Ingatlan hirdetési portál - Kedvező árú hirdetések
Hirdetési állományok kezelése - Ingatlan értékesítés
Minden egy helyen, a Magyar Ingatlan Központban!

Külterületi telek eladó - Eger - Heves megye

Külterületi telek eladó - Eger - Heves megye

44 000 000 Ft

Eger

HSZ: 2817154 Heves megye
Kategória eladó Típus külterületi telek Alapterület 3 670 m2 Szobák
EGERBEN, az ALMAGYAR DOMBON, kertes lakóövezeti rész közvetlen szomszédságában, panorámás, Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, 3670 négyzetméteres külterület ELADÓ.

 

Eger Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező Almagyar-Merengő városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:

 

Beépítési mód: szabadonálló.

Beépítési %: 30%

Épületmagasság: 7,5 méter.

Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter.

Legkisebb zöldfelület: 50%

 

Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab, lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, hitéletet támogató, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épületek helyezhetők el.

 

Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.

 

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan \"laza előkertes családiházas karakter\" besorolást.

 

Az Önkormányzat Közgyűlésének Eger településképi védelméről szóló 6/2018.(II.23.) rendelete alapján az ingatlan Eger településkép szempontjából meghatározó területén belül helyezkedik el.

 

A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).

 

Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel kezdhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.

 

Az ingatlan irányára: 44 000 000.-Ft

 

További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén:

 

Forgács Magdolna

ingatlanszakértő

f.magdolna@citycartel.hu

+36 30 817 1551 

Ingatlan adatai

Irányár:44 000 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:külterületi telek
Megye:Heves megye
Helység:Eger
Irányítószám:3300
Alapterület:3 670 m2
Jellemzők:lift
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Forgács Magdolna
CITY CARTEL, I., XI., XII. KERÜLET, PEST, PESTI AGGLOMERÁCIÓ


Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések