Tégla lakás eladó - V.kerület - Budapest

Budapest, Lipótváros, központi, frekventált részén, a Kossuth tértől 100 méterre, Báthory utca 20. szám alatt. Műemléképületben található, 4 szintes téglatársasház 1. emeletén, 78nm-es, 2,5 külön nyíló szobás, klímás, liftes, körfolyosós, exlusive, magas minőségben, felújított okoslakás(smart-home) eladó.
Az ingatlan kiváló elrendezésű, minden helyiség, a konyha-előszobából külön-külön közelíthető meg.
Az ingatlan gépészetileg és esztétikailag is felújításra került. Az összes szaniter Grohe márkajelzésű. Vécéjében Geberit beépített tartály, Geberit Sigma üveg fehér 1 vezérlőgombbal szerelve. Willeroy & Boch vécécsésze és liftes ülőke.
Raychem T2QuickNet-160, 1280 W, öntapadó kéteres árnyékolt fűtőháló Wifis termosztátos vezérléssel minden helyiségben
Az ingatlan falai fehérre lettek festve.
Nappalijában beépített szekrények, és egy olvasó rész került kialakításra, a hatalmas ablakok előtt, szekrények felett, illetve között, melynek a burkolata szintén járólap, de a ragasztóanyagban fűtőszőnyeg került beépítésre. Továbbá a hangulat fokozása érdekében, rgbw ledvilágítás is elérhető, szintén wifis és távvezérlős irányítással.
Minden nyílászáró elektromos smart-home vezérlésű, aluminium redőnnyel felszerelt. Applikációval irányítható, illetve távirányítóval.
A világítással nem spórolt a tervező, 196 db spot került az álmennyezetekbe. A szobákban és a nappaliban drimmelhető(fény erősség szabályozós), még a többi helyiségben egyállásos legrand termékcsalád került beépítésre, smart-home rendszer keretein belül. Valena allure gyöngyház színű kapcsolókkal és dugaljakkal, Applikációval vezérelve.
Szobái magas kopásállóságú új vinyl parkettával, a többi helyiség, minőségi 60x120cm-es kerámia lapokkal burkolt. A két háló ajtaja Doorson, elektromos fotocellás önműködő, okosfóliával felszerelt. Eldönthetjük, hogy átlássunk rajta vagy betejesedést követően ne!
Előszobáját, beépített és egyedileg tervezett bútor, illetve nagy tükör felületek jellemzik.
A fürdőben új víz- és szennyvízrendszer, új szaniterek és modern burkolatok kerültek beépítésre. Zuhanyzó összefolyókával és kád is kialakításra került. Plusz ledvilágítással is ellátott. Grohe falba építhető smart-box-al szerelt.
Az összes nyílászáró üvegezése cserélt, védőgázas dupla falú üvegre. Gardróbban és a fürdőszobában új hőszigetelt üvegezésű, védőgázas, bukó-nyíló műanyag ablakok kerültek beépítésre.
Konyhájában egyedileg tervezett gépesített konyhabútor található.
A lakás fűtéskorszerűsítése is megtörtént, minden helyiségben raychem fűtőszőnyeg került a padlóburkolat alá, (digitális, wifis) termosztátokkal ellátva. Plusz kettő darab fisher FSAIF-ART-122AE3 inverteres klíma is felszerelésre került.
A vastag falaknak, az elektromos fűtésnek és a felújított nyílászáróknak, köszönhetően, télen is rendkívül kedvező a fenntartása.
Közvetlen környezetében, Szabadság-park, buszmegállók, villamos, metró, óvoda, iskola, gyógyszertár, rendelő intézet, posta, boltok, üzletek, éttermek, edzőterem és számos kiszolgáló egység megtalálható.
Elhelyezkedése és könnyen kiadhatósága miatt befektetésnek is tökéletes választás.
Az ár irányár, komoly érdeklődő esetén, alku tárgyát képezi!
Extrák és gépesítés listája:
- Ledes hangulatvilágítás
- DA83IL/I szárítógép
- WA84CS mosógép
- AQ F120 Erp Hajdu AQ Aquastic Flat F120 ErP elektromos forróvíztároló
- Cata E-100GTH elszívó
- Törölköző szárító
- Ravak akrill kád Ravak üveg paravánnal
- Grohe csaptelepek
- Klarstein skyfall smart sziget okos elszívó
- BPSA6747A08WG Gorenje beépített sütő
- GV651D60 Gorenje beépített mosogatógép
- Blanco Dalago 5 Silgranit mosogató excenterrel /fehér
- it643syw7 gorenje indukciós főzőlap
- Gorenje NRM918FVX No-Frost Multi Door hűtőszekrény
- Grohe mosogató csaptelep
- Doorson önműködő fotocellás ajtó