Nyaraló eladó - Baja - Bács-Kiskun megye

Bács-Kiskun megyében, Baja és Érsekcsanád között, a festői Herceg-gödör térségében eladó egy különleges, természetközeli nyaraló. A Duna árterében, a Gemenci erdő közelében, a Rezéti-kifolyással szemben elhelyezkedő ingatlan elsősorban azok számára lehet ideális, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a teljes kikapcsolódást keresik.
A nyaraló földszintjén 35,84 m²-en nappali, konyha, valamint fürdőszoba WC-vel található. Az emeleten további 38,18 m² áll rendelkezésre, ahol egy szoba, két hálófülke és egy fedett terasz kapott helyet. Az épület kialakítása kényelmes pihenést biztosít akár családi, akár baráti kikapcsolódáshoz.
Az épület masszív szerkezetű: a földszint 28 és 22 cm vastag monolit vasbetonból készült, az emelet monolit vasbeton és Porotherm falazat felhasználásával épült. A földszinten 4 cm vastag hungarocell hőszigetelés, az emeleti födémben pedig 8 cm vastag ásványgyapot hőszigetelés található. A fűtést két darab cserépkályha biztosítja, így a hűvösebb időszakokban is kellemesen használható.
A nyaraló egyik legnagyobb előnye, hogy teljesen önellátó. A vízellátás egy 12 méter mély fúrt kútról, hidrofor segítségével történik, a víz tárolását pedig két darab, egyenként 200 literes tartály biztosítja, amelyeket a hidrofor tölt fel. A melegvíz gázbojlerrel készül, a gáztűzhely pedig PB-gázpalackról üzemel.
Az energiaellátást 1,8 kW teljesítményű napelemes rendszer biztosítja. Az emeleten 230 V-os, a földszinten 12 V-os LED-világítás működik, külön inverteres akkumulátoros rendszerrel. Ennek köszönhetően az ingatlan a közműhálózattól függetlenül használható.
Ez a hely nem elsősorban a mindennapi városi élethez, hanem a valódi elvonuláshoz, pihenéshez és feltöltődéshez kínál kiváló lehetőséget. A Duna közelsége, a holtágak, az ártéri környezet és a Gemenci erdő egyedülálló természeti környezete ideális lehet horgászathoz, vízitúrákhoz, csónakázáshoz, természetjáráshoz, vagy egyszerűen csak ahhoz, hogy az ember néhány napra maga mögött hagyja a város zaját.
Az ingatlan olyan lehetőség, ahol a kikapcsolódás és a természet közelsége kerül előtérbe, miközben az önellátó kialakításnak köszönhetően a nyaraló infrastruktúrája a közművektől függetlenül is működtethető.
Igény és külön megállapodás esetén a nyaralóban található bútorzat, valamint a motorcsónak is megvásárolható.
A nyaraló elsősorban azoknak ajánlható, akik egy csendes, természetközeli, vízparti hangulatú pihenőhelyet keresnek Baja és a Gemenc térségében, ahol valóban ki lehet kapcsolódni a hétköznapokból.