Tégla lakás eladó - XII.kerület - Budapest
74 900 000 Ft
XII.kerület
HSZ: 3936305 Budapest
Kategória eladó
Típus tégla lakás
Alapterület 32 m2
Szobák 2
A budai oldal egyik keresett részén, Sashegyen kínálunk megvételre egy 32 m²-es, nappali + 1 szobás, földszinti lakást, amely 2024-ben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó, közel 50 m²-es saját kert, amely ritka lehetőség ebben a lokációban, és jelentősen növeli a lakás értékét és élhetőségét.
A lakás ideális választás befektetők számára az azonnali kiadhatóság miatt, ugyanakkor pároknak és egyedülállóknak is kiváló, akik csendes, zöld környezetben keresnek modern, fenntartható otthont.
Környezet és elhelyezkedés
A környék nyugodt, mégis jól megközelíthető, a város gyorsan elérhető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Az utcai parkolás ingyenes, és a tapasztalatok alapján mindig rendelkezésre áll szabad hely. A környezet csendes, élhető, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid távolságon belül megtalálhatók.
A lakás jellemzői
Az 1950 és 1980 között épült, kétszintes társasház földszintjén elhelyezkedő lakás összkomfortos, keleti tájolásának köszönhetően rendkívül világos, napfényes terekkel rendelkezik. A belmagasság 3 méter alatti, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami kényelmesebb mindennapi használatot biztosít.
A teljes körű felújítás során minden részlet megújult: a vízvezetékek cseréje megtörtént, új, korszerű, kétrétegű nyílászárók kerültek beépítésre, valamint új parketta és minőségi hidegburkolatok készültek. A falak átalakítása révén praktikus, jól használható alaprajz született, a konyhabútor és a fürdőszoba teljesen újragondolt formában készült el.
A komfortérzetről modern, hűtő-fűtő Gree klímaberendezés gondoskodik, amely egész évben gazdaságos és hatékony megoldást nyújt.
Kertkapcsolat és tárolás
A lakáshoz tartozó, kizárólagos használatú, mintegy 50 m²-es kert számtalan lehetőséget rejt. Ideális pihenésre, kiülős reggelikhez, grillezéshez, otthoni munkavégzéshez, valamint gyermekek és háziállatok számára is biztonságos, élhető tér. A lakás része továbbá egy saját, 4 m²-es tárolóhelyiség is, amely tovább növeli a praktikumot.
Fenntartás és befektetési szempontok
A kompakt alapterület és a korszerű műszaki megoldások miatt a lakás fenntartási költségei kifejezetten kedvezőek. Ez a tulajdonság, a kiváló állapot és az elhelyezkedés együttese miatt az ingatlan hosszú távon is stabil befektetési lehetőséget jelent.
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik kompromisszummentes, felújított otthont keresnek saját kerttel, vagy biztos hozamot nyújtó befektetésben gondolkodnak.
További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom érdeklődését.
A lakás ideális választás befektetők számára az azonnali kiadhatóság miatt, ugyanakkor pároknak és egyedülállóknak is kiváló, akik csendes, zöld környezetben keresnek modern, fenntartható otthont.
Környezet és elhelyezkedés
A környék nyugodt, mégis jól megközelíthető, a város gyorsan elérhető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Az utcai parkolás ingyenes, és a tapasztalatok alapján mindig rendelkezésre áll szabad hely. A környezet csendes, élhető, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid távolságon belül megtalálhatók.
A lakás jellemzői
Az 1950 és 1980 között épült, kétszintes társasház földszintjén elhelyezkedő lakás összkomfortos, keleti tájolásának köszönhetően rendkívül világos, napfényes terekkel rendelkezik. A belmagasság 3 méter alatti, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami kényelmesebb mindennapi használatot biztosít.
A teljes körű felújítás során minden részlet megújult: a vízvezetékek cseréje megtörtént, új, korszerű, kétrétegű nyílászárók kerültek beépítésre, valamint új parketta és minőségi hidegburkolatok készültek. A falak átalakítása révén praktikus, jól használható alaprajz született, a konyhabútor és a fürdőszoba teljesen újragondolt formában készült el.
A komfortérzetről modern, hűtő-fűtő Gree klímaberendezés gondoskodik, amely egész évben gazdaságos és hatékony megoldást nyújt.
Kertkapcsolat és tárolás
A lakáshoz tartozó, kizárólagos használatú, mintegy 50 m²-es kert számtalan lehetőséget rejt. Ideális pihenésre, kiülős reggelikhez, grillezéshez, otthoni munkavégzéshez, valamint gyermekek és háziállatok számára is biztonságos, élhető tér. A lakás része továbbá egy saját, 4 m²-es tárolóhelyiség is, amely tovább növeli a praktikumot.
Fenntartás és befektetési szempontok
A kompakt alapterület és a korszerű műszaki megoldások miatt a lakás fenntartási költségei kifejezetten kedvezőek. Ez a tulajdonság, a kiváló állapot és az elhelyezkedés együttese miatt az ingatlan hosszú távon is stabil befektetési lehetőséget jelent.
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik kompromisszummentes, felújított otthont keresnek saját kerttel, vagy biztos hozamot nyújtó befektetésben gondolkodnak.
További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom érdeklődését.
Ingatlan adatai
| Irányár: | 74 900 000 Ft |
| Kategória: | eladó |
| Típus: | tégla lakás |
| Megye: | Budapest |
| Helység: | XII.kerület |
| Irányítószám: | 1124 |
| Emelet: | Magasföldszint |
| Alapterület: | 32 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Fűtés: | gáz kazán |
| kazán | |
| Komfort: | összkomfort |
| Ingatlan állapota: | felújított normál |
| Parkolás: | utcán, nem fizetős |
| Kilátás: | utcai |
| Szintek száma: | 3 |
| Felújítás éve: | 2024 |
| Közművek: | villany, víz, csatorna, gáz |
| Jellemzők: | lift |
| Extrák: | klíma |
| Építés éve: | 1980 |
| Felújítás éve: | 2024 |
| Állapot kívül: | jó |
| Szerkezet: | tégla |
| Telek terület: | 50 m2 |
Helyiségek
Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen
Az ingatlan hirdetője
Németh Gábor
Hillside Homes
Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.
