Ingatlan hirdetési portál - Kedvező árú hirdetések
Hirdetési állományok kezelése - Ingatlan értékesítés
Minden egy helyen, a Magyar Ingatlan Központban!

Befektetési lehetőség!!! Vendégmunkások elszállásolására alkalmas családi ház és üzlethelyiség eladó Salgótarján központjában

Családi ház eladó - Salgótarján - Nógrád megye

86 000 000 Ft

Régi ár: 93 000 000 Ft

Salgótarján, Városközpont

HSZ: 2931435 Kassai sor Nógrád megye
Kategória eladó Típus családi ház Alapterület 300 m2 Szobák 5
Salgótarján belvárosában a Kassai sor elején eladó 300 m2 alapterületű családi ház és üzlethelyiség.

A jelenlegi helyzetben kiváló befektetés ennek az ingatlannak a megvásárlása, mivel a lakásban 5 szoba+nappali, 2 wc és egy fürdőszoba (zuhanyzó és kád) található, így kiválóan alkalmas vendégmunkások elszállásolására, ami a városban most hatalmas igény. Minden szobában tv, internetelérési lehetőség adott. A szobákban minimum 2 fő (összesen 10 fő) elszállásolható de ez bővíthető, plusz egy nappali, un. közösségi tér is található a lakásban.

Az ingatlan további előnye befektetési szempontból, hogy az alsó szinten jelenleg egy zöldséges üzlet található, hosszútávú bérleti igénnyel.
A befektetés megtérülési ideje kevesebb, mint 10 év!

Az épület felső szintjén 125 m2 alapterületű, 5 szobás lakás került kialakításra, az alsó szinten egy 90 m2 alapterületű üzlethelyiség. A lakáshoz tartozik továbbá egy 80 m2-es tetőterasz.
Az ingatlan teljes közművel ellátott, a fűtés gázkazánról üzemeltetett padlófűtés.
Az épület, kiváló minőségű, igényes anyagokból lett megépítve. A nyílászárók műanyag szerkezetű, többrétegű, hangszigetelt ablakok, így a város zajából szinte semmit nem lehet érzékelni a lakáson belül. Az épület kívülről 10 cm hőszigetelést kapott, a tető 30cm tetőszigetelést.
Minden helyiségben padlófűtés került kialakításra, a teljes felső szint légkondicionált.
A szobák burkolata laminált parketta, a többi helyiségben magas minőségű kerámia burkolat került lerakásra.
Az ingatlanhoz 260 m2 nagyságú, viakolor burkolattal ellátott telek tartozik.



Az ingatlan üzlethelyiség szempontjából is kiváló, mivel központi részen helyezkedik el, nagy az átmenő forgalom és saját 260 m2 térkövezett parkolóval rendelkezik. Elhelyezkedéséből, adottságaiból adódóan igen sokféle üzleti tevékenységre hasznosítható.

További egyedi előnye az ingatlannak a telken található saját multi reklámtábla (5m x 2.5m), mely folyamatos bevételt jelent a mindenkori tulajdonos számára.

További információért kérem hívjon bizalommal.

Ingatlan adatai

Irányár:86 000 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:családi ház
Megye:Nógrád megye
Helység:Salgótarján, Városközpont
Városrész:Városközpont
Irányítószám:3100
Cím:Kassai sor
Emelet:Földszint
Alapterület:300 m2
Szobák száma:5
Fűtés:gáz cirkó
  padlófűtés
Komfort:összkomfort
Ingatlan állapota:újszerű
Parkolás:beállóhely
Kilátás:utcai
Szintek száma:2
Közművek:villany, víz, vízóra, gáz, kábeltv, szilárd út
Jellemzők:beköltözhető, szeparálható
Extrák:hőszigetelés, klíma
Építés éve:2016
Szintszám:2
Parkolók típusa:beállóhely
Állapot kívül:újszerű
Állapot belül:újszerű
Telek terület:250 m2
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Milák Anita
MIK Magyar Ingatlan Központ


Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések

59 000 000 Ft

Eladó családi ház

Salgótarján

230 m2 0
14 800 000 Ft

Eladó családi ház

Salgótarján

124 m2 4
28 900 000 Ft

Eladó családi ház

Salgótarján

120 m2 3+1
További hasonló hirdetések