Villa eladó - Győr - Győr-Moson-Sopron megye
690 000 000 Ft
Győr, Nagybácsa
HSZ: 4026789 Győr-Moson-Sopron megye
Kategória eladó
Típus villa
Alapterület 528 m2
Szobák 5
Csendes utca gyér forgalommal, körbejárható háromszintes, mediterrán stílusú ház saját kerttel, kétállásos garázzsal, wellness-részleggel, borospincével, kemencével, tágas terekkel!
Győr északi részén, csendes környéken, az európai szintű infrastruktúrával ellátott Szitásdombon egy olyan elegáns, nagypolgári élettér került kialakításra, amely a klasszikus családi ház jelleget kibővítve a családi, baráti és társasági eseményeknek is teret ad, az üzleti partnerek felé reprezentál, akár tárgyalásoknak is nyugodt helyet biztosít, miközben egyben marasztal is, megteremtve az ideális otthon-munkahely együttes harmóniáját!
1.725 m2-es, enyhén lejtős saroktelek, a főépület 330 m2, a teraszok összesen 240 m2, pince és konditerem 105 m2, garázs 36 m2, külső nyári konyha és borospince 24+23 m2, külső stúdió-lakrész további 15 m2.
A teljes beépített hasznos alapterület 776 m2, ami nettó 528 m2.
A főépület belső, kétszintes lakótere önállóan 330 m2. Az első szinten, egy légtérben található a nagy nappali és konyha az étkezővel, teraszkapcsolattal, valamint innen nyílik a dolgozószoba, szemben vele egy tágas fürdőszoba. Tovább lépve csekély szintkülönbséggel érhető el a wellness-részleg, ugyancsak teraszkapcsolattal.
Az emeleten van három szoba, fürdőszoba, beépített szekrények. Minden szoba D-DK-i tájolású, és minden szobából kiléphetünk a 30 m2-es fedett erkélyre.
- Extrák: belsőépítész által tervezett enteriőr, belső, feszített víztükrű, fűthető medence, nagy teljesítményű párátlanító, süllyesztett jakuzzi, szauna, külön mosókonyha, vendégmosdó, minden helyiség légkondicionált. Az alsó szinten kialakított, teljesen felszerelt konditerem.
- Központi padló-, és falfűtés kondenzációs gázkazánnal, épített, stílusos cserépkályha, vákuumcsöves napkollektor, többzónás riasztó-, és kamerarendszer.
- Parkosított, térkövezett, kertész által rendszeresen gondozott telek. Automata locsolórendszer, átgondolt esővíz-elvezetés.
- Külső, fedett, faépítésű 10 fős vendégváró, épített kerti sütő - kemence.
- Külső, hátsó, teraszos nyári konyha és hangulatos, ugyancsak 10 fős borospince.
- Külső kis lakrész, teljesen felszerelt stúdió a hátsó kapunál karbantartónak, akárkinek alkalmi szállásként.
Az ingatlan jelenleg cégtulajdonban van, így a meghirdetett vételár áfás ár, további egyeztetést igényel. A teljes cég megvásárlása esetén az átvétel áfa-mentes, az ár módosul!
Ha egy modern és tágas, világos, szép otthont szeretne, melyet öröm belakni, öröm a társasági életének helyet adni, és amit az idetelepített irodája okán munka miatt a hétköznapokban sem, a wellness lehetőségek okán még a hétvégén sem szükséges elhagyni, akkor ez az a ház, ami mindezeknek megfelel!
Érdeklődése esetén állunk rendelkezésére! A tulajdonosok kérését tiszteletben tartva az ingatlan személyes megtekintése előtt szükséges egyeztetnünk, ezt követően tudunk bővebb felvilágosítást adni, további képeket mutatni.
