Ikerház eladó - IV.kerület - Budapest
84 900 000 Ft
Régi ár: 89 900 000 Ft
IV.kerület, Újpest
HSZ: X2965391 Budapest
Kategória eladó
Típus ikerház
Alapterület 160 m2
Szobák 6
IV. kerület újpesti részén, kertvárosi környezetben kínálunk megvásárlásra két ikerházfelet összesen 160 nm alapterületen. Az egyik ikerházfél felső és alsó szintje is az új tulajdonos birtokába kerül, míg a másik ikerházfél alsó szintje képezi az eladás alapját. A felső szinten egy idős hölgy lakik aki külön bejáraton tudja megközelíteni a saját otthonát. Jogilag ilyen módon osztatlan közös tulajdonban vannak a közös telken lévő ingatlanok hosszú évek óta, ami semmilyen problémát nem okozott.
Az önálló ház összesen 3 szobás, az alsó szinten egy nappali, konyha, fürdő-wc, a felső szinten 2 hálószoba található. A ház teljes alapterülete 80 nm.
A másik házrész szintén 3 szobás, konyhával, fürdővel, külön wc-vel rendelkezik és 79 négyzetméter alapterületű (egy szintes). Ez utóbbit a jelenlegi tulajdonos évek óta hasznosítja bérbeadási célból. Állapot szempontjából mindkét ingatlan közepes,- bizonyos helyiségekben felújítandó.
A két különálló ingatlan egy 600 nm alapterületű telken található, amelyet kizárólagosan a két eladó lakás tulajdonosa használhat. A kertben két 6 nm-es lomtároló, kerti bogrács hely és két autó beállására alkalmas nyitott udvari beálló is kialakításra került, ezek szintén kizárólagos használatúak.
A házak rezsi költsége rendkívül kedvező, az egyikben gázkazán a másikban konvektor biztosítja a fűtést, aminek az átalány díja átlagosan 8000 forint házanként. Az ikerházak hátsó oldala szigetelésre került ez is hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez.
Az ingatlant jó szívvel ajánlom akár befektetési, kiadási célra, akár több generáció számára is, az egymástól részben elkülönülő élettereknek köszönhetően. A környéken több busz és villamos is és az Újpest Központban lévő M3 megálló is perceken belül elérhető. Több bolt, hipermarket, iskola, óvoda szintén gyalogosan elérhető.
Az önálló ház összesen 3 szobás, az alsó szinten egy nappali, konyha, fürdő-wc, a felső szinten 2 hálószoba található. A ház teljes alapterülete 80 nm.
A másik házrész szintén 3 szobás, konyhával, fürdővel, külön wc-vel rendelkezik és 79 négyzetméter alapterületű (egy szintes). Ez utóbbit a jelenlegi tulajdonos évek óta hasznosítja bérbeadási célból. Állapot szempontjából mindkét ingatlan közepes,- bizonyos helyiségekben felújítandó.
A két különálló ingatlan egy 600 nm alapterületű telken található, amelyet kizárólagosan a két eladó lakás tulajdonosa használhat. A kertben két 6 nm-es lomtároló, kerti bogrács hely és két autó beállására alkalmas nyitott udvari beálló is kialakításra került, ezek szintén kizárólagos használatúak.
A házak rezsi költsége rendkívül kedvező, az egyikben gázkazán a másikban konvektor biztosítja a fűtést, aminek az átalány díja átlagosan 8000 forint házanként. Az ikerházak hátsó oldala szigetelésre került ez is hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez.
Az ingatlant jó szívvel ajánlom akár befektetési, kiadási célra, akár több generáció számára is, az egymástól részben elkülönülő élettereknek köszönhetően. A környéken több busz és villamos is és az Újpest Központban lévő M3 megálló is perceken belül elérhető. Több bolt, hipermarket, iskola, óvoda szintén gyalogosan elérhető.
Ingatlan adatai
Irányár: | 84 900 000 Ft |
Kategória: | eladó |
Típus: | ikerház |
Megye: | Budapest |
Helység: | IV.kerület, Újpest |
Városrész: | Újpest |
Irányítószám: | 1046 |
Alapterület: | 160 m2 |
Szobák száma: | 6 |
Fűtés: | gáz konvektor |
Ingatlan állapota: | jó |
Kilátás: | kertre néző |
Közművek: | villany, csatorna, gáz |
Építés éve: | 1979 |
Telek terület: | 602 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen