info@mik.hu +36 1 201 2449

Ingatlan hirdetési portál - Kedvező árú hirdetések
Hirdetési állományok kezelése - Ingatlan értékesítés
Minden egy helyen, a Magyar Ingatlan Központban!

Nyaraló eladó - Dunabogdány - Pest megye

12 900 000 Ft

Dunabogdány

HSZ: 2031200 Pest megye
Kategória eladó Típus nyaraló Alapterület 50 m2 Szobák
A Duna-kanyar legszebb fekvésű településén, Dunabogdányban, a Kutya-hegyen (kb. 700 m-re a 11-es úttól) eladó egy 50 m²-es felújítandó ház, 511 m²-es telken, örök és elvehetetlen panorámával.

A háromszintes ingatlant végig aszfalt úton lehet megközelíteni, mely bogdányi (40 cm-es) kőből készült, cserépfedéssel, külön szigetelés nincs. A ház előtt saját autóbeálló, de az udvarra is lehet parkolni.



Az alsó szinten; kb 8 m²-es műhely, mely a középső szinti terasz alatt helyezkedik el.

Az utcaszinten; Nappali, fürdőszoba, külön wc, főzőfülke, előszoba, és egy kb. 10 m²-es terasz, gyönyörű panorámával.

A tetőtérben; 2 háló és egy wc kézmosóval.

Az udvaron egy külön bejáratú pincehelyiség szellőzővel.



Az ingatlan jelenleg hétvégi-ház minősítéssel szerepel az ingatlan-nyilvántartásban, de átminősíthető lakóházzá is.

Víz, villany és gáz a házban, csatorna nincs.

A fűtés gázkonvektorral.

Az övezeti besorolása LKe-3, „kertvárosi lakóövezet”, 25%-os beépíthetőséggel.

A kertvárosias terület laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 5,5 méteres épületmagasságot meg nem haladó lakóépületek elhelyezésére szolgál. (Részlet a helyi építési szabályzatból)



Az ingatlant évek óta nem használják, tetőn egy-két cserép elcsúszva, mely feltehetően okozója a helyenként látható beázásnak.

A tetőtérben fafödém betonkoszorún (!), a többi helyen betonfödém, a középső szinten a válaszfalak téglából.



Az ingatlan per- és tehermentes, az

teljesen jogtiszta.



Itt a kertvárosi lakóövezetben működik a Dunabogdányi Hegylakók Egyesülete, melynek köszönhetően 2016 decembere óta térfigyelő-rendszer működik a területen. A közösség folyamatosan építi és szépíti ezt a környezetet. A faluban minden megtalálható; pékség, kéttannyelvű óvoda és iskola, teniszpálya, uszoda, étterem, boltok, Pisztrángos, szabad strand, stb.

A terület folyamatosan fejlődik és költöznek ide a nyugalomra vágyók. 

A békés és nyugodt környezet egyenlő ezzel a hellyel.



Azonosító: NRGSZBNY395

Ingatlan adatai

Irányár: 12 900 000 Ft
Kategória: eladó
Típus: nyaraló
Megye: Pest megye
Helység: Dunabogdány
Városrész: -
Irányítószám: 2023
Cím:
Emelet: -
Alapterület: 50 m2
Szobák száma:
Félszobák száma:
Hálószobák száma: -
Fürdőszobák száma: -
Erkély/terasz összmérete: -
Fűtés: -
 
Nyílászárók: -
 
Energetikai besorolás -
Komfort: -
Ingatlan állapota: -
Felszereltség: -
Parkolás: -
Kilátás: -
Szintek száma: -
Felújítás éve: -
Közművek:
Jellemzők:
Extrák:
További extrák: -

Épület

Építés éve: -
Felújítás éve: -
Szintszám: -
Lakásszám: -
Állapot kívül: -
Állapot belül: -
Szerkezet: -
Tető anyaga: -
Tető formája: -
Tetőtér: -
Tetőtér beépített: -
Tetőtér beépíthető: -
Tetőterasz: -
Tetőterasz beépített: -
Tetőterasz beépíthető: -

Telek, kert

Telek terület: -
Beépíthetőség: -
Kert mérete: -
Helyiségek Garázs, műhely, melléképület
Régió megtekintése térképen

Az ingatlan hirdetője

Dr. Szekeres Béla
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft.

+36303838093

Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel forduljon bizalommal a hirdető magánszemélyhez, illetve az ingatlant közvetítő irodához a fentebb található elérhetőségek valamelyikén vagy az email űrlap kitöltésével.

Üzenet küldéseKérdése van? Válaszolunk!

Hasonló hirdetések

12 500 000 Ft

Eladó nyaraló

Dunabogdány

52 m2 0
14 900 000 Ft

Eladó nyaraló

Dunabogdány

33 m2 0
13 500 000 Ft

Eladó nyaraló

Dunabogdány

90 m2 0
További hasonló hirdetések