eladó - VIII.kerület - Budapest
79 900 000 Ft
Régi ár: 84 990 000 Ft
VIII.kerület, Józsefváros
HSZ: 4159581 Magdolna negyed Budapest
Kategória eladó
Típus -
Alapterület 50 m2
Szobák 1+2
Parkosított, belső udvarral rendelkező 1988-ban épült jó állapotú liftes társasház emeletén modern, teljes körűen felújított okos technológiával ellátott napos lakás eladó. Az épület csúszózsalus technológiával épült.
Az ingatlan kiváló elrendezésű, kétfrontos - DK, ÉNy-i fekvésű -, ennek köszönhetően tágas, benapozott, világos és rendkívül jól átszellőztethető.
A 2024-ben elvégzett teljes körű, magas minőségű felújítás során a teljes víz- és villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént, emellett új parketta, hidegburkolatok, minőségi külső és belső nyílászárók, valamint modern radiátorok kerültek beépítésre. A komfortérzetet 2 db 3,5 kW-os TESLA klíma, valamint rejtett vezetékekkel kiépített okoseszközök biztosítják. A kivitelezés minőségét a tulajdonos személye is garantálja, aki saját magának építészként végezte, végeztette el a korszerűsítést; a felújításhoz kapcsolódó teljes műszaki tervdokumentáció rendelkezésre áll.
A fürdőszoba teljesen újragondolt: többrétegű víz- és hangszigeteléssel, valamint mozgásérzékelős, házközponti és egyedileg üzemeltethető (a toalettbe közvetlenül vezetett) szellőzéssel szerelt. Az ingatlanhoz 5 m²-es loggia, 3,38 m²-es különálló földszinti mellékhelyiség (ún. lomkamra) is tartozik. A lakás igény szerint a látható bútorzattal együtt is átvehető (a személyes tárgyak és meghatározott gépek kivételével), de bútorozatlan átruházás esetén is a vétel részét képezi a beépített konyhabútor és az előszobai beépített szekrény.
A fűtés házközponti, egyedileg szabályozható; ennek díja (7.000 Ft/hó), a melegvíz-előállítás és a csatornadíj a közös költség része (a fentieket magába foglaló összeg összesen: 24.580 Ft/hó). A vízfogyasztás mérésére 4 db, 2024-ben cserélt vízóra szolgál.
A 1988-ban épült, jó állapotú társasház gondozott, zárt lépcsőházzal és lifttel rendelkezik. Az épület belső, zárt felszíni parkolóval ellátott, ahol rendkívül kedvező áron ( havi 1.000 Ft-ért) beállási lehetőség igényelhető.
Az ingatlan energetikai tanúsítvány szerinti besorolása \'D\'.
A hirdetésben feltüntetett adatok a tulajdonos által megadott információkon és a rendelkezésre álló iratokon alapulnak. A közvetítés a vevők részére díjtalan.
Az ingatlan kiváló elrendezésű, kétfrontos - DK, ÉNy-i fekvésű -, ennek köszönhetően tágas, benapozott, világos és rendkívül jól átszellőztethető.
A 2024-ben elvégzett teljes körű, magas minőségű felújítás során a teljes víz- és villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént, emellett új parketta, hidegburkolatok, minőségi külső és belső nyílászárók, valamint modern radiátorok kerültek beépítésre. A komfortérzetet 2 db 3,5 kW-os TESLA klíma, valamint rejtett vezetékekkel kiépített okoseszközök biztosítják. A kivitelezés minőségét a tulajdonos személye is garantálja, aki saját magának építészként végezte, végeztette el a korszerűsítést; a felújításhoz kapcsolódó teljes műszaki tervdokumentáció rendelkezésre áll.
A fürdőszoba teljesen újragondolt: többrétegű víz- és hangszigeteléssel, valamint mozgásérzékelős, házközponti és egyedileg üzemeltethető (a toalettbe közvetlenül vezetett) szellőzéssel szerelt. Az ingatlanhoz 5 m²-es loggia, 3,38 m²-es különálló földszinti mellékhelyiség (ún. lomkamra) is tartozik. A lakás igény szerint a látható bútorzattal együtt is átvehető (a személyes tárgyak és meghatározott gépek kivételével), de bútorozatlan átruházás esetén is a vétel részét képezi a beépített konyhabútor és az előszobai beépített szekrény.
A fűtés házközponti, egyedileg szabályozható; ennek díja (7.000 Ft/hó), a melegvíz-előállítás és a csatornadíj a közös költség része (a fentieket magába foglaló összeg összesen: 24.580 Ft/hó). A vízfogyasztás mérésére 4 db, 2024-ben cserélt vízóra szolgál.
A 1988-ban épült, jó állapotú társasház gondozott, zárt lépcsőházzal és lifttel rendelkezik. Az épület belső, zárt felszíni parkolóval ellátott, ahol rendkívül kedvező áron ( havi 1.000 Ft-ért) beállási lehetőség igényelhető.
Az ingatlan energetikai tanúsítvány szerinti besorolása \'D\'.
A hirdetésben feltüntetett adatok a tulajdonos által megadott információkon és a rendelkezésre álló iratokon alapulnak. A közvetítés a vevők részére díjtalan.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 79 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | VIII.kerület, Józsefváros |
| Városrész: | Józsefváros |
| Irányítószám: | 1086 |
| Cím: | Magdolna negyed |
| Alapterület: | 50 m2 |
| Szobák száma: | 1 |
| Félszobák száma: | 2 |
| Fűtés: | házközpontú |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Parkolás: | beállóhely |
| Kilátás: | udvari |
| Szintek száma: | 5 |
| Építés éve: | 1988 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Palazzo Doro Kft.
MPD Hungary Kft.
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
