Nyaraló eladó - Bőny - Győr-Moson-Sopron megye
29 000 000 Ft
Bőny
HSZ: 4049560 Győr-Moson-Sopron megye
Kategória eladó
Típus nyaraló
Alapterület 230 m2
Szobák 5+1
5 LAKÁS EGY TELKEN, AMELY MÁR MOST IS BEVÉTELT TERMEL BŐNYÖN! PIACI ÁR ALATT ELADÓ
Szeretnél egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely kiváló befektetés, gazdálkodásra is alkalmas, de akár saját otthonként is megállja a helyét? Akkor ez a Bőny külterületén található birtok Neked szól!
✅ Miért különleges ez az ingatlan?
➖ Óriási telekméret: 7328 m²-es birtok, amely rengeteg lehetőséget kínál.
➖ Kialakított lakások: Az épületben 5 különálló lakás található (3 lakható, 2 felújítandó). ➖ Aktív bérbeadás: A lakható ingatlanrészek (3 db lakás) jelenleg is ki vannak adva, így azonnali bevételi forrás lehet! A jó és megbízható bérlők több mint 10 éve lakják a lakásokat, és szívesen tovább bérlik adott esetben.
➖ Statikailag jó állapotú szerkezet: A tető jó állapotú, a külső nyílászárók korszerű műanyag ablakokra és biztonsági ajtókra lettek cserélve.
➖ Tágas élettér: Az épület alapterülete kb. 240 m2.
✅ Közművek és infrastruktúra
➖ Víz, villany bekötve. (Mindegyik lakás külön villanyórával rendelkezik.)
➖ Csatorna emésztővel megoldott.
➖ Gáz a telekhatáron belül, így könnyen bevezethető.
➖ Buszmegálló mindössze 6-8 perc sétára, így a közlekedés is kényelmes.
✅ Sokféle hasznosítási lehetőség
Ez a birtok igazi kincs, mert többféle módon is kiaknázható!
- Családi otthonnak – Ha nyugodt, tágas környezetben szeretnél élni, ahol saját kerted és gazdaságod is lehet.
- Befektetésként – A már most is kiadott lakások stabil bevételi forrást jelentenek, de akár további bérbeadásra vagy munkásszálló kialakítására is alkalmas.
- Gazdálkodásra – A több mint fél hektáros terület lehetőséget ad növénytermesztésre, állattartásra vagy akár vegyes gazdálkodásra. A telken 15 diófa is található!
- Önmegvalósításhoz – Szeretnél saját műhelyt, gazdaságot vagy egyéb vállalkozást indítani? Itt minden adott hozzá!
✅ Kiváló elhelyezkedés
Bőny Győrtől mindössze 17 km-re található, könnyen elérhető az M1-es autópályáról és a Győr-kelet autópálya-csomópont is a közelben van. A falu csendes, jól ellátott, így a nyugodt vidéki élet mellett minden szükséges szolgáltatás elérhető.
Mennyiért tudod megvásárolni?
Az ingatlan kedvező ára: 29 millió Ft.
Az ingatlan jelzáloghitel felvételére nem alkalmas. A megvásárlás személyi kölcsönnel vagy Babaváró hitellel részben finanszírozható.
A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.
Sokorai János
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣
Szeretnél egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely kiváló befektetés, gazdálkodásra is alkalmas, de akár saját otthonként is megállja a helyét? Akkor ez a Bőny külterületén található birtok Neked szól!
✅ Miért különleges ez az ingatlan?
➖ Óriási telekméret: 7328 m²-es birtok, amely rengeteg lehetőséget kínál.
➖ Kialakított lakások: Az épületben 5 különálló lakás található (3 lakható, 2 felújítandó). ➖ Aktív bérbeadás: A lakható ingatlanrészek (3 db lakás) jelenleg is ki vannak adva, így azonnali bevételi forrás lehet! A jó és megbízható bérlők több mint 10 éve lakják a lakásokat, és szívesen tovább bérlik adott esetben.
➖ Statikailag jó állapotú szerkezet: A tető jó állapotú, a külső nyílászárók korszerű műanyag ablakokra és biztonsági ajtókra lettek cserélve.
➖ Tágas élettér: Az épület alapterülete kb. 240 m2.
✅ Közművek és infrastruktúra
➖ Víz, villany bekötve. (Mindegyik lakás külön villanyórával rendelkezik.)
➖ Csatorna emésztővel megoldott.
➖ Gáz a telekhatáron belül, így könnyen bevezethető.
➖ Buszmegálló mindössze 6-8 perc sétára, így a közlekedés is kényelmes.
✅ Sokféle hasznosítási lehetőség
Ez a birtok igazi kincs, mert többféle módon is kiaknázható!
- Családi otthonnak – Ha nyugodt, tágas környezetben szeretnél élni, ahol saját kerted és gazdaságod is lehet.
- Befektetésként – A már most is kiadott lakások stabil bevételi forrást jelentenek, de akár további bérbeadásra vagy munkásszálló kialakítására is alkalmas.
- Gazdálkodásra – A több mint fél hektáros terület lehetőséget ad növénytermesztésre, állattartásra vagy akár vegyes gazdálkodásra. A telken 15 diófa is található!
- Önmegvalósításhoz – Szeretnél saját műhelyt, gazdaságot vagy egyéb vállalkozást indítani? Itt minden adott hozzá!
✅ Kiváló elhelyezkedés
Bőny Győrtől mindössze 17 km-re található, könnyen elérhető az M1-es autópályáról és a Győr-kelet autópálya-csomópont is a közelben van. A falu csendes, jól ellátott, így a nyugodt vidéki élet mellett minden szükséges szolgáltatás elérhető.
Mennyiért tudod megvásárolni?
Az ingatlan kedvező ára: 29 millió Ft.
Az ingatlan jelzáloghitel felvételére nem alkalmas. A megvásárlás személyi kölcsönnel vagy Babaváró hitellel részben finanszírozható.
A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!
Várom hívásodat, ne maradj le róla!
Keress bizalommal, akár hétvégén is.
Sokorai János
+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣
Ingatlan adatai
| Irányár: | 29 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | nyaraló |
| Megye: | Győr-Moson-Sopron megye |
| Helység: | Bőny |
| Irányítószám: | 9073 |
| Alapterület: | 230 m2 |
| Szobák száma: | 5 |
| Félszobák száma: | 1 |
| Fűtés: | vegyes tüzelés |
| Ingatlan állapota: | átlagos |
| Felszereltség: | bútorozott |
| Parkolás: | beállóhely |
| Kilátás: | udvari |
| Jellemzők: | lift, akadálymentes |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 7 328 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Sokorai János
NewLife Győr
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
