, hiszen 2016 óta több szakaszban felújításon ment keresztül, mely magában foglalta a konyha és fürdő teljes felújítását, a fűtés Mika kazánra cserélését, a nyílászárók cseréjét redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint egy kisebb átalakítást az ingatlan elrendezésében.
A lakáshoz tartozik egy 3m2-es tároló is, amely pont elegendő, ahhoz hogy az új lakó a kerékpárt, babakocsit vagy esetleg a szezonális sporteszközöket itt tárolja.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 24.000 Forint, amely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, a csatorna és szemét díját is. Minden egyéb költség mérőóra alapján fizetendő.
PARKOLÁS:
Parkolás utcán, közterületen lehetséges. Lakcímkártya kiváltása után évente 2.000 Forintért lehetséges a környéken. Ezenkívűl mélygarázs hely bérlésére is van lehetőség a környéken lévő új építésű házakban, átlagosan 25-30.000 Forintért/hó.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 72 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XIII.kerület |
| Irányítószám: | 1133 |
| Emelet: | 1. emelet |
| Alapterület: | 74 m2 |
| Szobák száma: | 3 |
| Fűtés: | gáz kazán |
| kazán | |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | felújított normál |
| Parkolás: | utcán, fizetős |
| Kilátás: | kertre néző |
| Szintek száma: | 4 |
| Felújítás éve: | 2016 |
| Közművek: | villany, víz, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Építés éve: | 1961 |
| Felújítás éve: | 2016 |
| Szerkezet: | tégla |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Németh Gábor
Hillside Homes
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