Győr északi részén, csendes környéken, az európai szintű infrastruktúrával ellátott Szitásdombon egy olyan elegáns, nagypolgári élettér került kialakításra, amely a klasszikus családi ház jelleget kibővítve a családi, baráti és társasági eseményeknek is teret ad, az üzleti partnerek felé reprezentál, akár tárgyalásoknak is nyugodt helyet biztosít, miközben egyben marasztal is, megteremtve az ideális otthon-munkahely együttes harmóniáját!
1.725 m2-es, enyhén lejtős saroktelek, a főépület 330 m2, a teraszok összesen 240 m2, pince és konditerem 105 m2, garázs 36 m2, külső nyári konyha és borospince 24+23 m2, külső stúdió-lakrész további 15 m2.
A teljes beépített hasznos alapterület 776 m2, ami nettó 528 m2.
A főépület belső, kétszintes lakótere önállóan 330 m2. Az első szinten, egy légtérben található a nagy nappali és konyha az étkezővel, teraszkapcsolattal, valamint innen nyílik a dolgozószoba, szemben vele egy tágas fürdőszoba. Tovább lépve csekély szintkülönbséggel érhető el a wellness-részleg, ugyancsak teraszkapcsolattal.
Az emeleten van három szoba, fürdőszoba, beépített szekrények. Minden szoba D-DK-i tájolású, és minden szobából kiléphetünk a 30 m2-es fedett erkélyre.
- Extrák: belsőépítész által tervezett enteriőr, belső, feszített víztükrű, fűthető medence, nagy teljesítményű párátlanító, süllyesztett jakuzzi, szauna, külön mosókonyha, vendégmosdó, minden helyiség légkondicionált. Az alsó szinten kialakított, teljesen felszerelt konditerem.
- Központi padló-, és falfűtés kondenzációs gázkazánnal, épített, stílusos cserépkályha, vákuumcsöves napkollektor, többzónás riasztó-, és kamerarendszer.
- Parkosított, térkövezett, kertész által rendszeresen gondozott telek. Automata locsolórendszer, átgondolt esővíz-elvezetés.
- Külső, fedett, faépítésű 10 fős vendégváró, épített kerti sütő - kemence.
- Külső, hátsó, teraszos nyári konyha és hangulatos, ugyancsak 10 fős borospince.
- Külső kis lakrész, teljesen felszerelt stúdió a hátsó kapunál karbantartónak, akárkinek alkalmi szállásként.
Az ingatlan jelenleg cégtulajdonban van, így a meghirdetett vételár áfás ár, további egyeztetést igényel. A teljes cég megvásárlása esetén az átvétel áfa-mentes, az ár módosul!
Ha egy modern és tágas, világos, szép otthont szeretne, melyet öröm belakni, öröm a társasági életének helyet adni, és amit az idetelepített irodája okán munka miatt a hétköznapokban sem, a wellness lehetőségek okán még a hétvégén sem szükséges elhagyni, akkor ez az a ház, ami mindezeknek megfelel!
Érdeklődése esetén állunk rendelkezésére! A tulajdonosok kérését tiszteletben tartva az ingatlan személyes megtekintése előtt szükséges egyeztetnünk, ezt követően tudunk bővebb felvilágosítást adni, további képeket mutatni.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 690 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | villa |
| Megye: | Győr-Moson-Sopron megye |
| Helység: | Győr, Nagybácsa |
| Városrész: | Nagybácsa |
| Irányítószám: | 9029 |
| Emelet: | Földszint |
| Alapterület: | 528 m2 |
| Szobák száma: | 5 |
| Erkély/terasz összmérete: | 240 m2 |
| Fűtés: | gáz kazán |
| cserépkályha - fa, szén, falfűtés, napkollektor, padlófűtés | |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Parkolás: | duplagarázs |
| Kilátás: | kertre néző |
| Szintek száma: | 3 |
| Építés éve: | 2010 |
| Telek terület: | 1 725 m2 |
| Beépíthetőség: | 30 % |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Bosnyák Zoltán
MIK Magyar Ingatlan Központ
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
