Családi ház eladó - II.kerület - Budapest
299 000 000 Ft
II.kerület, Pesthidegkút-Ófalu
HSZ: 4013628 Pesthidegkút-Ófalu Budapest
Kategória eladó
Típus családi ház
Alapterület 231 m2
Szobák 4
Panorámás, új építésű családi ház eladó Pesthidegkúton!
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén, Pesthidegkút-Ófalu hangulatos zsákutcájában, kínálunk megvételre egy 2025-ben épült, 3 épületből álló villaparkban, magas műszaki tartalommal rendelkező, lenyűgöző panorámás családi házat.
Az ingatlan egy 742 nm-es, kizárólagos használatú telken épült, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a modern műszaki megoldásokkal. Az építéskor külön figyelmet kaptak a természetes anyagok, így a kültérben mindenhol Travertin mészkő található.
A háromszintes otthon építése során minőségi anyagok és korszerű technológiák kerültek beépítésre. A ház 30 cm-es Porotherm téglából készült, melyet 15 cm grafit hőszigetelés egészít ki, a födém pedig 20 cm vastag monolit vasbeton.
A háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, alumínium küszöbökkel és párkányokkal, valamint a motoros, színezett alumínium redőnyök biztosítják az energiahatékonyságot és a kényelmet. A garázsban Hörmann szigetelt, motoros szekcionált garázskapu került beépítésre.
Az otthon energiahatékony működéséről modern Daikin hőszivattyús rendszer gondoskodik, padló- és mennyezeti hűtés-fűtéssel, míg a kellemes beltéri levegőt Wolf hőcserélős szellőztetőrendszer biztosítja, még a garázsban is.
A ház tisztántartásáról központi porszívó gondoskodik, a biztonságról pedig a riasztórendszer és külső kamerák.
Helyiségek
Alsó szint – 92,92 nm
• 43,63 nm-es dupla garázs
• háztartási és gépészeti helyiség
• 2 tároló
• fürdőszoba
• központi porszívó rendszer
Innen belső lépcső vezet a nappali szintre.
Nappali szint – 79,31 nm + 27,36 nm terasz
• teraszkapcsolatos, panorámás nappali nagy üvegfelületekkel
• étkezős konyha, külön terasszal
• szoba
• előszoba
• fürdőszoba
• közlekedő
Erről a szintről már páratlan panoráma tárul elénk, amely a 19,5 nm-es teraszról is élvezhető.
Emelet – bruttó 81,50 nm / nettó 59,57 nm
• 2 hálószoba
• fürdőszoba
• tágas közlekedő
A hátsó, intim kert kiválóan alkalmas grillező, pihenőkert vagy akár wellness rész kialakítására.
Elhelyezkedés
A ház ideális választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó infrastruktúra.
Tömegközlekedés 5 perc, míg a Széphalom bevásárló 10 perc sétára található.
Ez az ingatlan ritka lehetőség: egy exkluzív, panorámás, modern családi ház Budapest egyik legnyugodtabb utcájában.
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén, Pesthidegkút-Ófalu hangulatos zsákutcájában, kínálunk megvételre egy 2025-ben épült, 3 épületből álló villaparkban, magas műszaki tartalommal rendelkező, lenyűgöző panorámás családi házat.
Az ingatlan egy 742 nm-es, kizárólagos használatú telken épült, ahol a nyugalom és a természet közelsége találkozik a modern műszaki megoldásokkal. Az építéskor külön figyelmet kaptak a természetes anyagok, így a kültérben mindenhol Travertin mészkő található.
A háromszintes otthon építése során minőségi anyagok és korszerű technológiák kerültek beépítésre. A ház 30 cm-es Porotherm téglából készült, melyet 15 cm grafit hőszigetelés egészít ki, a födém pedig 20 cm vastag monolit vasbeton.
A háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, alumínium küszöbökkel és párkányokkal, valamint a motoros, színezett alumínium redőnyök biztosítják az energiahatékonyságot és a kényelmet. A garázsban Hörmann szigetelt, motoros szekcionált garázskapu került beépítésre.
Az otthon energiahatékony működéséről modern Daikin hőszivattyús rendszer gondoskodik, padló- és mennyezeti hűtés-fűtéssel, míg a kellemes beltéri levegőt Wolf hőcserélős szellőztetőrendszer biztosítja, még a garázsban is.
A ház tisztántartásáról központi porszívó gondoskodik, a biztonságról pedig a riasztórendszer és külső kamerák.
Helyiségek
Alsó szint – 92,92 nm
• 43,63 nm-es dupla garázs
• háztartási és gépészeti helyiség
• 2 tároló
• fürdőszoba
• központi porszívó rendszer
Innen belső lépcső vezet a nappali szintre.
Nappali szint – 79,31 nm + 27,36 nm terasz
• teraszkapcsolatos, panorámás nappali nagy üvegfelületekkel
• étkezős konyha, külön terasszal
• szoba
• előszoba
• fürdőszoba
• közlekedő
Erről a szintről már páratlan panoráma tárul elénk, amely a 19,5 nm-es teraszról is élvezhető.
Emelet – bruttó 81,50 nm / nettó 59,57 nm
• 2 hálószoba
• fürdőszoba
• tágas közlekedő
A hátsó, intim kert kiválóan alkalmas grillező, pihenőkert vagy akár wellness rész kialakítására.
Elhelyezkedés
A ház ideális választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó infrastruktúra.
Tömegközlekedés 5 perc, míg a Széphalom bevásárló 10 perc sétára található.
Ez az ingatlan ritka lehetőség: egy exkluzív, panorámás, modern családi ház Budapest egyik legnyugodtabb utcájában.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 299 000 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | családi ház |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | II.kerület, Pesthidegkút-Ófalu |
| Városrész: | Pesthidegkút-Ófalu |
| Irányítószám: | 1028 |
| Cím: | Pesthidegkút-Ófalu |
| Alapterület: | 231 m2 |
| Szobák száma: | 4 |
| Fűtés: | egyéb |
| Komfort: | dupla komfort |
| Ingatlan állapota: | újszerű |
| Parkolás: | beállóhely |
| Kilátás: | panoráma |
| Szintek száma: | 3 |
| Építés éve: | 2025 |
| Telek terület: | 742 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Studio Belvedere Kft.
MPD Hungary Kft.
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
