A lakáskeresők többsége társasházi lakást venne, de szinte ugyanennyien költöznének családi házba is – derül ki az Otthon Centrum legfrissebb elemzéséből. A legtöbben kétszobás lakás iránt érdeklődnek, legfeljebb 30 millió forintos összegig.

A tégla és a panel mellett a vályogházak iránt is mérhető érdeklődés mutatkozik.

A lakáskeresők 43 százaléka társasházi lakást keres, 38 százalékuk családi házat. Iker- és sorházat, valamint házrészt mindössze az érdeklődők 10 százaléka venne.

A vályog iránt is nagy az érdeklődés

A családi házat keresők közel 1 százaléka kifejezetten tanyát szeretett volna vásárolni. Hagyományos vályog, illetve vegyes falazatú ingatlanok iránt az ingatlankeresők 4 százaléka érdeklődött, ami meglepő módon duplája a könnyűszerkezetes épületek iránti érdeklődők arányának.

Két-háromszobás, főként a fővárosban

A keresők legnagyobb arányban (28%) kétszobás ingatlan után érdeklődtek, ezt követte a háromszobás (26%) és a négyszobás (16%) ingatlanok iránti érdeklődők aránya. Viszonylag magas, 12 százalékos arányban kerestek ennél nagyobb ingatlant (például olyan társasházat, amely egyben megvásárolható, villát, illetve kastélyt), míg az egy szobás lakásokat csak az érdeklődők 9 százaléka kereste.

Az érdeklődők legnagyobb arányban (40%) Budapesten voltak, a második legkeresettebb Pest megye volt (25%), de jelentős érdeklődés (5% feletti arány) jellemezte Komárom-Esztergom és Borsod-Abaúj-Zemplén megyét is. Békés, Csongrád, Heves, Nógrád, Vas és Zala megyékben viszont csak 1-1 százalék volt az érdeklődők aránya.

30 millió a lélektani határ

A kis értékű ingatlanok – 1 millió forint alatti vételár – iránt csekély volt az érdeklődés, az 1-5 millió forint között volt a keresések bő 5 százaléka, ezen belül főként Pest, Borsod-Abaúj-Zemplén és Komárom Esztergom megye emelhető ki. A lakásvásárlók több mint fele azonban 5 és 20 millió forint között keres ingatlant, a vásárlók több, mint 80 százaléka pedig legfeljebb 30 millió forintot költene. A legmagasabb – 100 millió forint feletti – kategóriában szinte minden megyében voltak érdeklődők, de ebben a tartományban Budapest adja a keresések 80 százalékát.

Az átlagvásárló középkorú, magyar állampolgár

Az ingatlanvásárlók 97,9 százaléka magyar állampolgár volt, kínai állampolgárnak a lakást vásárlók mindössze egy ezreléke vallotta magát. A többi vásárló döntően európai országból érkezett, harmaduk szerb vagy orosz állampolgár, míg Nyugat Európából a németek és az olaszok voltak a legaktívabbak (az európai vásárlók 21%-a). Európai és kínai állampolgárokon túl mindössze néhány iráni, török és izraeli vásárolt lakást a cégnél.

Az ügyfelek átlagos életkora 46 év volt. Míg a budapesti lakosok 47 éves korukban vásároltak, addig a Közép-Magyarországi régión kívül 44 év volt az átlagéletkor. Az európai (de nem magyar) állampolgárok átlagos életkora 45 év, a kínai lakásvásárlók pedig a legfiatalabbak, ők átlagosan 38 éves korukban vásároltak ingatlant. A lakást bérlők hat évvel fiatalabbak, átlagéletkoruk 40 év. Míg a Budapestiek 42, addig a régión kívüliek átlagéletkora 38 év volt. Az európai lakást bérlők átlagos életkora 37 év.

Forrás: www.portfolio.hu