Ingatlan hirdetési portál - Kedvező árú hirdetések
Hirdetési állományok kezelése - Ingatlan értékesítés
Minden egy helyen, a Magyar Ingatlan Központban!

Nyaraló eladó - Kisapáti - Veszprém megye

Nyaraló eladó - Kisapáti - Veszprém megye

69 000 000 Ft

Kisapáti

HSZ: 2785096 Veszprém megye
Kategória eladó Típus nyaraló Alapterület 110 m2 Szobák 2+2
- Közvetlenül a tulajdonostól eladó ingatlan, ami az ingON rendszerén keresztül került meghirdetésre.
- Kérjük telefonon erre az ingatlan azonosítószámra hivatkozva érdeklődjön: 691300175

Kisapáti településen kínálunk eladásra egy 4 137 nm-es telken elhelyezkedő, 3 szintes, 110 nm-es hasznos alapterületű nyaralót, amiben 2 + 2 szoba található, nem akadálymentesített, villanyfűtéssel és panorámás kilátással rendelkező felújított állapotú ingatlan.
Az ingatlan építésének éve 1978.
A parkolás udvarban megoldott.
Sikeres adás-vétel esetén már 1 hónapon belül birtokba is vehető.

Az ingatlanhoz tartozik erkély/terasz, ami 30 négyzetméteres.

Megjegyzés:
A Szent György-hegy a Badacsony mellett a Balaton-felvidék másik legjelentősebb tanúhegye. A legszebb bazalt képződmények a Szent György-hegyen találhatók, ahol a helyenként 30-40 méter magasba emelkedő bazaltoszlopok orgonasípokhoz hasonlóan sorakoznak egymás mellett. Szent György-hegy keleti oldalán, a bazaltorgonák alatt Kisapáti mellett 3%-ban beépíthető telken panorámás felújított nyaraló/lakóház eladó. Az épület ideális családi nyaralónak, vendégháznak, egész éves lakhatásra.
 

A telekről és a házból is szép panoráma tárul elénk a Tóti-hegyre, a Csobáncra, bazaltorgonákra, a környező szőlőkre. A jól járható murvás úton a főútról néhány perc alatt még télen is egyszerűen megközelíthető. Elhelyezkedése miatt kb. 10 percen belül elérhető a szigligeti illetve a badacsonyi strand és kikötő, a kultikus Káptalantóti Liliomkerti piac, a Káli-medence kedvelt falvai, a hegymagasi borászatok és éttermek.

 

Az épület: Valamikor a 70-es években építették, téglából, beton födémmel, présháznak. Az utóbbi 10 évben folyamatosan alakítottuk át lakóingatlanná, de besorolását tekintve maradt gazdasági épület. A felújítás érintette a víz bevezetését a házba, elektromos hálózat kiépítése, lépcső-, falak át-, kialakítása, burkolat csere, nyílászárók, szaniterek, konyha kialakítása, terasz burkolása, külső szigetelés, téglából külső tárolóhely felépítése. Az épület vízellátásáról egy kb. 21 méter mély ásott kút gondoskodik, amit folyamatosan karbantartattunk. Csatorna nincs, emésztő található a telken. Gáz sincs, egyedül áram, amiről minden működik, így lettek a villanyvezetékek is kicserélve, éjszakai áram is bevezetésre került. A konyhában egy retró sparhelttel szoktunk főzni, sütni, amit gázpalackról üzemeltetünk.

 

Az épület alsó szintjén található 2db külön bejáratú szoba, amit mi vendégszobáknak használtuk, előtér és fürdőszoba + wc (egy légtérben) található. Középső szinten helyezkedik el a konyha és a nappali + étkező, egy kb. 35nm-es terasz. Felső szint (tetőtér) kialakítása előtér, hálószoba, wc és erkély. Terasz É-K-i tájolású, aminek nagy előnye, hogy délelőtt lehet napozni, délben a ház takarása miatt, az ebédet kint lehet eltölteni, kilátás a Csobáncra és Tóti hegyre. Erkély D-i tájolásó, panorámás a Bazalt orgonákra. Két tárolóhely található a kerti eszköözöknek, egy kb 2nm-es és egy kb 6nm-es téglából épített külön álló épület.

 

A telek: 4137nm-es szántó besorolású, művelési ágból kivett zártkert, 3%-os beépíthetőséggel. Nagyságrendileg 160 gyümölcstermő található rajta különböző generációs (alma, körte, barack, cseresznye, meggy, homoktövis, szilva, mandula, dió). Az utóbbi években áttértem az ősmagyar gyümölcsfák ültetésére, ez kb. 40 fát jelent. Mi vegyszermentes gazdálkodást folytattunk, bio-nak nem nevezhetem, mert a szomszédok permeteznek. Ez a telek felső részét érinti, ami így sincs teljesen betelepítve, további ültetésre van lehetőség, aki lát ebben fantáziát, vagy figyeli a gyümölcs árakat. Erre a területre kivezettetünk öntözésre egy kerti csapot, illetve egy részén automata öntözőrendszer lett kiépítve, ami tovább bővíthető, beállítható a milyen napokon, órák, mikor öntözzön és az is, mennyi ideig. A telek alsó része, mintegy 2000nm nagyjából fele teljesen üres, aki feladná a mókuskereket és önellátásban gondolkodna, állattartásra alkalmas, vagy csak egyszerűen focipályának. Szomszéd tiny house-okat telepített és azok kiadásából szerzett plussz jövedelmet, erre van lehetőség, csak utána kell járni, illetve az alsó két szoba kiadásában is lehet gondolkodni. A gyümölcsök eladásából, lekvár, illetve pálinka készítéséből is bevételre lehet szert tenni vagy kiadásokat csökkenteni.

Ingatlan adatai

Irányár:69 000 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:nyaraló
Megye:Veszprém megye
Helység:Kisapáti
Irányítószám:8284
Alapterület:110 m2
Szobák száma:2
Félszobák száma:2
Fűtés:elektromos
Ingatlan állapota:felújított normál
Parkolás:beállóhely
Kilátás:panoráma
Szintek száma:3
Jellemzők:lift
Építés éve:1978
Szerkezet:tégla
Telek terület:4 137 m2
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

ingON - Ingatlan Marketinges
Ingon.hu


Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések

65 000 000 Ft

Eladó nyaraló

Kisapáti

160 m2 6
További hasonló hirdetések