Családi ház eladó - Pilisszentlászló - Pest megye

- Közvetlenül a tulajdonostól eladó ingatlan, ami az ingON rendszerén keresztül került meghirdetésre.
- Kérjük telefonon erre az ingatlan azonosítószámra hivatkozva érdeklődjön: 691301630

Pilisszentlászló településen kínálunk eladásra egy 373 nm-es telken elhelyezkedő, 2 szintes, 114 nm-es hasznos alapterületű családi házat, amiben 3 szoba található, cserépkályha - fa, szén fűtéssel, valamint másodlagos villanyfűtéssel és természetre néző kilátással rendelkező felújított állapotú ingatlan.
Az ingatlan építésének éve 1950.
Felújításra került: 2020.
A parkolás utcán ingyenesen megoldott.

Az ingatlan kiválló energetikai besorolással (AA+) rendelkezik így biztosított az alacsony fenntartási költség és a rezsi.
Az átlagos rezsiköltség 70 000 Ft havonta.
Az átlagos gázfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás alatt van.
Az átlagos áramfogyasztás az államilag meghatározott lakossági átlagfogyasztás határán mozog.

Sikeres adás-vétel esetén már 3 hónapon belül birtokba is vehető.

Az ingatlanhoz tartozik erkély/terasz, ami 10 négyzetméteres.

Pilisszentlászló központi részén eladó egy modernné varázsolt vályogház saroktelken.

Itt felbecsülhetetlen érték az erdő közelsége, a völgy védelme és a természet adta kikapcsolódási lehetőségek kicsiknek és nagyoknak.
A faluban állami és waldorf óvoda is működik, valamint egy erdei waldorf általános és alapfokú művészeti iskola, mi ezért választottuk.

A ház 114nm alapterületű + 20nm melléképülettel, kerti tárolóval és fatárolóval.

A lakótér: előszoba, nappali-konyha, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba + 1 mellékhelyiség kézmosóval. Beépített szekrény készült az előtérbe, a folyosóra és két lakószobába is.

Az új szint: betonaljazattal, fürdőszoba előkészítéssel és a villanyvezetékek felvezetésével, valamint a szigeteléssel lett kész. A tervek szerint a nappaliból induló gipszbeton lépcsővel lett volna elérhető az emeleti 3 hálószoba, gardrób és fürdő.
Alkalmas lehet összenyitva 2 generáció számára vagy egy 2 lakásos társasház megvalósítására is.

A ház 70cm-es vályog és kőből készült falazattal és kőzetgyapot szigeteléssel bír. Nyáron kellemesen hűs, míg télen jól tartja a cserépkályha és tömegkályha adta meleget. A házban termosztátos infrapanelek egészítik ki a fafűtést.
Minden nyílászáró 3 rétegű, minőségi borovifenyő. Az ablakok redőnyökkel, rovarhálóval, az ajtó biztonsági zárral felszerelt.
A fürdőszoba elektromos padlófűtéssel ellátott.
A meleg vizet egy napkollektoros fűtésre is alkalmas bojler biztosítja. Éjszakai áram van a házban.
A házat riasztó rendszer is védi.
A tető új könnyűszerkezettel, lemezcserép héjazattal, 3 rétegű tetőablakokkal készült 2021-ben.

Akácdeszka kerítéssel a meghitt kis kert valóban zavartalanná vált.
Az előkertben levendula, füge, rózsa nyílik nyár közeledtével, tavasszal tulipán és nárcisz, tél végén fehér magnólia, a bejárati ajtónál hóvirág, pünkösdi rózsa és nefelejcs. A kertben egy elkerített veteményes kapott helyett finom földieperrel, a veteményes mellett szilvafa míg a kerítés mellett egy szép diófa ad árnyékot.
Parkolni 2 autóval is lehet az udvaron vagy a behajtón és a kerítés mellett.
A kertben egy betongyűrűs kútról vagy a kerti csapról lehet locsolni.

A házat a tulajdonosként árulom, nem vagyok ingatlanközvetítő. Szimpátia esetén az ingatlan egyeztetés után megtekinthető.