Ingatlan hirdetési portál - Kedvező árú hirdetések
Hirdetési állományok kezelése - Ingatlan értékesítés
Minden egy helyen, a Magyar Ingatlan Központban!

Nyaraló eladó - Dunabogdány - Pest megye

Nyaraló eladó - Dunabogdány - Pest megye

19 900 000 Ft

Dunabogdány

HSZ: 2507029 Pest megye
Kategória eladó Típus nyaraló Alapterület 51 m2 Szobák 1+2
A Duna-kanyar legszebb fekvésű településén, Dunabogdányban eladó egy kb. 51 m² alapterületű, elvehetetlen panorámával rendelkező, felújítandó, könnyűszerkezetes ház, ami betontuskón lévő gerendákra épült.

A telek gondozott, szinte szabályos négyszög alakú, azon termő gyümölcsfák (cseresznyék, birsalma, naspolya, szilva) és ősfák.

Víz és villany az ingatlanban, gáz az utcában, csatorna nincs.

Tető fedése palával, fűtése tégla kandallóval, szigetelése 10 cm-es salakgyapottal, a födém részlegesen szigetelve.

A belső terek gipszkartonnal fedve, ami még nincs teljesen befejezve. Hőszigetelt fa nyílászárókkal.



Az ingatlan-nyilvántartásban gazdasági épületként feltüntetve.

Természetben aszfaltút mellett, télen is jól megközelíthető helyen található.

A helyi építési szabályzat szerint Lke-6 övezeti besorolásban, (Kertvárosi lakóövezet) ami 25%-os beépíthetőséget, azaz közel 200 m² alapterületű fő- és mellékrendeltetésű épület együttes létesítését engedélyezi.

A kertvárosias lakóterület övezeteiben elhelyezhető:

a) Főrendeltetésű épületként:

legfeljebb kétlakásos lakó, helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú szállás, sport

b) Mellékrendeltetésű épületként: személygépkocsi tároló, szauna, télikert, barkácsműhely,

állattartó épület.



A felújítandó házban, nappali/étkező/konyha egy légtérben, fürdőszoba, és két fél szoba található.

A szobákban és a konyhai részen laminált parketta, a fürdőben Betonyt lapok.

A tégla kandalló és a kémény alatt betonalap.



Itt a kertvárosi lakóövezetben működik a Dunabogdányi Hegylakók Egyesülete, melynek köszönhetően 2016 decembere óta térfigyelő-rendszer működik a területen. A közösség folyamatosan építi és szépíti ezt a környezetet. A faluban minden megtalálható; pékség, kéttannyelvű óvoda és iskola, teniszpálya, uszoda, étterem, boltok, pisztrángos, szabadstrand, stb.

A terület folyamatosan fejlődik és költöznek ide a nyugalomra vágyók. 



Az ingatlan teljesen jogtiszta, az per- és tehermentes.

Ritka és jó lehetőség a Duna-kanyar egyik legszebb fekvésű településén ilyen panorámával rendelkező ingatlan és nyaraló, melyből - vagy helyett

lakóház is építhető.

A faluban minden (orvos, gyógyszertár, hentes, cukrász, pékség, boltok) szolgáltatás megtalálható, és kulturált szabadstrand is csak itt működik.



Azonosító: NRGSZBNY480

Ingatlan adatai

Irányár:19 900 000 Ft
Kategória:eladó
Típus:nyaraló
Megye:Pest megye
Helység:Dunabogdány
Irányítószám:2023
Alapterület:51 m2
Szobák száma:1
Félszobák száma:2
Fűtés:egyéb
Ingatlan állapota:felújítandó
Közművek:villany, víz
Telek terület:773 m2
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Dr. Szekeres Béla
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft.


Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések

21 900 000 Ft

Eladó nyaraló

Dunabogdány

60 m2 2
További hasonló hirdetések