Tégla lakás eladó - Levél - Győr-Moson-Sopron megye

Levélen, az országhatártól néhány kilométerre, új építésű területen társasházi lakások leköthetők.

Az osztrák és a szlovák határtól 10 percre, dinamikusan fejlődő településen kiváló lehetőséget kínálunk.

A készülő lakópark elegáns külsővel és magas műszaki tartalommal kerül átadásra. A lakások tervezésénél fontosnak tartották az élhetőséget, praktikus megoldásokat. Ezért időtálló, korszerű lakások készülnek.

A lakások zöme 1-2 szobás, tökéletesen alkalmas befektetésnek, munka miatt ingázóknak, kezdő lakásnak, és második otthonnak is. Megtalálhatóak a 3 szobás (2 hálószobás) lakások is, földszinten kiskerttel, emeleten erkéllyel.

 

A B1-4 számú első emeleti lakás, 2 szobás és 2 erkélyes. Ebben a kategóriában ez a legjobb fekvésű és elosztású 2 szobás lakás! A 2 db, erkély igazi különlegesség, mindegyik több mint 11m2-es . A lakás fekvése a legjobbak közé tartozik, déli-délkeleti irányba néznek az ablakok, erkélyek keleti és nyugati irányba. Napos, világos, minden évszakban kellemes klímát biztosít. A belső elosztás ideális, a nappali-étkező-konyha 28.44m2-es, wc külön helyiségben van.  A lakás hasznos alapterülete 59.3m2 (lakótér 51.69m2 + erkélyek 11.50+11.22m2).

 

Az épület 2 emeletes, minden szinten teljes értékű alapterülettel készülnek a lakások (nincs tetőtér).

A földszinti lakásokhoz saját kerthasználat tartozik amit a vételár tartalmaz. Az emeleti lakások majdnem mindegyikéhez tartozik terasz-erkély. A 2. emeleten 26m2-es teraszt is találunk.

Lehetőség van garázs vagy kocsibeálló vásárlására is. Saját tárolók is rendelkezésre állnak, ezekből is lehet a lakásokhoz rendelni, igény szerint.

A lakások kiváló hőszigeteléssel rendelkeznek, a fűtés és a meleg-víz ellátás házközponti, kondenzációs gázkazánokról történik, minden lakásnál egyedi, digitális mérőórákkal. Ez a jelenlegi legkorszerűbb gázfűtés. A lakások padlófűtéssel ellátottak.

Lakásonként a hűtés is előkészítésre kerül klíma előkészítéssel. Már csak a klímát kell feszerelni, de ez később is beszerelhető bontás nélkül.

Az épületek 20 cm homlokzati szigetelést kapnak. A földszinti lakások aljzatában 16 cm hőszigeteléssel ellátott felületek lesznek.

A lakások között speciális hanggátló fal készül, a aljzatokba lépés-hangszigetelő akusztikai réteg készül a jó hangszigetelés érdekében.

Az ablakok, erkélyajtók 3 rétegű üvegezéssel, széles profillal szerelt nyílászárók. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kap, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.

 

A feltüntetett ár teljes kulcsrakész állapotot jelöl. Ezen felül a konyhabútor is legyártásra került, ennek árát nem tartalmazza a vételár. Az épület külseje és a teljes környezete teljesen kész, rendezett környezettel, burkolatokkal. A földszinti lakások kertrészét az ár tartalmazza.

Az épületek a jelenlegi előírásokat kielégítő hőszigetelésűek, és így az épületgépészet is ennek a fokozott energiatakarékossági igénynek megfelelően van kialakítva.

 

Hitelügyintézésért keressen minket!
 

Minden átadott lakásokhoz 3 év teljes körű garancia jár, bizonyos szerkezetekre 8-15 év garancia. Átadás 2024. I. negyedévben várható, érdemes választani, mert ebben az árban nem sokáig lesz választható lakás.

Amennyiben a feni ingatlanok valamelyike felkeltette érdeklődését, vagy ha nem talált megfelelőt hívjon a +36 70/322-2121-es telefonszámon.