NAPELEMES, ALACSONY REZSIJŰ CSALÁDI HÁZ + 40 m²-ES MŰHELY FÓT-KISALAGON!

Fót legkedveltebb részén, Kisalagon eladó egy minden igényt kielégítő, körbejárható, önálló családi ház! Ha fontos Önnek a modern technológia, az alacsony fenntartási költség és a vállalkozásra is alkalmas melléképület, ezt az ingatlant látnia kell!

MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGIATUDATOSSÁG:
A ház 2000-ben épült 38-as Porotherm téglából, 5 cm-es Dryvit szigeteléssel. Az elmúlt években jelentős energetikai korszerűsítés történt:
Napelemrendszer gondoskodik a minimális villanyszámláról.
3 rétegű hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre.
Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben (egyedi szabályozhatóság).
2 éves kondenzációs gázkazán.
3x16 A elektromos hálózat.
Biztonság: Kamerarendszer és riasztó kiépítve.

ELOSZTÁS ÉS ÉLETTÉR:
A ház nettó lakóterülete kb. 180 m², elrendezése ideális családok számára:
Földszint: Tágas, napfényben úszó amerikai konyhás nappali, közvetlen kijárattal a hatalmas, 35 m²-es teraszra, amely a családi események központja lehet. A szinten található még egy 2 éve részlegesen felújított fürdőszoba is.
Emelet: 3 teljes értékű, kényelmes hálószoba (kettő közös erkéllyel) és egy tágas, dupla mosdós, kádas fürdőszoba.
Hőérzet: A földszinten és az emeleti fürdőben padlófűtés növeli a komfortot.

SZUTERÉN ÉS EXTRÁK:
A ház teljes egésze alatt ablakos, fűtött és burkolt szuterén található. Itt kapott helyet a garázs és a mosókonyha, de adottságai révén kiválóan alkalmas konditeremnek, játszószobának vagy wellness helyiségnek is.

MŰHELY / VÁLLALKOZÁS:
A kertben található egy különálló, 40 m²-es, klimatizált, árammal ellátott műhely/garázs. Ideális asztalosmunkához, autószereléshez, műteremnek vagy bármilyen otthoni vállalkozáshoz!

LOKÁCIÓ:
Kiszámítható közlekedés és csendes kertvárosi hangulat:
Budapest és az M2-es autóút percek alatt elérhető.
Buszmegálló 2 perc sétára, vasútállomás kb. 15 perc gyalog.
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben.

Egyéb információk: Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető. Az eladó a szerződéskötést követően 6 hónapos birtokbaadási határidőt vállal.

Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele! Várom hívását a hét bármely napján!