Ingatlan hirdetési portál - Kedvező árú hirdetések
Hirdetési állományok kezelése - Ingatlan értékesítés
Minden egy helyen, a Magyar Ingatlan Központban!

Családi ház eladó - Balatonkenese - Veszprém megye

Családi ház eladó - Balatonkenese - Veszprém megye

74 200 000 Ft

Balatonkenese

HSZ: X2736616 Veszprém megye
Kategória eladó Típus családi ház Alapterület 123 m2 Szobák 2+2
BALATONKENESÉN CSALÁDI HÁZ ELADÓ

A Balaton északkeleti végén, Budapesttől kb. 100 km-re festői környezetben találjuk az ország egyik legszebb fekvésű üdülőhelyét, Balatonkenesét. A várost három oldalról szőlőhegyek, a negyedik oldalról pedig a Balaton határolja. A Budapest felől érkezőknek itt tárul fel először a tó szépsége. A magaspartról, illetve a közvetlen vízpart jelentős részéről a Balaton egész keleti medencéje a Tihanyi-félszigetig jól belátható, kedvező időjárás esetén a tájkép minden évszakban látványos.

Ezen a szép településen vált eladóvá ez a 1995-ben, téglából épült kétszintes családi ház, 540 nm-es telken.

A ház csendes környéken - ahol jellemzően nyaraló- és állandó lakhelyként használt házak állnak vegyesen -, aszfaltúton, könnyen megközelíthető helyen fekszik. A közelben szép túraútvonalak húzódnak, a Soós-hegyi kilátó fél óra sétával elérhető. Természetközeliségét a kertben álló, nyáron hűst adó magas fák biztosítják.

Tulajdoni lapon: belterület, „kivett lakóház, udvar” elnevezésű ingatlan.

118,25 nm (+ 10,68 nm terasz) alapterületű, optimális elosztású, 2+2 szobás kialakítású jelenleg, de könnyen 3 + 3 szobássá alakítható!

A földszinten a következő helyiségek kerültek elhelyezésre: előszoba lépcsőfeljáróval, 28 nm-es észak-keleti tájolású nappali teraszkapcsolattal, konyha + étkező, kamra, fürdőszoba, WC, és garázs.

A garázs 2,4 m széles, egy belső ajtóval közvetlenül kapcsolódik a lakótérhez, ezért egyszerűen megoldható a funkcióváltás, akár tárolóként, lakószobaként is hasznosítható, de egy szaunás wellnes helyiség (a víz közvetlenül a szomszédos wc-ből könnyen átvezethető) vagy egy játszó szoba is kialakítható benne.

A tetőteret jelenlegi tulajdonosai még nem használták, az ott lévő fürdőszoba kiépítése az új tulajdonos feladata. Az itt lévő helyiségek : 2 db félszoba, WC, fürdőszoba és egy tágas, verőfényes 24 nm-es nappali, amely az eredeti terven két külön lakószobaként szerepel, tehát egyszerűen leválasztható igény szerint. Innen lehet kilépni az emeleti loggiára.

A házban akár két külön bejáratú önálló lakást is ki lehet alakítani, így két generáció kényelmes együttélését tudja biztosítani, de kiadásra is tökéletes választás.

A ház minden helyisége ablakos, az ablakok redőnnyel, az ajtók zsalugáterrel ellátottak. Sofa ablakok kerültek beépítésre. A ház cserépfedéssel rendelkezik.

Fűtését és melegvíz ellátását egy Saunier Duval gázcirkó biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik.

A földszinti nappaliban egy fafűtésű lemezkályha áll, annak helyére akár egy hangulatos kandalló is beépíthető.

A kertben az öntözéshez egy fúrt kút is rendelkezésre áll. Autóparkolásra az udvarban van lehetőség.

Összközműves ingatlan : víz, villany, csatorna és gáz is bevezetésre került.

Amennyiben új tulajdonosa a ház átépítésében gondolkodik, a helyi építési szabályzat Lke-4 övezetének rendelete vonatkozik rá, mely alapján az alapterület még bővíthető.

Tehermentes, gyorsan birtokba adható ingatlan.

Elhelyezkedése : horgász kikötő 3 km, hajókikötő 2 km, Vak Bottyán strand 2,4 km, Kenese központja, üzletek, pékség, éttermek 1,4 km, buszmegálló 250 m, vasútállomás 2,1 km távolságra érhetőek el.

A ház esztétikai felújítása után gyönyörű otthona vagy nyaralója lehet új tulajdonosának.





Mivel ingatlanközvetítő irodánk építész- és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.

- megbízható ügyvédi háttér

- építészeti tervek, statikai vizsgálatok, építésügyi szakértői vélemények készítése

- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése

- díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés

Látogasson el honlapunkra : ingatlanguru.com, ahol a teljes portfóliónkat megtekintheti illetve kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat! Honlapunkon olyan eladó ingatlanokat is talál, amelyek a hirdetési portálokon nem szerepelnek.

Megtisztel bizalmával, ha segítségére lehetünk új otthona megtalálásában vagy ingatlana értékesítésében! Hívjon bizalommal!

Ingatlan adatai

Irányár:74 200 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:családi ház
Megye:Veszprém megye
Helység:Balatonkenese
Irányítószám:8173
Alapterület:123 m2
Szobák száma:2
Félszobák száma:2
Fűtés:gáz cirkó
Ingatlan állapota:átlagos
Szintek száma:2
Közművek:villany, csatorna, gáz
Építés éve:1995
Telek terület:540 m2
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Margit Molnár
Balatoni Ingatlanguru


Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések

139 900 000 Ft

Eladó családi ház

Balatonkenese

130 m2 3+3
51 900 000 Ft

Eladó családi ház

Balatonkenese

62 m2 2+1
165 700 000 Ft

Eladó családi ház

Balatonkenese

179 m2 2+4
További hasonló hirdetések