Családi ház eladó - Győr - Győr-Moson-Sopron megye

Győrszentivánon állandó lakhatásra alkalmas, napelemmel ellátott, zártkerti ház eladó!

Az ingatlan befektetés szempontjából is kiváló választás lehet, hiszen a 2545 m2-es telek végébe egy utcát terveznek (jelenleg földút), így a telek megosztható lesz.

A ház 2017-ben az alábbi felújításokon esett át:
- nyílászárók cseréje kétrétegű műanyagra
- kívül 10 cm dryvit szigetelés
- tetőn a tartólecek cseréje és a héjazat cseréje cserepeslemezre
- villanyvezetékek cseréje
- beltéri ajtók és burkolatok cseréje
- központifűtés kiépítése: vegyestüzelésű kazán, radiátoros hőleadókkal

2023-ban új kémény került kiépítésre.

Elosztása:
földszint: nagy méretű amerikai konyha, fürdő, wc, spejz, közlekedő
tetőtér: 2db szoba, erkély

Jellemzői:
- telek 2545 m2
- lakótér 61,82 m2 + 5,31 m2 erkély + egész ház alápincézve
- teljes tégla építés
- közművek: vezetékes víz, villany, nagy méretű derítő
- 11 db napelem
- ipari áram
- villanybojler (melegvíz)
- központi fűtés, pincében található vegyestüzelésű kazán
- 1 éves fűtő-hűtő klíma
- alacsony rezsi
- magasított lábazat
- cseréplemez tető
- gondozott telek
- fúrt kút
- délkeleti tájolás

A gépjárművek biztonságáról fedett gépkocsibeálló gondoskodik aknával ellátva.
A teken tárolásra, állattartásra alkalmas mellékhelyiségek is találhatóak.

Az ingatlan befejezési munkálatokat igényel: Pl: ház beszínezése.

Hívjon bizalommal, a további részletekért.
Pityinger Ágnes
+3670-663-3283
Aranypart ingatlan

További szolgáltatásaink:
díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
értékbecslés
energetikai tanúsítvány
ügyvédi ügyintézés
biztosítás